рубли
Главная >Статьи

Дом моей мечты

  • Всем привет! Спасибо за познавательный, интересный форум, но, если честно, голова идёт кругом.:smile3:)))Очень нужен Ваш совет.
    Живём в Ростове-на-Дону. Подобрали ровный участок 3 сотки для строительства 2-х этажного дома. Хочу вот такую планировку дома: первый этаж - вход посередине или сбоку (ещё не решили) обязательно чтобы был коридор (для шкафа место), гостевая комната, санузел, кухня (можно обьединить со столовой-гостинной), второй этаж 2 спальни детские, родительская, санузел и, в идеале, хочется ещё гардеробную. Были в нескольких строительных фирмах, одна из них предложила построить дом за 2мл.100тыс.(Это стоимость нашей однушки)Что из услышанного помню: Фундамент роют и заливают 1м20см.готовым заводским бетоном М200 и арматура, уже в ближайшее время предлагают залить, а у нас уже ночью -4, меня это смущает. До какой температуры можно лить?Сделать ещё цоколь, а в апреле месяце выкладывать стены из такого толстого пористого красного кирпича, размер как 2-3 обычных (простите забыла как называется)и облицовку кирпичом софья (или софия)водоотталкивающим и проложить 5 мм. пенопласт (в другой фирме советывали зеленый утеплитель как мягкая губкатипа не горит не тонет и не плесневеет- в этой сказали зачем? деньги на ветер, подойдет пенопласт). Вот я в замешательстве, что делать? Кому верить? Поедем в ближайшие дни опять на беседу, о чем их еще спросить?:smile3:
  • Найдите знакомого сведущего в этих вопросах и с ним к подрядчикам.
    Вопросы могут возникать по ходу общения.. на форум не успеете сбегать :smile3:))
    Фундамент можете залить и в будущем году..ничего страшного и спешного тут нет. Зальете фундамент в нормальную сухую погоду..отстоится дней 40 и ВПЕРЕД!!!
    Или хотите в этом году все успевать???
    Татьяна Викторовна:
    Кому верить? Поедем в ближайшие дни опять на беседу, о чем их еще спросить?
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Татьяна Викторовна:
    Кому верить? Поедем в ближайшие дни опять на беседу, о чем их еще спросить?
    Татьяна Викторовна:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

    :smile3:

  • Лучше всего верить себе, ибо в сложных вопросах верить другим - риск великий.
    Вы можете ходить по беседам до бесконечности, но получить оптимальный именно для Вас совет от заинтересованных в своей, а не Вашей выгоде собеседников - это если не фантастика, то что же? Со знакомыми знатоками тоже риска не меньше, ибо оценить их компетентность в вопросах актуальным для Вас с учётом именно Вашей конкретики - Вы пока скорее всего не сможете.
    Именно поэтому важно для начала осознать, что входя в столь серьёзную тему, как постройка себе дома не для скорой его продажи, а для последующей комфортной жизни в нём - лучшим решением будет является набор минимума необходимой информации по теме самому для себя - чтобы понять основные процессы и иметь возможность в дальнейшем разобраться во множестве нюансов, которые будут важны в процессе стройки. Набрать эти основы на форумах сложно и долго, ибо разобраться новичку в этих "цистернах строительного винегрета" - занятие ещё то. Есть способ гораздо более надёжный и менее затратный - прочитайте книги Яковлева Р. Н. - "Новые методы строительства - технология ТИСЭ" и "Универсальный фундамент - технология ТИСЭ". Кроме описания собственно Тисэ в этих книгах в очень доходчивой форме раскрыты ответы почти на все основные вопросы (а их очень много - гораздо больше, чем видно с человека еще только входящего в тему стройки) обязательно встающие перед застройщиком, как до, так и в процессе постройки дома.
    Кроме этих книг полезным будет прочитать книгу В. С. Сажина - «Не зарывайте фундаменты вглубь».
    Информация содержащаяся в этих книгах позволит Вам сравнительно быстро разобраться в теме, и как следствие — предотвратить потерю большого количества ресурсов (время, деньги, нервы и т.д. и т.п.).
    После освоения основ Вы с гораздо большей вероятностью сможете отделить зерна от плевел и отточить на форумах тонкости Вашего проекта. :smile3:
    Татьяна Викторовна:
    Всем привет! Спасибо за познавательный, интересный форум, но, если честно, голова идёт кругом.:smile3:)))Очень нужен Ваш совет. Очень нужен Ваш совет.
    ...
    Вот я в замешательстве, что делать? Кому верить? Поедем в ближайшие дни опять на беседу, о чем их еще спросить?
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Татьяна Викторовна:
    Всем привет! Спасибо за познавательный, интересный форум, но, если честно, голова идёт кругом.:smile3:)))Очень нужен Ваш совет. Очень нужен Ваш совет.
    ...
    Вот я в замешательстве, что делать? Кому верить? Поедем в ближайшие дни опять на беседу, о чем их еще спросить?
    Татьяна Викторовна:
    :smile3:

    Нажмите, чтобы раскрыть...





