Утепление и отделка цоколя, часть которого находится внутри жилой комнаты

• 

  АлександрМинск

  Всем привет. Помогите советом. Имеется немолодой деревянный дом-дача в деревне под Минском для сезонного проживания весна-лето-осень до морозов. Возможны редкие набеги зимой. Нижние венцы сруба на трех стенах сгнили насквозь. Мастера за замену венцов новыми бревнами лупили атомные цены (почти стоимость дома). Было решено своими силами гнилые бревна выпиливать и заливать мелкозаглубленный железобетонный ленточный фундамент/цоколь с продухами (по 2 на стенку). В ходе работ снимались крайние доски пола, гидроизоляция частично заливаемого здорового бревна сруба, ставилась опалубка изнутри и снаружи, арматура, камни - все залито бетоном.
  Затем снаружи - утепление 3 см ЭППС + армослой/штукатурка/покраска. Сверху цоколя - отлив, у грунта - неширокая отмостка.
  Получилось так, что часть цоколя оказалась над полом в комнате высотой 30-35 см и толщиной 7-9 см.
  Вопрос: надо ли дополнительно утеплять выступающий изнутри над полом цоколь или просто отделать.
  Варианты:
  1) обрешетка/вагонка/лак (получится воздушный зазор между вагонкой и бетоном);
  2) обрешетка/гипсокартон/обои (получится воздушный зазор);
  3) 2 см ЭППС/гипсокартон/обои;
  4) Теплоизоляционные древесноволокнистые плиты БЕЛТЕРМО (GUTEX , STEICO, ISOPLAAT) толщиной 2-3 см/штукатурка/обои.
  Главное, чтоб не образовалась конденсат/плесень и особо холодом не веяло от бетона (если будет веять вообще).
  P.S. Осенью в заморозки до - 4 при проживании выступающий бетон в комнате на ощупь был чуть холоднее отделанной советским гипсокартоном бревенчатой стенки сруба дома, особого холода не наблюдалось. Зимой никто не живет, заезжали посмотреть после 25 градусных морозов (крайняя редкость у нас, обычно до - 5-7 днем, до - 12 ночью, частые оттепели до 0 градусов), стенка внутри на ощупь что сруб, что бетон практически одинаково, инея и сырости на бетоне не наблюдается)
  Кто откликнется всем заранее спасибо.