Строить или покупать? Есть ~200т.$ и желание перебраться в загородный дом на постоянку.

• 

  Олег

  Кратко суть.
  Есть ~200т.$ и желание перебраться в загородный дом на постоянку.
  Есть опыт ремонта квартиры от голой коробки и до нормального результата с помощью бригад гастарбайтеров.
  Есть участок, который нравится, в 18 соток, и который можно купить у знакомых по хорошей цене ~45т.$
  Можно ли без архитекторского и инженерного образования с гастарбайтерами купить проект, а главное постоить что-то типа этого http://www.postroi.ru/projects/w-169-1p/ ?
  Или не стоит рисковать, а как-то копить до 300-350-400 и покупать готовое?
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Давид не Строитель.

  Всё очень индивидуально. Что Вы хотите на выходе? Площадь, материал стен,что хотите иметь в доме и т. д. и т. п.
• 

  зульфия

  Зачем тебе дом большой площади?Ведь придётся за отопление и электричество платить немалые суммыда ещё плюс вода.Представь,чо ты на пенсии и как ты будешь всё это оплачивать...Построй сам одноэтажный дом,раз у тебя есть опыт-вот мой совет.А строй по-тихоньку сам, можешь привлечь гастарбайтеров на тяжёлые и объёмные работы.
• 

  ООО РемСтройСПЕКТР

  При стоительсве больше индивидуальных решений. При покупке типовые.
  Мы больше работаем с индивидуальными проектами. Себе тоже все сам придумал. Подработал с помошью проектантов, и своими силами построил. Экономия +- 500 т.р
  
• 

  Олег (самостроитель)

  МОЖНО!

  Олег:
  Есть ~200т.$ и желание перебраться в загородный дом на постоянку.
  Есть опыт ремонта квартиры от голой коробки и до нормального результата с помощью бригад гастарбайтеров.
  Есть участок, который нравится, в 18 соток, и который можно купить у знакомых по хорошей цене ~45т.$
  Можно ли без архитекторского и инженерного образования с гастарбайтерами купить проект, а главное постоить

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Олег:
  Есть ~200т.$ и желание перебраться в загородный дом на постоянку.
  Есть опыт ремонта квартиры от голой коробки и до нормального результата с помощью бригад гастарбайтеров.
  Есть участок, который нравится, в 18 соток, и который можно купить у знакомых по хорошей цене ~45т.$
  Можно ли без архитекторского и инженерного образования с гастарбайтерами купить проект, а главное постоить

  Олег:
  
  
  
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  Александр М.

  Это зависит от того,есть-ли у Вас свободное время,чтобы контролировать рабочих.А их нужно контролировать.Ибо малейшая,не понятная им ситуация может поставить их в тупик.
  

  Готовое строение продают,как правило в трёх случаях.
  Когда человек построил,пользовался,но либо здоровье пошатнулось,либо ещё хуже..А семья не может содержать и обслуживать дом.Здесь вопросов может не возникнуть впоследствии.
  Когда человек построил дом,но при строительстве так накосячил,что ни чего не исправишь,и жить в таком доме замучаешься. (У нас рядом с городом, на участке с высоким ур.грунтовых вод настроили коттеджей с огромными подвалами.А потом эти подвалы стали превращаться в бассейны.) Возведя цоколь,многие продали свои участки с недостроем.А кто купил,тот теперь разгребает последствия.
  И третье...Берут два участка.Один застраивают на продажу,что б потом построить уже дом себе. Сами понимаете,что это будет за дом.Бутафория.Вложить будут стараться по минимуму.Время будет сокращаться.
  Технология нарушаться.Материалы экономиться.

  Олег:
  Можно ли без архитекторского и инженерного образования с гастарбайтерами купить проект, а главное постоить

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Олег:
  Можно ли без архитекторского и инженерного образования с гастарбайтерами купить проект, а главное постоить

  Олег:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  

  Олег:
  Или не стоит рисковать

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Олег:
  Или не стоит рисковать

  Олег:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  
  

• 

  Андрей

  За 200т.$ можно построить дом и даже сделать всю инжинерию и простую отделку по технологии VELOX .
• 

  aleks

  мое мнение-кто сомневается, тот сам ничего не строит, вывод- платить деньги или осваивать соответствующую професию.
• 

  Юрий

  В мире распространено самостоятельное строительство с привлечением специалиста в качестве руководителя- консультанта. Называется он семейным архитектором или подобным образом. Сразу вспоминается аналогия с семейным доктором. Таких даже в некоторых странах готовят на специальных факультетах.
  Так, что есть третий путь. Если есть знакомые архитекторы или строители, можно попробовать использовать их в этом качестве.
  
• 

  Дмитрий Ларкин

  Занятная блесна, масса поклёвок.Никакой конкретики даже на вводдных,кроме 200тонн зелёных. Для чегло всё это?
• 

  Павел

  Если покупать готовое ,то на 100 % его строили те же гастеры . Так что лучше строить самому что бы претензии были к себе.
• 

  Olego

  Имея такие бабки в форум не лезут. Развод.
• 

  гудвин

  согласен что имея 200 штук на форум не лезут брет
• 

  hudoi

  Мое мнение однозначно - строить. Предварительно вникнув в суть вопроса. Что бы получить дом который хотели сами и не кивать в будущем на то "Что купили в том и живём".
• 

  Денис

  Мысли навскидку после рассмотрения проекта:
  1. Гастарбайтеры и монолитный бетон это симбиоз (сочетание несочетаемого), нужно заменять на сборняк. По крайней мере перекрытие.У нас в Челябинске двоих похоронило под разлившимся бетоном.
  2. Фундамент явно придётся делать свайно-ростверковый, добавлю после исследования геологии (если речь идёт вписаться в указанный бюджет).
  Дилемма: Или делать по проекту, тогда нанимать специалистов-не хватит средств.
  Или менять решения, привлекать воинов аллаха и прораба с непробитым темечком.
  
  
  
  
• 

  Валерий

  Лучше построить свой дом. Лучше всего не очень большой примерно 100-120 кв.м на семью в четыре человека достаточно.Строить поручить прорабу с опытом работы.Проект обязательно должен быть,чтобы после не сожалеть о том, что не правильно сделали.Рекомендую доверить свой дом русским или украинцами с рекомендациями.Обязательно пообщаться с двумя или тремя бывшими их ними заказчиками.Договор заключаете и с гарантией не менее пяти лет.
• 

  Борис

  Раскладка такая:
  Есть 200 000 $ = 6 млн руб.
  1,5 млн - на участок
  4,5 млн - на строительство
  0,5 млн - на инфраструктуру
  Под Москвой в среднем 1 кв.м общей площади готового под ключ дома 20 000 руб/ кв.м
  Значит можно построить дом около 200 кв.м