Трещины в кирпичной стене

• 

  maryonn

  Здравствуйте, прошу помощи.
  Выбрали дом для покупки, новострой лета 2020 года постройки. Стены керамические блоки, эковата, облицовочный кирпич.
  Фундамент лента + сваи, глубиной от ленты 2 м. Армированный пояс по всей ленте 12 арматура, в углах 8 арматура, сваи тоже армированы по 3 на штуку.
  Почва глинистая, но сам район на возвышенности, грунтовые воды глубоко (как нам сказали).
  Стоял без отопления, запустили его и теплый пол на первом этаже неделю назад, в самые морозы. Почти сразу пошла трещина от самого большого окна, где лестница, и снаружи (вверх от окна и чуть ниже него), и внутри дома (только вверх).
  Застройщик сказал, что отопление было включено сразу на максималку.
  Есть трещина снаружи на кирпиче под окном с другой стороны. Фотографии нет, но трещина идет по центру кирпичика.
  Есть трещины на фундаменте по всему периметру в местах продухов, там пластиковые трубки.
  Маяки для проверки трещин еще не ставили, будут поставлены на этой неделе.
  Подскажите, пожалуйста, какого вида эти трещины, насколько опасны? И как убедиться, что с фундаментом нет проблем? Заранее спасибо!