рубли
Главная >Статьи

Плесень в углу панельного дома

  • Здравствуйте, появилась плесень в углах стен. УК что-то пытается сделать, но видать не знают ничего и кричат что специалистов нет у них. Швы эти из квартиры даже долбили и запенивали в итоге не помогло. Вентиляцию проверяли работает хорошо, чердак сухой, окна стекло пакеты и потеют сильно, года два назад меняли крышу и вот потом что-то ещё подремонтировали там и начали сразу окна потеть хотя до этого 5 лет стояли не потели и плесень пошла. Обои в углах мокрые, откуда вода идти может? Шов или с крыши как-то? Хотя бы предположения, может с вышки что-то конкретно посмотреть? А то УК гоняют ее, а толку никакого.
  • Ещё делали левневки если не ошибаюсь, из-за них не может?
  • Скорее всего, после замены кровли строители не установили капельники- такие длинные фигурные планки по периметру крыши для направления конденсата в ливневку.
    Кстати, посмотрите на кровлю- сосульки есть?
    Результат сосулек- теплый воздух выходит из подкрышного пространства, касается кровли с внутренней стороны и стекает на улицу- отсюда и сосульки.
    У вас, наверное, же тоже самое, но вода идет не на улицу, а в стены.
    Зимой весь возможный конденсат, который есть на чердаке, идет не в водостоки, а по стене или по внутренним слоям стены просачивается к вам в квартиру.
    Отсюда мокрые стены и влажность в квартире.
    УК не специалист по кровлям- найдите какой-нибудь технадзор.
    УК тоже должна быть заинтересована в качественных работах, за которые она заплатила ваши деньги.
    Так что, здесь вы не противники с ней.







  • Сосульки да, есть. Ещё забыл указать что летом такого нет, только зимой. Из технадзора приезжал человек, и она не сказала ничего, ну ещё что она напишет. Но за ответ большое спасибо. Будем решать эту проблему.
    евгения50 евгения50 сказал(а): ↑
    евгения50евгения50 сказал(а): ↑↑
    Скорее всего, после замены кровли строители не установили капельники- такие длинные фигурные планки по периметру крыши для направления конденсата в ливневку.
    Кстати, посмотрите на кровлю- сосульки есть?
    Результат сосулек- теплый воздух подкрышного пространства, касается кровли с внутренней стороны и стекает на улицу- отсюда и сосульки.
    У вас, наверное, же тоже самое, но вода идет не на улицу, а в стены.
    Зимой весь возможный конденсат, который есть на чердаке, идет не в водостоки, а по стене или по внутренним слоям стены просачивается к вам в квартиру.
    Отсюда мокрые стены и влажность в квартире.
    УК не специалист по кровлям- найдите какой-нибудь технадзор.
    УК тоже должна быть заинтересована в качественных работах, за которые она заплатила ваши деньги.
    Так что, здесь вы не противники с ней.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Скорее всего, после замены кровли строители не установили капельники- такие длинные фигурные планки по периметру крыши для направления конденсата в ливневку.
    Кстати, посмотрите на кровлю- сосульки есть?
    Результат сосулек- теплый воздух подкрышного пространства, касается кровли с внутренней стороны и стекает на улицу- отсюда и сосульки.
    У вас, наверное, же тоже самое, но вода идет не на улицу, а в стены.
    Зимой весь возможный конденсат, который есть на чердаке, идет не в водостоки, а по стене или по внутренним слоям стены просачивается к вам в квартиру.
    Отсюда мокрые стены и влажность в квартире.
    УК не специалист по кровлям- найдите какой-нибудь технадзор.
    УК тоже должна быть заинтересована в качественных работах, за которые она заплатила ваши деньги.
    Так что, здесь вы не противники с ней.








    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • И можно это зимой устранить или ждать лета?
  • [​IMG]
    Вот такая же крыша у нас.[​IMG]
  • Кровельные работы переносят на теплое время года.
    Работать на высотах и скользкой кровле достаточно опасно.
    Если только какие-то аварийные работы. срочные.
    Вам надо точно поставить за зиму диагноз проблемы вашей крыши.
    В том числе и ее утепление.
    И хорошо бы вообще получить на руки какое-то заключение. Копию.
    Чтобы понять какие работы должны будут выполнены вне отопительного сезона.
    Чтобы потом проверить по факту их выполнение.
    А уж насколько верен будет поставленный диагноз технадзора, покажет, после их устранения, только следующий отопительный сезон.
    Rofnd34 Rofnd34 сказал(а): ↑
    Rofnd34Rofnd34 сказал(а): ↑↑
    И можно это зимой устранить или ждать лета?
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    И можно это зимой устранить или ждать лета?
    Нажмите, чтобы раскрыть...









