Утепление панорамного балкона

• 

  Алеkсей

  Во избежании лишних вопросов: Казань; 8 этаж, в квартире тепло при -20 на улице(с отключенной батареей), несколько соседей в доме соединили панорамный балкон с кухней, живут уже вторую зиму(новостройка).
  Собираюсь присоединить панорамный балкон к кухне и сделать там кабинет, площадь балкона 5 кв.м. Главный вопрос, есть ли разница с технической стороны, в очередности установки пластиковой рамы и утепления самого балкона? Сейчас есть возможность утеплить балкона, но нет пока денег на раму. Стоит ли ждать пару месяцев до покупки рамы и потом утеплять балкон или можно сейчас утеплить, а потом поставить раму? Считается ли демонтаж кухонной двери с окном перепланировкой? Утеплять буду сам, впервые, руки из нужного места. Что можете подсказать по материалам? Хотел на пол постелить мин. вату Урса(пол подниму примерно на 10-15 см),а на стены и потолок плиты толщиной 5см., отражающую теплоизоляцию и зашью вгкл. Батарею выносить не собираюсь,запрещено как мы все знаем, останется на кухне. Хотелось бы услышать мнение и советы специалистов.