Сколько стоит строительство в подмосковье 1-этажного дома из арболита 40см площадью 100м2 ...

• 

  coramba

  Оправдано ли строительство в подмосковье 1-этажного дома из арболита 40см площадью 100м2 на утеплённой шведской плите, в которой уже водяной тёплый пол + все коммуникации. Возможны ли проблемы в залитых в бетон трубах и как огбеспечить к ним доступ? Какова примерная стоимость этой плиты 20см 10х10м?
• 

  Денис

  Могу по стоимости просвятить. Конечно всё зависит от региона.
  Земляные работы техникой 200 руб/м3 земли. Отроете котлован 12*12 глубиной метр за 30 тыс.
  Планировка основания щебнем 200 руб/м2 на 110 м2 22 тыс.
  Утепление пеноплексом 50 мм 100 м2 300 руб/м2
  Итого 30 тыс.
  Монолитный бетон с арматурой в деле 8 тыс/м3*20 м3=160 тыс.
  трубы тёплого пола с шагом 150 мм с трубами сетей 700 метров. При цене 1 метра 120 руб набежит 84 тыс.
  Итого минимум 326 тыс. Это если Вы сами рабочими займётесь. А отдадите на откуп другим получите в 1,5-2 раза больше.
  
  
  
  
  
  
  
• 

  coramba

  Огромное Вам спасибо! Дело в том, что изначально надо от чего-то отталкиватьсяЮ теперь у меня есть точка отсчёта!
• 

  Денис

  Не торопитесь с благодарностями.
  Местная тусовка вмиг найдёт кучу вопросов второго порядка, например бессмысленно без знаний геологии кидаться на устройство плиты-можно обойтись и другими народными средствами, Зачем в плиту заливать трубы, можно в стяжку поверх плиты-её проще разобрать, а почему всего 200 мм-мало-нужны усиленные балки под стенами, короче держитесь.
  Другими словами Вы обратилиськ пластическому хирургу губы нарастить-а Вам посоветуют почки удалить. "Грач" вон заколебался уже от всего этого.
  
  
• 

  Олег (самостроитель)

  Насчет утепления (прогрева всей плиты) действительно бессмысленно. Прогревать достаточно только массу стяжки, отсеченную от опорной плиты теплоизолятором.
  

  И это также верно. Не изучив хотя бы в первом приближении характеристику грунта не стоит принимать скорополительных решений. Даже самый лучший пловец никогда не будет нырять в неизведанный водоем, чтобы не остаться там навсегда насаженным на подводный кол или с разбитым черепом о подводную глыбу из камня.
  А если Вы пластический хирург с ходу назначаете пациенту операцию, не взяв анализы, то от такого хирурга надо бежать немедленно!

  Денис:
  Зачем в плиту заливать трубы, можно в стяжку поверх плиты-её проще разобрать,

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Денис:
  Зачем в плиту заливать трубы, можно в стяжку поверх плиты-её проще разобрать,

  Денис:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  Денис:
  бессмысленно без знаний геологии кидаться на устройство плиты

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Денис:
  бессмысленно без знаний геологии кидаться на устройство плиты

  Денис:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

• 

  coramba

  В фудаменте плитном с обустроенными коммуникациями лично меня волнует доступ к этим коммуникациям. С одной стороны многие пишут: Вы получаете фундамент с тёплым полом + смонтированные в плите коммуникации, а другие им втрорят: а что вы будете делать, если нужно будет заменить трубы? Куды бежать?
• 

  Василий

  Устанавливайте футряры для воды, кабеля...
  А канализацию - выводите за плиту и обставтесь
  колодцами, если руки чешутся к ремонту.
  А почему плита 200мм, а не 150мм.
  Если 200мм, то разделите плиту 50мм М-150, а
  ж/б плита 150мм с устроеным теплым полом.
  И зачем копать один метр, достаточно снять рас.
  слой, а экструд выпустить за пятно плиты (рассчитать).
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Олег (самостроитель)

  Нет никакой связи между фундаментным основанием и устройством коммуникаций.
  Определитесь с Вашими запросами и задачами.

  coramba:
  В фудаменте плитном с обустроенными коммуникациями лично меня волнует доступ к этим коммуникациям.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  coramba:
  В фудаменте плитном с обустроенными коммуникациями лично меня волнует доступ к этим коммуникациям.

  coramba:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

• 

  Валерий

  В подмосковье преобладают пучинестые грунты. Поэтому дорогостоящую плиту не рекомендую. Достаточно снять растительный грунт и выполнить мелкозаглубленный фундамент с одним условием песку должно быть не менее 0.3 м под ростверком и сбоку не менее 0.2 м.Полы делаете по грунту утепляете их.Отопление водяное монтируете в полу в стяжке.При условии,если дом не тяжелый.
• 

  Дмитрий Ларкин

  Итог: плохо-ли, хорошо-ли, но прав оказался Денис. Плита с встроенным водяным тёплым полом и коммуникациями в результате"пластики" превратилась в малозаглубленный фундамент и полы "по грунту" на эффективном утеплителе.Может тут и есть своя логика, дискуссия есть дискуссия,может уйти и в сторону. Но ,если честно, всё время ждал материала про плиту. Поскольку это ,в общем-то, неплохой вариант,возможно оптимальный для компактных построек без подвалов и цоколей. Тонкостей много и их хотелось-бы узнать. Поскольку в литературе изысков на эту тему нет, а самые большие любители плиты (военные строители) возводят её без особых изысков, не по карману мирным людям.
• 

  Денис

  На всё нужно смотреть через призму опыта.
  У нас в посёлке Чурилово есть один затейник.
  Купил проект двухэтажного дома из газоблока с облицовкой из кирпича на ж/б плите 200 мм.
  Когда меня позвали смотреть дом-что же я вижу:
  1. Вместо газоблока-кирпичная кладка 250 мм и вставыш из 100 мм пеноблока типа для утепления.
  2. Дом сделали шире, впихнув внутрь бильярдную.
  3. Залили 100 м3 бетона в плиту и она в нескольких местах лопнула. А было поднято всего 1/3 первого этажа.
  Никто не подумал, что замена газоблока кирпичём увеличит вес стены в 2 раза, а увеличение площади опоры без увеличения толщины вызовет разделение плиты на отдельные части.
  Помолчу про подготовку основания, где применен отсев вместо щебня, причём толстый слой с валунами.
  Отказался я доделывать за самодеятельными ребятами. Вот такие вещи бывают и 100 м3 не помогут. Плита не панацея. Мозги рулят.