  • Фото не очень.
    На мой не профессиональный взгляд- свесы маловаты.
    Крыша двускатная?
    А какой уклон? не знаете?
    Rofnd34 Rofnd34 сказал(а): ↑
    Rofnd34Rofnd34 сказал(а): ↑↑
    Вот такая же крыша у нас.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Вот такая же крыша у нас.
    Нажмите, чтобы раскрыть...



  • Отевата от тех надзора ждём, что она напишет. Она правда была у нас минуту и ушла, не знаем что и напишет. Крышу завтра с окна сделаю фото, а то сейчас темно у нас, это я для примера с интернета взял. Уклон и свесы к сожалению не знаю.
  • Уклон крыши важен.
    Возможно его строители изменили.
    Если раньше вода уходила по внутреннему скату, после уменьшения уклона, стала задерживаться и стекать не туда, куда должна уходить.
    В водосток.
    Или на улицу.
    Если строители решили сэкономить- или украсть- на кровельном материале и уменьшить свесы, то вода стала уходить в стены.
    Также возможны дефекты установки кровельных саморезов.
    Где-то дырку сделали, а саморез не поставили.
    Или поставили без шайбы.
    Короче говоря, гадать на кофейной гуще сложно.
    Я немного обозначила главное.
    Удачи!










  • 2016-01-05 09.22.50.jpg 2016-01-05 09.23.13.jpg 2016-01-05 09.23.28.jpg 2016-01-05 09.23.46.jpg2016-01-05 09.22.50.jpg2016-01-05 09.22.50.jpg2016-01-05 09.23.13.jpg2016-01-05 09.23.13.jpg2016-01-05 09.23.28.jpg2016-01-05 09.23.28.jpg2016-01-05 09.23.46.jpg2016-01-05 09.23.46.jpg
  • Вот сделал фото с балкона
  • А где угол там доска мокрая
  • Здесь не очень хорошо получилось, это соседний дом там тоже кап.ремонт был и крышу меняли, там по другому, вот эта штука широкая по которой как понимаю летом водам до водосточной трубы должна бежать. Ещё кстати к соседям зашёл у них так же грибок идёт, даже хуже, но сосульки только над нашей квартирой, сейчас сбили их. А летом ещё когда дождь идёт вода до водосточной трубы не доходит и бежит фактический с самой крыши там потом УК человека прислала он вот эти края что-то делал с ними и если потом не хуже стало.
    Если это влияет тоже на это как-то.
    2016-01-05 10.24.05.jpg 2016-01-05 10.24.05.jpg 2016-01-05 10.23.54.jpg
    Ещё посоветовали кинуть на чердак мин.вату на зиму как временное решение, есть смысл?

    2016-01-05 10.24.05.jpg2016-01-05 10.24.05.jpg2016-01-05 10.24.05.jpg2016-01-05 10.24.05.jpg2016-01-05 10.23.54.jpg2016-01-05 10.23.54.jpg

  • На 4 фото, где доска с инеем.
    Вполне возможно, что строители просто ее забыли убрать.
    И она является препятствием для вентиляции и ухода конденсата.
    Косвенный показатель- ее мокрота.
    Если она прямо над вашей квартирой, то может являться причиной ваших проблем.
    А на второй фотографии изогнутая планка похожа на капельник.
    Только он должен заходить на лоток водостока, а он у вас никуда не заходит- свешивается просто на улицу.
    Может он сделан строителями, чтобы нарастить длину кровельного листа?
    И как еще он закреплен, интересно.
    Фальца не видно.
    Посмотрите еще как устроен отвод воды с крыши.
    Есть ли на крыше такие диагональные складочки из жести, по которым вода с крыши (как по вектору) должна уходить к воронке водостока.
    Если этого нет, то водоотведение сделано непонятно как.
    А воронки просто декоративные штучки.
    Ни в лотки вода по капельнику не уходит в лоток, ни в воронку, чтобы потом по трубе в ливневку.
    А куда тогда?
    Надо вам кровлю всю инспектировать.
    Может какую-то независимую экспертизу провести?
    Скинуться всем и оплатить.
    УК тоже пусть поучаствует.
    На всякий случай судами пригрозите.
    ))
    А пока узнайте что за доска каково ее назначение и уберите, если возможно.
    На вату не тратьтесь- она намокнет и потеряет все утепляющие свойства.
    Выбросите деньги и еще получите доп.источник накопленной влаги для плесени.
    Удачи!
    Rofnd34 Rofnd34 сказал(а): ↑
    Rofnd34Rofnd34 сказал(а): ↑↑
    А где угол там доска мокрая
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    А где угол там доска мокрая
    Нажмите, чтобы раскрыть...






























