Мокрый угол торцевой квартиры

• 

  Геннадий

  Торцевая стена ранее была очень холодной и мы наклеили на неё рулонные пенопластовые обои. Холод от стены перестал идти, но появился плесневелый угол, в зимнее время даже с влагой.Температура в комнате зимой +21, но часто запотевало окно.Вентиляция в доме никакая-строители её не доделали,выход её не на улицу, а на чердак, а унас 10-й, последний этаж.Возникает вопрос, как избавиться от плесневелого угла? Хотим утеплить стену снаружи пенопластом, но избавимся ли мы таким способом от плесени и сырости при отсутствии вентиляции?
• 

  Ирина Владимировна

  Причина вашего мокрого угла торцевой стены - это дефект проекта вытяжной вентиляции.
  Для верхних этажей при наличии вентилируемого чердака необходимо было заложить в проект устройство механической вытяжки, так как естественная тяга при такой конструкции здания отсутствует.А имеет место обратный заброс влажного воздуха из лестничных клеток нижних этажей в верхнюю зону здания.Вся влага здания поднимается наверх.
  А также,предполагаю, воздухонепроницаемые стеклопакеты без приточных аэроклапанов.Так?
  
  
• 

  Геннадий

  Окна из дерева с резиновыми прокладками.
• 

  Геннадий

  И без приточных аэроклапанов.
• 

  Олег

  1. Если дом из панелей или блоков - возможна плохая герметизация наружного шва. Необходимо зачистить шов снаружи и загерметизировать.
  2. Если кирпично-монолитный - также проверить узел верхнего перекрытия и кирпичной кладки, возможно влага оттуда попадает.
  
  
• 

  gizmou

  Деёствительно утепление снаружи пенопластом решит эту проблему. Но как это сделать на 10 этаже многоквартирного дома ума не приложу. Конденсат и плесень появились после того как вы наклеив теплоизолирующие обои окончательно сдвинули точку росы в комнату. Влага стала накапливаться в пространстве между обоями и стеной.
  Судить об избыточной влажности нужно с цифрами - измерьте её гигрометром (щас их много продаётся).
  
• 

  Елена

  Когда будет решена проблема с утеплением стены и вентиляцией, необходимо обработать противогрибковым материалом,чтобы удалить споры, которые не видны нашему глазу, но при благоприятных условиях прорастут, необходимо не допустить дальнейшего распространения плесени по квартире и повторного возникновения.
• 

  Геннадий

  Спасибо за советы, приму к сведению!
• 

  Татьяна

  Я думаю иначе. До тех пор пока вы не наклеили синтетические обои, которые не пропускают воздух, стена только промерзала, но водяные пары не конденсировались, т.к стена "дышала".
  Однозначно Вам необходимо утеплить стену, но только паропроницаемым материалом. Утепляют со стороны улицы. И ваша проблема исчезнет.