Собираюсь строить небольшой дом 100-150 кв.м. по технологии несъемной опалубки Велокс.
1) Цены. На оф. сайте указана цена за кв.м 100$ при самостоятельном строительстве, 150-200$ - если нанять строителей, 400$ - дом под ключ.
Московские компании декларируют цену около 450 долларов (фундамент, стены, перекрытия) и 550 если с кровлей, 1000-1200$ - под ключ.
Так сколько это на самом деле стоит? Кто за сколько строил?
Справиться ли с таким строительством бригада шабашников, подкрепленная грамотным прорабом?
2) Где лучше покупать материалы? Слышал, что велокс бывает российский низкокачественный..
3) Кто в таком доме живет уже более года? Как в нем зимой?
Ильнур
Велокс - звучит красиво. А на деле это просто плиты стужечно(щепо)цементные. Стоит плита толщиной 35 мм до 300 руб кв.м. Размер 2х0,5 м. И все. Есть еще коробчатые плиты для перекрытий, но цен я даже не узнавал.
При использовании как опалубки скрепляются Н-образной скобочкой. Снаружи!
Ну и т.д.
Я так скажу - не стал бы я для опалубки брать такие ЦСП по такой цене. И не стал бы я вообще заливать стены малоэтажного дома из ЖЕЛЕЗОБЕТОНА - муторно и долго это, а экономии никакой, думаю даже наоборот. И теплосопротивления там нет никакого без утеплителя. Из кирпича же, например, сложить проще и дешевле. И затем утеплить.
Сравнение Велокса с Лего вовсе неуместно. Уместно будет, если построенное из Лего залить бетоном.
arsen
Опалубка велокс обошлась мне в сентябре в 276 000 руб. с доставкой. Пенопласт в 60 000 руб. с доставкой. Это на дом 250 м2, два полных этажа и еще осталось на пристройку под котельную. Плиты геометрически ровные, мне привезли 700 шт., только три оказались с браком. Коробка с фундаментом, перекрытия по дер. балкам обошлась в 1 060 000 руб. с работой. Вся работа, в т.ч. фундамент, заняла 66 дней. Вместо бетона можно использовать керамзитобетон, только надо арматуры побольше.
Ильнур
На эту сумму можно купить силикатного кирпича по 6 р за шт (эту цену я не придумал, на форуме приведено) 46 тыс шт. А на стены Вашего дома надо даже меньше. Пусть кладка будет стоить допустим так же, как сборка опалубки, приготовление бетона и заливка. Пенопласта надо, допустим, так же. Отделывать надо примерно так же. Так где же разница? Может в том, что при кирпиче не надо бетона?
В-общем, надо посчитать. Может кто приведет аналогичный расклад при другой конструкции?
Опалубка велокс обошлась мне в сентябре в 276 000 руб. с доставкой.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Опалубка велокс обошлась мне в сентябре в 276 000 руб. с доставкой.
Нажмите, чтобы раскрыть...
arsen
А я и не собирался сравнивать с силикатным кирпичом, человек спросил, я ответил, если кто-то хочет строить из силикатного кирпича, он и спрашивает про кирпич.
Борис
Добрый день,
Готовы дать подробную консультацию по свойствам стен ВЕЛОКС, в том числе, в сравнении с силикатным кирпичем и другими материалами.
По поводу цены 100$ /кв.м , это устаревшие цифры. На сегодня утепленная коробка с готовой крышей и утеплением мансарды (без отделки и окон. дверей) стоит от 12 000 руб/ 1 кв.м общей площади дома (площадь пола 1 этажа + площадь пола 2 этажа) если строит фирма. Если строят шабашники, то цена на 2 - 3 тысячи руб. ниже.
Шабашники с этой работой справляются при условии наличия бригадира средней квалификации.
Купить материалы Велокс можно у нас [ссылка удалена]
[ссылка удалена]
Ильнур
Вы уже построили, это для тех, кто еще только выбирает. Например:
Человек говорит "выбрал", а вопросов, даже по цене, море. Не думаю, что вопрос цены неважен. Наоборот это решающий. :on the quiet:
Собираюсь строить небольшой дом 100-150 кв.м. по технологии несъемной опалубки Велокс.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Собираюсь строить небольшой дом 100-150 кв.м. по технологии несъемной опалубки Велокс.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Ильнур
Будьте любезны, назовите основной параметр (может несколько) Вашей системы, отличающий ее от аналогов. Аналоги Вы знаете. Учесть, что речь идет о малоэтажном строительстве. Спасибо.
arsen
если вопросов море их надо задавать.
цену плит узнать у бориса или напрямую у рос-стро в кенгисепе, но думаю у бориса подешевле будет, нарисовать дом, посчитать кол-во плит, кол-во бетона и сравнивать с другими материалами, когда я задумал строить сравнение меня удовлетворило.
каждый считает по своим деньгам.
а строить из силикатного кирпича, уж лучше из блоков, но это мое мнение.