  • Могу сказать что вода до водосточной трубы летом не доходит. А на 4 фото это крака, видать дом красили и задели, вообще когда кап.ремонт дома был крышу делали явно не кровельщики. Мы их спросили тогда о чем-то, а они не знают. В общем после праздников пойдём к УК, инспектировал не получится всем вместе потому что соседям пофиг. Да и УК не против делать, пойду к ним зачитаю ваши аргументы и будем решать что-то, пусть кровельщика приглашают. Про доску они вроде как говорили что она под водосточную систему.
    Спасибо вам большое за советы.
    евгения50 евгения50 сказал(а): ↑
    евгения50евгения50 сказал(а): ↑↑
    На 4 фото, где доска с инеем.
    Вполне возможно, что строители просто ее забыли убрать.
    И она является препятствием для вентиляции и ухода конденсата.
    Косвенный показатель- ее мокрота.
    Если она прямо над вашей квартирой, то может являться причиной ваших проблем.
    А на второй фотографии изогнутая планка похожа на капельник.
    Только он должен заходить на лоток водостока, а он у вас никуда не заходит- свешивается просто на улицу.
    Может он сделан строителями, чтобы нарастить длину кровельного листа?
    И как еще он закреплен, интересно.
    Фальца не видно.
    Посмотрите еще как устроен отвод воды с крыши.
    Есть ли на крыше такие диагональные складочки из жести, по которым вода с крыши (как по вектору) должна уходить к воронке водостока.
    Если этого нет, то водоотведение сделано непонятно как.
    А воронки просто декоративные штучки.
    Ни в лотки вода по капельнику не уходит в лоток, ни в воронку, чтобы потом по трубе в ливневку.
    А куда тогда?
    Надо вам кровлю всю инспектировать.
    Может какую-то независимую экспертизу провести?
    Скинуться всем и оплатить.
    УК тоже пусть поучаствует.
    На всякий случай судами пригрозите.
    ))
    А пока узнайте что за доска каково ее назначение и уберите, если возможно.
    На вату не тратьтесь- она намокнет и потеряет все утепляющие свойства.
    Выбросите деньги и еще получите доп.источник накопленной влаги для плесени.
    Удачи!
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    На 4 фото, где доска с инеем.
    Вполне возможно, что строители просто ее забыли убрать.
    И она является препятствием для вентиляции и ухода конденсата.
    Косвенный показатель- ее мокрота.
    Если она прямо над вашей квартирой, то может являться причиной ваших проблем.
    А на второй фотографии изогнутая планка похожа на капельник.
    Только он должен заходить на лоток водостока, а он у вас никуда не заходит- свешивается просто на улицу.
    Может он сделан строителями, чтобы нарастить длину кровельного листа?
    И как еще он закреплен, интересно.
    Фальца не видно.
    Посмотрите еще как устроен отвод воды с крыши.
    Есть ли на крыше такие диагональные складочки из жести, по которым вода с крыши (как по вектору) должна уходить к воронке водостока.
    Если этого нет, то водоотведение сделано непонятно как.
    А воронки просто декоративные штучки.
    Ни в лотки вода по капельнику не уходит в лоток, ни в воронку, чтобы потом по трубе в ливневку.
    А куда тогда?
    Надо вам кровлю всю инспектировать.
    Может какую-то независимую экспертизу провести?
    Скинуться всем и оплатить.
    УК тоже пусть поучаствует.
    На всякий случай судами пригрозите.
    ))
    А пока узнайте что за доска каково ее назначение и уберите, если возможно.
    На вату не тратьтесь- она намокнет и потеряет все утепляющие свойства.
    Выбросите деньги и еще получите доп.источник накопленной влаги для плесени.
    Удачи!
    Rofnd34 Rofnd34 сказал(а): ↑
    Rofnd34Rofnd34 сказал(а): ↑↑
    А где угол там доска мокрая
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    А где угол там доска мокрая
    Нажмите, чтобы раскрыть...






























    Нажмите, чтобы раскрыть...

