Как спасти новый дом от обрушения - заметили опасную трещину

• 

  Максим

  Всем привет. Начну с того, что мы делаем пристройку к старому дому. Небольшое помещение на первом этаже , и одна комната на втором . Мы наняли строителей, которые построили колонны из красного кирпича, на них поставили армопояс. Затем они сделали из дерева второй этаж, обшили металлочерепицей, и оставшиеся два бока заложили газобетоном. Мы с ними распрощались. Т.к. заливку пола второго этажа, должна была делать другая бригада. Но мы заметили опасную трещину. Как оказалось, эти строители делали все на авось, без расчетов. Я сейчас не могу сделать фото, т.к. темно. Зато я набросал 3d макет дома:
  
  
  
  На третьем рисунки зленым показана крыша. Я мерил цифровым уровнем, слева балка ровная , а справа, она начинает заваливаться. Хотя колонна стоит также ровно. Меня смущает ещё тот факт, что другая сторона заваливающейся балки на 10-15 см входит в старую стенку дома, построенного из ракушника. Я понимаю, что так удаленно сложного сказать , но может что-то посоветуете?
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Октагон

  Не строители должны рассчитывать, а заказчик должен заказывать расчёт конструкций у инженера-конструктора (проект делать).
  Вот и сейчас вы топчетесь по тем же граблям. Вместо того, чтобы нанять специалиста, вы спрашиваете совета у дачников, которые тут в большинстве к стройке не имеют отношения.
  Идите к проектировщику.
  
  
  
• 

  Atos

  Дельными могут быть только советы основанные на максимально полной и верной исходной информации.
  К сожалению по Вашему рисунку понять что-либо сложно.
  У Вас лопнул армпояс? Он держится только на арматуре? Значит её видно? Присмотритесь - возможно Вы сможите разглядеть количество и порядок располежения прутков арматуры в армпоясе. А вообще-то начать нужно с основания - на каком фундаменте стоят колоны? В каком он состоянии?
  Если с фундаментом всё хорошо - решение проблемы нужно искать выше. Если фундамент не стабилен - выше расположенные конструкции тоже стабильными не будут.

  Максим:
  На третьем рисунки зленым показана крыша. Я мерил цифровым уровнем, слева балка ровная , а справа, она начинает заваливаться. Хотя колонна стоит также ровно. Меня смущает ещё тот факт, что другая сторона заваливающейся балки на 10-15 см входит в старую стенку дома, построенного из ракушника. Я понимаю, что так удаленно сложного сказать , но может что-то посоветуете?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Максим:
  На третьем рисунки зленым показана крыша. Я мерил цифровым уровнем, слева балка ровная , а справа, она начинает заваливаться. Хотя колонна стоит также ровно. Меня смущает ещё тот факт, что другая сторона заваливающейся балки на 10-15 см входит в старую стенку дома, построенного из ракушника. Я понимаю, что так удаленно сложного сказать , но может что-то посоветуете?

  Максим:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  

• 

  Максим

  С фундаментом тьфу тьфу, все в порядке. Он очень глубокий. Я не могу сказать что армопояс лопнул, там всего лишь сквозная трещина. Арматура видна. Я думаю, что это из-за веса крыши "поплыла" балка. Хотя я может и ошибаюсь. Тем не менее, мы в поиске специалиста.
• 

  Atos

  С таким подходом истину не найти. Что значит глубокий? Как выполнен? Какой грунт? Без этого говорить тьфу тьфу не стоит - может он зимой неравномерно двигался - от этого балка лопнула - потом земля оттаяла - фундамент на место встал, но внешне с нем всё в порядке...
  

  Как же не лопнул - если трещина до арматуры?
  Причина явно не в крыше - не из свинца же она у Вас
  да и правильно выполненная ж/б балка выдержала бы и такую.
  Готовьте исходную информацию - спецу она нужна.

  Максим:
  С фундаментом тьфу тьфу, все в порядке. Он очень глубокий.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Максим:
  С фундаментом тьфу тьфу, все в порядке. Он очень глубокий.

  Максим:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  Максим:
  Я не могу сказать что армопояс лопнул, там всего лишь сквозная трещина. Арматура видна. Я думаю, что это из-за веса крыши "поплыла" балка. Хотя я может и ошибаюсь. Тем не менее, мы в поиске специалиста.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Максим:
  Я не могу сказать что армопояс лопнул, там всего лишь сквозная трещина. Арматура видна. Я думаю, что это из-за веса крыши "поплыла" балка. Хотя я может и ошибаюсь. Тем не менее, мы в поиске специалиста.

  Максим:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...