Строительство коттеджа самостоятельно. во что обойдется?

• 

  Вампирюша

  Добрый день.
  Купила земельный участок 6 соток. Теперь вопрос заказать строительство фирме (наверное будет быстро но дороже), или можно будет нанять бригаду, прораба, купить проект и построить "самой"?
  Во что примерно это может обойтись? Отдельно коробка, отдельно коммуникации, отделочные работы.
  Вот такой [ссылка не работает] коттедж 130кв.м. у нас в Уфе стоит 3"990 тыс. руб. В стоимость входят коммуникации и черновая отделка, земля не входит.
  Не получится самой (с бригадой) дешевле? И что нужно знать и сделать, чтобы что-то вообще получилось.
  
  
  
  
  
• 

  Artem1982

  Что бы понять можно ли дешевле и лучше за эти же деньги нужно смотреть смету на коттедж. Например типа такой [ ссылка удалена]. И потом посчиать свой вариант.
• 

  Artem1982

  При этом человек коорый по этому проекту строился, считает что она завышена
• 

  IgorN

  Что бы построить дом я думаю просто так в одном сообщении не расскажешь. Изучайте интернет и опыт строительства других людей. Если бюджет позволяет, то ищите надежную и рекомендованную фирму в вашем регионе. Будет дороже, но быстрее, качественнее и менее проблемно. Если сами, то можно и дешевле, но все делать придется самостоятельно и поэтапно. Бригада на строительство фундамента, бригада для строительства стен, крыши, внутреняя отделка и т.д.
  Обязательно оцените затраты личного времени на самостоятельное строительство дома. Если оно есть, можно попробовать, но в любом случае изучите, как вообще строят дома. Так как могут быть серьезные ошибки, разводы, потери драгоценного времени и т.д.
  Вопросы экономии при строительстве могут примерно такими.
  - Самостоятельно ищите места закупки строительных материалов
  - Самостоятельно занимаетесь их перевозкой
  - Личный котроль строительства.
  - Выполнение с помощью бригад, компаний самых тяжелых этапов: фундамент, стены, крыша. А внутреняя отделка самостоятельная.
  По ценам тоже вопрос не простой. Я когда строил дачу, то разница в цене на мой проект была на ~30-40% Т.е. заказ в одной фирме, был явно дороже чем в другой. Поэтому вопрос цены скорее всего будет лишь в обходе тех строительных фирм, которые у вас есть и соотвественно показываете проект и узнаете цену на строительство дома.
  Есть интересный момент. Фирма может заложить ~5% на транспортные расходы например по контролю хода строительства. Сумма в итоге может оказаться значительной, а рельно эти расходы могут оказаться явно меньше. Т.е. как часто будут контролировать вашу стройку, будут ли возить рабочих или нет, где они будут жить на вашей стройке и т.д.
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Строймегамолл

  Главное правильно выбрать, где покупать стройматериалы. Это существенная статья расходов.
• 

  Lena5

  Ну и что вы можете посоветовать по этому вопросу?

  Строймегамолл сказал(а): ↑

  Строймегамолл сказал(а): ↑↑

  Главное правильно выбрать, где покупать стройматериалы. Это существенная статья расходов.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Главное правильно выбрать, где покупать стройматериалы. Это существенная статья расходов.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  IgorN

  Здесь все просто. Определяемся из какого материала делать дом, далее ищем все фирмы, предлагающие этот материал. Обзваниваем узнаем цены, скидки на объемы, возможно условия доставки и определяемся где будет дешевле. Не забываем, что есть еще качество материала, которое в конечном итоге повлияет на ваш выбор.

  Lena5 сказал(а): ↑

  Lena5 сказал(а): ↑↑

  Ну и что вы можете посоветовать по этому вопросу?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Ну и что вы можете посоветовать по этому вопросу?

  Строймегамолл сказал(а): ↑

  Строймегамолл сказал(а): ↑↑

  Главное правильно выбрать, где покупать стройматериалы. Это существенная статья расходов.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Главное правильно выбрать, где покупать стройматериалы. Это существенная статья расходов.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  Сергей (Vigema)

  Предлагаю возвести коттедж по современным технологиям из СИП-панелей! Возведение быстро, в разы дешевле, существенно снижает затраты на отопление.
• 

  Domovoy74

  На самом деле со строительными фирмами вопросов побольше будет. Стоимость работ что и как они сделали, что у этих строителей (хоть фирма, хоть бригада) за плечами, съездите, посмотрите, не поленитесь, на уже построенные ими дома - Вам заказчики расскажут, то о чем строители постараются умолчать.
  На рынке много предложений каркасных домов, сборка которых проста и доступна. Как правило такие решения имеют подробные инструкции по сборке рассчитанными в том числе и для САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ сборки. Это могут быть дома в основе которых лежит как дерево так и оцинкованный металл. Решать ВАМ.

  Вампирюша сказал(а): ↑

  Вампирюша сказал(а): ↑↑

  Купила земельный участок 6 соток. Теперь вопрос заказать строительство фирме (наверное будет быстро но дороже), или можно будет нанять бригаду, прораба, купить проект и построить "самой"?
  Во что примерно это может обойтись? Отдельно коробка, отдельно коммуникации, отделочные работы.
  Вот такой коттедж 130кв.м. у нас в Уфе стоит 3"990 тыс. руб. В стоимость входят коммуникации и черновая отделка, земля не входит.
  Не получится самой (с бригадой) дешевле? И что нужно знать и сделать, чтобы что-то вообще получилось.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Купила земельный участок 6 соток. Теперь вопрос заказать строительство фирме (наверное будет быстро но дороже), или можно будет нанять бригаду, прораба, купить проект и построить "самой"?
  Во что примерно это может обойтись? Отдельно коробка, отдельно коммуникации, отделочные работы.
  Вот такой коттедж 130кв.м. у нас в Уфе стоит 3"990 тыс. руб. В стоимость входят коммуникации и черновая отделка, земля не входит.
  Не получится самой (с бригадой) дешевле? И что нужно знать и сделать, чтобы что-то вообще получилось.

  
  
  
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Вам заказчики расскажут, то о чем строители постараются умолчать.