  • Я не знаю, что такое крака. Что это?
    Никаких досок под водостоком быть не должно.
    У УК вы еще узнайте для каких работ нанимались специалисты по кровле.
    ЧТО именно они должны были выполнить и за что получили деньги.
    От обратного можно и оттолкнуться.
    Было нормально, стало плохо.
    Это явно от того, что работники сделали что-то не так.
    Главное сейчас- обозначить проблему, а уж потом донести ее до тех, кто будет инспектировать кровлю.
    Еще лучше: пригласить одновременно накосячивших и специалистов по кровле.
    Удачи!
    Rofnd34 Rofnd34 сказал(а): ↑
    Rofnd34Rofnd34 сказал(а): ↑↑
    Могу сказать что вода до водосточной трубы летом не доходит. А на 4 фото это крака, видать дом красили и задели, вообще когда кап.ремонт дома был крышу делали явно не кровельщики. Мы их спросили тогда о чем-то, а они не знают. В общем после праздников пойдём к УК, инспектировал не получится всем вместе потому что соседям пофиг. Да и УК не против делать, пойду к ним зачитаю ваши аргументы и будем решать что-то, пусть кровельщика приглашают. Про доску они вроде как говорили что она под водосточную систему.
    Спасибо вам большое за советы.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Могу сказать что вода до водосточной трубы летом не доходит. А на 4 фото это крака, видать дом красили и задели, вообще когда кап.ремонт дома был крышу делали явно не кровельщики. Мы их спросили тогда о чем-то, а они не знают. В общем после праздников пойдём к УК, инспектировал не получится всем вместе потому что соседям пофиг. Да и УК не против делать, пойду к ним зачитаю ваши аргументы и будем решать что-то, пусть кровельщика приглашают. Про доску они вроде как говорили что она под водосточную систему.
    Спасибо вам большое за советы.

    Нажмите, чтобы раскрыть...









  • Краска имел ввиду, опечатался. Вчера приходил знакомый сказал что это обрешетка идёт. Накосячившие специалисты послали когда им звонили, сказали дом сдан и всё. Как я понял они только меняли шифер и водостоки, но уточню.
    евгения50 евгения50 сказал(а): ↑
    евгения50евгения50 сказал(а): ↑↑
    Я не знаю, что такое крака. Что это?
    Никаких досок под водостоком быть не должно.
    У УК вы еще узнайте для каких работ нанимались специалисты по кровле.
    ЧТО именно они должны были выполнить и за что получили деньги.
    От обратного можно и оттолкнуться.
    Было нормально, стало плохо.
    Это явно от того, что работники сделали что-то не так.
    Главное сейчас- обозначить проблему, а уж потом донести ее до тех, кто будет инспектировать кровлю.
    Еще лучше: пригласить одновременно накосячивших и специалистов по кровле.
    Удачи!
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Я не знаю, что такое крака. Что это?
    Никаких досок под водостоком быть не должно.
    У УК вы еще узнайте для каких работ нанимались специалисты по кровле.
    ЧТО именно они должны были выполнить и за что получили деньги.
    От обратного можно и оттолкнуться.
    Было нормально, стало плохо.
    Это явно от того, что работники сделали что-то не так.
    Главное сейчас- обозначить проблему, а уж потом донести ее до тех, кто будет инспектировать кровлю.
    Еще лучше: пригласить одновременно накосячивших и специалистов по кровле.
    Удачи!
    Rofnd34 Rofnd34 сказал(а): ↑
    Rofnd34Rofnd34 сказал(а): ↑↑
    Могу сказать что вода до водосточной трубы летом не доходит. А на 4 фото это крака, видать дом красили и задели, вообще когда кап.ремонт дома был крышу делали явно не кровельщики. Мы их спросили тогда о чем-то, а они не знают. В общем после праздников пойдём к УК, инспектировал не получится всем вместе потому что соседям пофиг. Да и УК не против делать, пойду к ним зачитаю ваши аргументы и будем решать что-то, пусть кровельщика приглашают. Про доску они вроде как говорили что она под водосточную систему.
    Спасибо вам большое за советы.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Могу сказать что вода до водосточной трубы летом не доходит. А на 4 фото это крака, видать дом красили и задели, вообще когда кап.ремонт дома был крышу делали явно не кровельщики. Мы их спросили тогда о чем-то, а они не знают. В общем после праздников пойдём к УК, инспектировал не получится всем вместе потому что соседям пофиг. Да и УК не против делать, пойду к ним зачитаю ваши аргументы и будем решать что-то, пусть кровельщика приглашают. Про доску они вроде как говорили что она под водосточную систему.
    Спасибо вам большое за советы.

    Нажмите, чтобы раскрыть...









    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • На обрешетку эта доска совсем не похожа.
    Лежит косо.
    К тому же, она вся мокрая.
    Мешает проветриванию подкровельного пространства.
    Может быть, контр обрешетки нет для проветривания.
    И если прибивали шифер- тоже могут быть косяки в точечных креплениях.
    Небрежность приводит к протечкам.
    Потом расскажите как и что.
    Самой интересно.








