Сырой потолок и стены

• 

  Андрей Л

  В ноябре 2009 года купил квартиру на втором этаже нового двухэтажного дома с пластиковыми окнами. Всю зиму на потолке сырели углы в спальнях со стороны улиц, в одной приходилось даже стирать тряпкой капли воды. Также сыреют откосы на окнах, окна запотевают. Потолки и откосы на окнах заштукатурены и покрашены. На их поверхностях образуется чернота. Летом обратился в управляющую компанию. Они поверх шлака на чердаке положили утеплитель типа "изовера". Сейчас опять начинает потихоньку сыреть. Что делать?
• 

  Сергей

  Для правильного совета нужен проект кровли. Попросите его у управляющей компании чтобы понять за пирог у кровли. И дом, блочный или кирпичный?
• 

  Денис 77

  чтобы образовался конденсат нужны 2 вещи
  1) разница температур воздуха и поверхности
  2) высокая влажность, обычно обусловленная отсутствием вентиляции
  итого если у вас нет активной вентиляции, нет притока воздуха, высокая влажность и сперный воздух, выпадение конденсата обеспечено.
  но нормальная вентиляция конечно не отменяет борьбы с промерзанием.
  
  
  
  
  
  
• 

  Андрей Л

  Дом кирпичный, строительство шло в течении года
• 

  Денис 77

  1) вентиляцию
  2) а если стены так промерзают, то значит стена тонкая - утеплять или снаружи изовер тот же + сайдинг, или изнутри чем-то типа сэндвич-панелей или пробка, вариантов много.

  Андрей Л:
  Что делать?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Андрей Л:
  Что делать?

  Андрей Л:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  

• 

  Дмитрий

  фиговыя вентиляция, друг, Андрей у тебя. И вообще с вентиляцией в наших домах полная ж... Дорогое это дело, понимаешь. Вытяжку строители ещё могут сделать, а с притоком никак. Подогревать приточный воздух надо, а это дорого. Калориферы, вентиляторы ударожает это строительство, и обслуживать это кто-то должен квалифицированный. Раньше деревянные окна спасали, просачивался воздух через рамы, а сейчас пластик с резинкой как у консервной банки. И ещё нужно, конечно тепло. По науке воздух тёплый суше. Не буду лезть в теорию, на сухарях можешь проверить. Подогрей хлеб в духовке если сомневаешься. Я могу, конечно, помочь. Ну, вобщем успеха тебе. :sm019:
• 

  T_Vlad

  Вентиляция конечно фиговая. Это одна из причин.
  Вторая это как уложены плиты перекрытия на стены. Здесь явно промерзает край плит перекрытия.

  Дмитрий:
  фиговыя вентиляция, друг, Андрей у тебя.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Дмитрий:
  фиговыя вентиляция, друг, Андрей у тебя.

  Дмитрий:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

• 

  Андрей Л

  Дмитрий, спасибо за ответ. Сухари даже не понадобятся, сушенная раба, со временем превращается в вяленую. Что бы вы посоветовали сделать с вентиляцией. Вентканалы имеются в ванной, в туалете и на кухне только из них все время дует холодный воздух. Мы их закрывали на зиму. Может это и неправильно?? Как с ними быть???
• 

  Дмитрий

  Когда вытяжка в туалете превращается в приточку это грустно. Приток идёт из санузлов нижних этажей, и это не свежий воздух. Обычная вентиляция в домах, это ещё та штучка. У одних отсасывает, другим вдувает, и всё это ещё зависит от погоды на улице. Система неуправляемая. Хочешь жить нормально ставь принудительную, механическую, приточно-вытяжную вентиляцию. Недорогой вариант есть. Напиши на e-mail отвечу подробней.