    :smile3:
  • А, что за участок в 3 сотки? Что вы на нем построите :shok::shok:
  • Здравствуйте!
    Зимнего строительства ещё никто не отменял (или я что-то пропустил?). Строить одинаково хорошо можно и летом и зимой. Только зимний вариант, получится на 10-15% дороже, это надо помнить (если конечно не удастся "подвинуть" подрядчика на эту сумму, т.к. зимой работы поменьше). До -10 успешно используются присадки в бетон, защита от снега и обледенения. Строить (мокрые работы) по нормам нельзя при минус 25 и ниже, а так вперёд. Основное при зимнем строительстве, в материалах где есть вода (бетоны, растворы) должны присутствовать противоморозные добавки (требуйте паспорт с растворного узла), если t ниже, чем требуется для первичного схватывания, строителям необходимо использовать дополнительные системы обогрева, или теплоизоляции. И не стесняйтесь. На вопрос "а почему так" должен быть получен аргументированный ответ. При доставке бетона, просите немного бетона в "кубики". Малейшее сомнение, визите их на экспертизу (стоимость лабораторных испытаний не так высока, а на фоне дома, копейки). При возможности просите сертификаты на всё. В 99% случаев "халтура" происходит не по вине работяг, а из-за непомерной жадности многочисленных "прослоек" и "начальников". НО от этого не спасёт время года. А так стройтесь на здоровье, не теряйте ещё один летний сезон.
  • Хорошо, что я наткнулась на эту тему, вы меня немного успокоили в плане того, что и зимой можно строить хорошее и качественное жилье. Мы планируем приобрести участок и строиться хотим сразу же т.е.зимой уже получается. И фундамент заливаться тоже будет в это время года. Я сомневалась в его качестве, так как уверена, что если зимой, то не очень прочно, но теперь вроде успокоилась. А времени ждать до весны нет.
  • Качественно и надёжно можно строить в любое время - главное делать это правильно :smile3:
    Крошка Енот:
    Так вот строиться хотим сразу же т.е.зимой уже получается. И фундамент заливаться тоже будет в это время года. Я сомневалась в его качестве, так как уверена, что если зимой, то не очень прочно, но теперь вроде успокоилась. А времени ждать до весны нет.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Крошка Енот:
    Так вот строиться хотим сразу же т.е.зимой уже получается. И фундамент заливаться тоже будет в это время года. Я сомневалась в его качестве, так как уверена, что если зимой, то не очень прочно, но теперь вроде успокоилась. А времени ждать до весны нет.
    Крошка Енот:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    :smile3:
  • Просто мы со строительной компанией купили 6 соток на пополам, с таким условием, что будут они строить. Вот они на своей половине собираются фундамент залит и нам редлагают. А класть стены в апреле.
    Виктор-:
    Или хотите в этом году все успевать???
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Виктор-:
    Или хотите в этом году все успевать???
    Виктор-:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Хотим построить двухэтажный дом 120-140 м.2, нам много не надо :wink3::wink3:
  • Спаибо огромное за советы, всё переписала, обязательно спрошу. Подскажите, пожалуйста, ещё, а что такое немного бетона в "кубик"?
  • Вот мы у вас и спрашиваем совета, а КАК ПРАВИЛЬНО?
  • Спасибо, завтра пойду в книжные магазины или попытаюсь найти электронные книги))) Надеюсь до 12 ноября(cтрелка с прорабом) ещё что-то полезное, а главное, нужное узнать.
  • Для ответа на этот вопрос нужно знать исходные условия и цели - конкретика нужна.
    Татьяна Викторовна:
    Вот мы у вас и спрашиваем совета, а КАК ПРАВИЛЬНО?
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Татьяна Викторовна:
    Вот мы у вас и спрашиваем совета, а КАК ПРАВИЛЬНО?
    Татьяна Викторовна:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • А я Вам посоветую не спешить. Если нет возможности заключить хороший (а значите недешевый)договор с организацией, которая не просто сдаст дом, а и ответит за проблемы, возникшие, года через 3-4, то надо сначала все досконально изучить, проработав кучу информации (как раз за зиму можно это сделать), а потом принимать решение. Посмотрите, сколько много недостроенных и заброшенных домов стоит. А сколько требуют переделок из-за ошибочных решений на стадии строительства! Понятно, когда уже все мысли о доме. то хочется быстрей. Но слишком дорого обходятся ошибки.
  • Это значит, что когда вам заливают фундамент, немного бетона вы заливаете не в фундамент, а в отдельную емкость - кубик. Получается образец того бетона, из которого строят. Этот образец должен находиться и твердеть там же, где твердеет залитый фундамент. То есть его надо оставить на объекте. А потом вы его можете отвезти в лабораторию, где этот образец испытают на прочность. Иными словами, его в специальной машине сожмут до разрушения и узнают, какова оказалась его прочность. Если она соответствует проектной, значит и фундамент, отлитый из такого же бетона скорее всего будет служить нормально. Если же меньше расчетной, то вы сможете предъявить претензии поставщику бетона. Если, конечно, пробы отобраны правильно и соблюдением всех формальностей.
    Татьяна Викторовна:
    Подскажите, пожалуйста, ещё, а что такое немного бетона в "кубик"?
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Татьяна Викторовна:
    Подскажите, пожалуйста, ещё, а что такое немного бетона в "кубик"?
    Татьяна Викторовна:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Здравствуйте. Есть приватизированная земля в Тункинской долине, это в 10 минутах езды от курорта Аршан и часа езды от Байкала. Бывают частые землетрясения, хочу узнать какой нужен фундамент под брусовой дом?
  • Совершенно с Вами согласен ГЛОБАЛЬНО. Но дьявол, он В ДЕТАЛЯХ. " Начальник", заказавший бетон "с" или "без" противоморозной добавки не получит навара никак. И действовать он обязан только в рамках проекта. А где Вы видели проект с ППР на "зимнее" бетонирование? Это отдельная тема и вменяемый подрядчик всегда согласует с заказчиком данный аспект.
    А о "безвинных " работягах это Вы зря: немножко водички и бетон ляжет без вибратора... Не знакомо?
    Владимир К.:
    на фоне дома, копейки). При возможности просите сертификаты на всё. В 99% случаев "халтура" происходит не по вине работяг, а из-за непомерной жадности многочисленных "прослоек" и "начальников". НО от этого не спасёт время года. А так
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Владимир К.:
    на фоне дома, копейки). При возможности просите сертификаты на всё. В 99% случаев "халтура" происходит не по вине работяг, а из-за непомерной жадности многочисленных "прослоек" и "начальников". НО от этого не спасёт время года. А так
    Владимир К.:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