да и решающим аргументом за велокс у меня была толщина стен.
Валерий
У Ростро в Кингисепе было летом:
Плита Velox WS-35 - 297,50 руб штука (при покупке 320 плит)
Плита Velox WS ESP-135 (с приклеенным пенопластом 10 см) - 700 руб штука (при покупке 221 плит)
Стяжки - 7,50 руб
Комплект на дом 153 кв.м + пристройка гараж (20 кв.м) - посчитали 417 000 руб.
Строительство коробки (материал + работа) в небольшой фирме посчтитали 12400 руб за кв.метр общей площади.
Решил, что не выгодно и связываться с этой технологией не стал.
В позапрошлом году строился сосед (поэтому и заинтересовался) построили дом за сезон бригада из 4-х человек. Заливали готовым бетоном, миксер 4-5 кубов выливали на плиту, оттуда они за день выливали в опалубку. Прочность опалубки позволяет за 1 раз залить ряд - два.
Валерий
В строительстве Велокс дорог. И фирм которые из него строят мало. Если считаль только материал, вроде недорого получается.
На 1 кв. м. стены:
Velox WS-35 - 300 руб
Velox WS ESP-135 (утепленная с 10 см пенопласта) - 700 руб
Бетон 0,15 куб.м * 3800 = 570 руб
Итого 1570 руб. (и еще арматуру не посчитали)
Считали в фирме рекомендованной в Ростро, "Теплый Дом" называется. Кстати за подсчет 5000 рублей взяли, сказали мы же время на вас тратить будем. Во второй фирме по списку, данному в Ростро, сказали "мы коттеджные поселки строим, вы нам не интересны", в третьей сказали из велокса дорого, мы вам лучше из другой несъемной опалубки построим, листы ЦСП, наше НоуХау. Бригада, которая строила соседу была уже занята ...
С работой получается за дом в 2 этажа 153 кв.м 1 900 000 руб. Фундамент (плита 30 см толщиной 9 м * 9 м по грунту, перекрытие монолитное 10 см толщиной и стены без стропил и крыши. (12 400 за кв.м общей площади)
Отнимаем стоимость фундамента и перекрытия 9 * 9 * 0,3 (объем) * 12 000 (стоимость работы с материалом максимальная за 1 куб.м.) = 291 600 руб (фундамент) + 9 * 9 * 0,1 (объем) * 12 000 руб = 97 200 руб
получаем всего фундамент и перекрытие 358 800 руб
1 900 000 - 358 800 = 1 541 200 руб
Считаем площадь стен дома (грубо с запасом не вычитая окон и дверей)
9 * 6 (длина на высоту) * 4 (на количество стен) = 216 кв.м.
Определяем стоимость кв.м стены 1 541 200 / 216 = 7135 руб ! ! ! (материал + работа)
Ильнур
согласен. А кирпич просто для сравнения., т.к. цена 6р конкретно известна.
В начале относительно различных газо-пеноблоков.
В соответствии со СНИП II-3-79 газо-и пеноблоки плотностью 400 кг/куб.м имеют в Центральном регионе России (зона влажности Б) коэфф. теплопроводности 0,15, а блоки плотностью 600 кг/ куб.м коэфф. теплопроводности 0,26.
Отсюда минимальная толщина стен с блоками 400 = 473 мм (без отделки) а с блоками 600 = 819 мм (сопротивление теплопередаче R = 3,15 м2 с/Вт).
Вот исходя из этих толщин подсчитайте стоимость дома из блоков.
Я бы из блоков плотностью 400 кг/ куб.м дом строить вообще не рекомендовал, больно хлипкий материал. Напомню. что даже у древесины плотность выше (сосна. ель 500 кг/куб.м, береза 600, дуб 700). Известны факты образования трещин в блочных домах, поскольку часто качество блоков очень неважное.
В Московском регионе имеется достаточное количество фирм. которые строят по технологии Велокс. Можно доверить строительство и шабашником под присмотром знакомого бригадира. Технология очень простая, но обеспечивает теплоизоляцию и 300-летнюю долговечность дома. Выбирайте. Мы готовы к диалогу, готовы дать советы и материалы для удешевления строительства.
Борис
А сколько стоит дом из блоков?
По Велоксу есть конкретные цифры, а по блокам нет. Может быть, кто-нибудь поделится информацией?
Мне нравятся конкретные цифры нашего партнера Арсена. В условиях Москвы построить утепленную коробку дома в 250 кв.м + перекрытия по балкам за 1,06 млн руб - это очень недорого.
Rustemi4
Хорошо, что реклама на этом форуме запрещена.
Хотя с другой стороны не очень хорошо. Вводит в заблуждение.
Новостной агрегатор. Главный новостной портал г. Стаханова и региона: информационная лента новостей, события дня и последнего часа. Мнения, аналитика, комментарии. Новости Донбасса, России и мира. Обновляется каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки.
#Информация предоставлена в справочных целях. По вопросам строительства всегда консультируйтесь со специалистом.