  • Тут вообще нам сказали что они пьяные там крышу делали, мы то видели что лазят там, а какие кто их знает, видать так и было. Конечно расскажу, в понедельник пойдём в УК и будем с ними решать. Ещё про какую-то точку росы мне говорят, мол переместили ее. В общем там конечно нужен специалист для осмотра чтобы не гадать. Пойду в администрацию ещё.
    евгения50 евгения50 сказал(а): ↑
    евгения50евгения50 сказал(а): ↑↑
    На обрешетку эта доска совсем не похожа.
    Лежит косо.
    К тому же, она вся мокрая.
    Мешает проветриванию подкровельного пространства.
    Может быть, контр обрешетки нет для проветривания.
    И если прибивали шифер- тоже могут быть косяки в точечных креплениях.
    Небрежность приводит к протечкам.
    Потом расскажите как и что.
    Самой интересно.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    На обрешетку эта доска совсем не похожа.
    Лежит косо.
    К тому же, она вся мокрая.
    Мешает проветриванию подкровельного пространства.
    Может быть, контр обрешетки нет для проветривания.
    И если прибивали шифер- тоже могут быть косяки в точечных креплениях.
    Небрежность приводит к протечкам.
    Потом расскажите как и что.
    Самой интересно.









    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • В общем приезжали с тепловизором. Ждём что он скажет. Отодрали сверху обои и на потолке капли. Сейчас попозже фото выложу
  • Есть новости?
  • Есть, по поводу крыши ук и слушать не хотят, положили мин.вату и что-то еще от конденсата. Вроде помогло,пока наблюдаем. Жилинспекция так ответа и не дала.
  • А какого ответа вы ждете от жилинспекции?
  • УК услышит вас в таком случае, если у вас на руках будет заключения от независимых экспертов.
    Если тема действительно актуальна для вас- надо вникнуть и разобраться почему возникли проблемы.
    Возможно, что бракоделы накосячили, а УК в доле.
    А что тепловизор показал?
    В любом случае все копии и, желательно, оригиналы всех протоколов испытаний с исходящими данными и координатами экспертов старайтесь иметь.
    В случае суда- их может суд пригласить на заседание.





  • Либо вода попадает либо банально промерзание по углу. Поможет правильная кровля и наружное утепление пенополистиролом 150-250мм, нужно считать влагонакопление.
    Rofnd34 Rofnd34 сказал(а): ↑
    Rofnd34Rofnd34 сказал(а): ↑↑
    Здравствуйте, появилась плесень в углах стен. УК что-то пытается сделать, но видать не знают ничего и кричат что специалистов нет у них. Швы эти из квартиры даже долбили и запенивали в итоге не помогло. Вентиляцию проверяли работает хорошо, чердак сухой, окна стекло пакеты и потеют сильно, года два назад меняли крышу и вот потом что-то ещё подремонтировали там и начали сразу окна потеть хотя до этого 5 лет стояли не потели и плесень пошла. Обои в углах мокрые, откуда вода идти может? Шов или с крыши как-то? Хотя бы предположения, может с вышки что-то конкретно посмотреть? А то УК гоняют ее, а толку никакого.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Здравствуйте, появилась плесень в углах стен. УК что-то пытается сделать, но видать не знают ничего и кричат что специалистов нет у них. Швы эти из квартиры даже долбили и запенивали в итоге не помогло. Вентиляцию проверяли работает хорошо, чердак сухой, окна стекло пакеты и потеют сильно, года два назад меняли крышу и вот потом что-то ещё подремонтировали там и начали сразу окна потеть хотя до этого 5 лет стояли не потели и плесень пошла. Обои в углах мокрые, откуда вода идти может? Шов или с крыши как-то? Хотя бы предположения, может с вышки что-то конкретно посмотреть? А то УК гоняют ее, а толку никакого.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Чем у вас всё кончилось? У нас аналогичная проблема.аналогичная проблема

Реклама

Новостной агрегатор. Главный новостной портал г. Стаханова и региона: информационная лента новостей, события дня и последнего часа. Мнения, аналитика, комментарии. Новости Донбасса, России и мира. Обновляется каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. DISCURS.INFO

Новостной агрегатор. Главный новостной портал г. Стаханова и региона: информационная лента новостей, события дня и последнего часа. Мнения, аналитика, комментарии. Новости Донбасса, России и мира. Обновляется каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки.

#Информация предоставлена в справочных целях. По вопросам строительства всегда консультируйтесь со специалистом.

↑