  • К счастью нет, предпочитаю работать с ФБС. Бывает всякое, потому и не даю сто процентов. Хотя я погорячился, там не только жадность, там ещё и дурость проскальзывает. Требовать с бригады в которой самому "шаристому" можно дать максимум 3 разряд, выполнения работ по 4-5.
    Заливать плиту, с мешалки 0,1 м3. Привозить миксер, кубов 5 и сваливать в кучу по жаре. Дурость или жадность?
    СОГЛАСЕН, но к сожалению во многих случаях не исполнимо. Слишком много в строительстве "левых" людей (не принимайте на свой счет), а они бьют по площадям. Им не до деталей.
    Тоже думаю иногда, что я рыжий. Пойду например мебель изготавливать. Знаю что такое конфирмат, а остальное неважно. Зато буду делать за тыщу, а все за 5.
    Во накатал !:shok: Ну и на закуску. Для тех кто собирается строится, в строительстве не бывает распродаж, это не уценёнка. Вот (гордо вышел, хлопнув дверью).
    Дмитрий Ларкин:
    А о "безвинных " работягах это Вы зря: немножко водички и бетон ляжет без вибратора... Не знакомо?
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Дмитрий Ларкин:
    А о "безвинных " работягах это Вы зря: немножко водички и бетон ляжет без вибратора... Не знакомо?
    Дмитрий Ларкин:
    Нажмите, чтобы раскрыть...


    Дмитрий Ларкин:
    Но дьявол, он В ДЕТАЛЯХ.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Дмитрий Ларкин:
    Но дьявол, он В ДЕТАЛЯХ.
    Дмитрий Ларкин:
    Нажмите, чтобы раскрыть...


