Оцените стоимость ремонта коттеджа

• 

  shors777

  Помогите определить, сколько еще необходимо вложить в данный дом и участок средств и времени, с учетом достаточно бюджетного ремонта. Сам к теме строительства никак не отношусь и максимум, что делал сам-что-то покрасить и обои поклеить.
  

  cтоимость дома и фото

  2-этажный дом
  4 950 000 руб.
  улица Рукавишникова
  Кировский район
  Отделка черновая отделка
  Общая площадь 530.5 кв.м
  жилая 530.5 кв.м
  Площадь участка 11 сот
  Этажность 2
  Вид вторичное
  
  Срочно, продается большой светлый просторный дом в поселке Апрель. Дом в отличном состоянии. Участок ровный, площадь 11 соток. На территории участка баня, теплица. Дом общей площадью 530, 5 кв.м. В доме проведены все коммуникации(газ, вода, электричество, отопление). Установлены пластиковые окна. Черновая отделка. На первом этаже сделан ремонт в спальне, кухне и ванной комнате, часть дома с ремонтом отделена от остальной части по типу однокомнатной квартиры. В доме можно жить и доделывать ремонт. Документы в порядке, один собственник. Достойный вариант для большой семьи. Звоните, записывайтесь на просмотры!Торг!

  Вариант дешев, но продают уже почти два года. Разводка электричества и отопления выполнена по дому. Где то стены выравнены, где то не очень. Крыша в одном месте протекала (видно на фото). Газ в доме, отопление по всему дому, но котел мне кажется дрянь (опять же не в теме). Под санузлы ничего не подготовлено (делай где хочешь). Сам участок практически ровный, но никак не благоустроен-нет забора, только старая баня и теплица. Спасибо.
  

  cтоимость дома и фото

  2-этажный дом
  4 950 000 руб.
  улица Рукавишникова
  Кировский район
  Отделка черновая отделка
  Общая площадь 530.5 кв.м
  жилая 530.5 кв.м
  Площадь участка 11 сот
  Этажность 2
  Вид вторичное
  
  Срочно, продается большой светлый просторный дом в поселке Апрель. Дом в отличном состоянии. Участок ровный, площадь 11 соток. На территории участка баня, теплица. Дом общей площадью 530, 5 кв.м. В доме проведены все коммуникации(газ, вода, электричество, отопление). Установлены пластиковые окна. Черновая отделка. На первом этаже сделан ремонт в спальне, кухне и ванной комнате, часть дома с ремонтом отделена от остальной части по типу однокомнатной квартиры. В доме можно жить и доделывать ремонт. Документы в порядке, один собственник. Достойный вариант для большой семьи. Звоните, записывайтесь на просмотры!Торг!

  cтоимость дома и фотоcтоимость дома и фото

  2-этажный дом
  4 950 000 руб.
  улица Рукавишникова
  Кировский район
  Отделка черновая отделка
  Общая площадь 530.5 кв.м
  жилая 530.5 кв.м
  Площадь участка 11 сот
  Этажность 2
  Вид вторичное
  
  Срочно, продается большой светлый просторный дом в поселке Апрель. Дом в отличном состоянии. Участок ровный, площадь 11 соток. На территории участка баня, теплица. Дом общей площадью 530, 5 кв.м. В доме проведены все коммуникации(газ, вода, электричество, отопление). Установлены пластиковые окна. Черновая отделка. На первом этаже сделан ремонт в спальне, кухне и ванной комнате, часть дома с ремонтом отделена от остальной части по типу однокомнатной квартиры. В доме можно жить и доделывать ремонт. Документы в порядке, один собственник. Достойный вариант для большой семьи. Звоните, записывайтесь на просмотры!Торг!

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  shors777

  Уже 70 человек посмотрело тему, ни у кого нет мыслей по данному поводу?
• 

  хитрый татарин

  Так сделайте благородный жест купите .
  

  По времени 2,5 месяца - это максимум . По деньгам полы ламинат ; работа + ламинат + подложка + плинтуса 700 -800 руб/м2 это бюджетный вариант . Плитка на пол это уже от 1200 руб/м2 . Потолок эконом вариант натяжной в среднем по 400 руб /м2 . За вас никто считать не будет и вытягивать как доктор кровь из пальца глядя на картинки так же . 530 м2 за 4,95 млн это даром с учетом того что
  

  shors777 сказал(а): ↑

  shors777 сказал(а): ↑↑

  Вариант дешев, но продают уже почти два года.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Вариант дешев, но продают уже почти два года.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  shors777 сказал(а): ↑

  shors777 сказал(а): ↑↑

  Помогите определить, сколько еще необходимо вложить в данный дом и участок средств и времени,

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Помогите определить, сколько еще необходимо вложить в данный дом и участок средств и времени,

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  shors777 сказал(а): ↑

  shors777 сказал(а): ↑↑

  Разводка электричества и отопления выполнена

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Разводка электричества и отопления выполнена

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  shors777

  Ну вот, уже что-то. Спасибо за ответ.
  Кстати котел скорее придется менять, а разводка электричества-для розеток нет, в большинстве помещений - просто туда кинут электрический кабель и все. И водоснабжение по дому тоже не сделано.
  
• 

  хитрый татарин

  Стоимость котла +работа это не так много .
  

  Тем оно лучше не придется платить за демонтаж и поставите именно те что вам по душе .
  

  200 тыс с материалом и работай заложите если нет канализации то не так и дорого будет стоить . А при варианте если работы по водоснабжению и водоотведению будет делать одна фирма /один мастер то бонус типа скидки вам гарантирована.

  shors777 сказал(а): ↑

  shors777 сказал(а): ↑↑

  Кстати котел скорее придется менять,

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Кстати котел скорее придется менять,

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  shors777 сказал(а): ↑

  shors777 сказал(а): ↑↑

  а разводка электричества-для розеток нет, в большинстве помещений - просто туда кинут электрический кабель и все.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  а разводка электричества-для розеток нет, в большинстве помещений - просто туда кинут электрический кабель и все.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  shors777 сказал(а): ↑

  shors777 сказал(а): ↑↑

  И водоснабжение по дому тоже не сделано.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  И водоснабжение по дому тоже не сделано.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  shors777

  Ну ок. Спасибо.
• 

  Sanja

  Для начала нужно понимать, что хотите получить на выходе. Кем будете делать. Обследовать дом. Может что-то ломать и переделывать придется, а после уже все промерить и приступить к расчетам. А так это все пальцем в небо плюс минус мильён.
• 

  Буратино

  Мыслей то много. Дайте техническое задание и конкретизируйте задачу. Тут соглашусь с Sanja,

  shors777 сказал(а): ↑

  shors777 сказал(а): ↑↑

  Уже 70 человек посмотрело тему, ни у кого нет мыслей по данному поводу?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Уже 70 человек посмотрело тему, ни у кого нет мыслей по данному поводу?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Sanja

• 

  Biz

  Плохо, когда нанимать кого-то приходится, по деньгам работа частенько дороже материалов обходится. А работы у вас тут непочатый край. По деньгам как минимум в полцены выльется.
  Опять же, очень сильно зависит от того, какое качество хотите получить в итоге.