    :shok:
  • Про противоморозную добавку обязательно спрошу, этот пункт у меня на первом месте. Прораб сказал что они бетон льют заводской М200, но лишний раз спросить и проверить не помешает.
    Дмитрий Ларкин:
    Совершенно с Вами согласен ГЛОБАЛЬНО. Но дьявол, он В ДЕТАЛЯХ. " Начальник", заказавший бетон "с" или "без" противоморозной добавки не получит навара никак.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Дмитрий Ларкин:
    Совершенно с Вами согласен ГЛОБАЛЬНО. Но дьявол, он В ДЕТАЛЯХ. " Начальник", заказавший бетон "с" или "без" противоморозной добавки не получит навара никак.
    Дмитрий Ларкин:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Владимир, спасибо большое за советы))))
    Владимир К.:
    Основное при зимнем строительстве, в материалах где есть вода (бетоны, растворы) должны присутствовать противоморозные добавки (требуйте паспорт с растворного узла), если t ниже, чем требуется для первичного схватывания, строителям необходимо использовать дополнительные системы обогрева, или теплоизоляции.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Владимир К.:
    Основное при зимнем строительстве, в материалах где есть вода (бетоны, растворы) должны присутствовать противоморозные добавки (требуйте паспорт с растворного узла), если t ниже, чем требуется для первичного схватывания, строителям необходимо использовать дополнительные системы обогрева, или теплоизоляции.
    Владимир К.:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Здравствуйте!
    "Кубик", это лабораторные образцы. Представляют собой куб со стороной 10см, их 3 штуки. В лабораторию предоставляете все три (если нужен полный анализ). Если нет, меньше, остальное пригодится как подкладка на даче.
    Татьяна Викторовна:
    Подскажите, пожалуйста, ещё, а что такое немного бетона в "кубик"?
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Татьяна Викторовна:
    Подскажите, пожалуйста, ещё, а что такое немного бетона в "кубик"?
    Татьяна Викторовна:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

  • Не надо в этом деле создавать приоритетные пункты! Важно всё. Устройство монолитных железобетонных конструкций при пониженных (менее 10 град.С) температурах следует осуществлять на основе специально разработанного ППР. Чтобы избежать ошибок изучите тему хотя-бы по сети, хотя нет проблем найти и книжки, это лучше.Не торопитесь, размороженный бетон лечению не поддаётся.
    Татьяна Викторовна:
    Про противоморозную добавку обязательно спрошу, этот пункт у меня на первом месте.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Татьяна Викторовна:
    Про противоморозную добавку обязательно спрошу, этот пункт у меня на первом месте.
    Татьяна Викторовна:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Сейсмоустойчивый конечно - конкретный тип фундамента выбирается исходя из конкретных и полных исходных данных.
    P.S. Лучше бы Вам свой вопрос вынести в отдельную ветку и не засорять им чужую - так всем будет лучше. :smile3:
    Максимова Светлана Геннадьевна:
    Здравствуйте. Есть приватизированная земля в Тункинской долине, это в 10 минутах езды от курорта Аршан и часа езды от Байкала. Бывают частые землетрясения, хочу узнать какой нужен фундамент под брусовой дом?
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Максимова Светлана Геннадьевна:
    Здравствуйте. Есть приватизированная земля в Тункинской долине, это в 10 минутах езды от курорта Аршан и часа езды от Байкала. Бывают частые землетрясения, хочу узнать какой нужен фундамент под брусовой дом?
    Максимова Светлана Геннадьевна:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

    :smile3:
  • Послушайте совет! Не лейте фундамент при минусовых температурах, ни с присадками ни без них. Будут огромные проблемы.
    Наберитесь терпения, дождитесь весны. Иначе будет не дом мечты, а дом сплошного разочарования.
  • Убедили - не буду :grin:
    Olego2002:
    Послушайте совет! Не лейте фундамент при минусовых температурах, ни с присадками ни без них.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Olego2002:
    Послушайте совет! Не лейте фундамент при минусовых температурах, ни с присадками ни без них.
    Olego2002:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    :grin:
  • Извините, я не вас имел ввиду. Смех без причины.... ну вы поняли.
  • Принято - нет проблем.
    Что по вашему я должен понять из этой вашей фразы - не то ли, что вы широкую дружескую улыбку от смеха не отличаете? А может то, что не все люди юмор понимают, даже если он выражен в лёгкой невинной шутке? :shok:
    ЗЫ Прошу прощения у честной компании за оффтоп :blush:
    Olego2002:
    Извините, я не вас имел ввиду.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Olego2002:
    Извините, я не вас имел ввиду.
    Olego2002:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

    Olego2002:
    Смех без причины.... ну вы поняли.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Olego2002:
    Смех без причины.... ну вы поняли.
    Olego2002:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    :shok:
    :blush:

Реклама

Новостной агрегатор. Главный новостной портал г. Стаханова и региона: информационная лента новостей, события дня и последнего часа. Мнения, аналитика, комментарии. Новости Донбасса, России и мира. Обновляется каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. DISCURS.INFO

Новостной агрегатор. Главный новостной портал г. Стаханова и региона: информационная лента новостей, события дня и последнего часа. Мнения, аналитика, комментарии. Новости Донбасса, России и мира. Обновляется каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки.

#Информация предоставлена в справочных целях. По вопросам строительства всегда консультируйтесь со специалистом.

↑