Балкон разваливается

• 

  Макс98

  Живу в "хрущевской" пятиэтажке. С годами балкон пришел в плачевное состояние. Попытаюсь вставить фотки (превьюшки - ссылаются только на картинку, а не всю стр. Радикала):
  
  (и в стене "пробоина")
  Соседке снизу на голову сыпется щебень . От ЖКХ толку не добились (приватизированное - чините сами, неприватизированное - сейчас денег нет). А у меня тоже с деньгами туго... да и не умею ничего . И шею сломать можно, если самому лезть. Вопрос такой: можно ли хотя бы замедлить разрушение, просто разлив сверху ведро-другое какого-нибудь состава (клей ПВА? грунтовка/пропитка для бетона? Эпоксидка?) - чтобы оно само протекло в щели??? + (только чем? садовый опр. вряд ли выдержит) еще и опрыснуть низ своего балкона от соседки. Извините, если вопросы, скажем мягко, наивные .
  
  
  
  
  
  
• 

  Аристарх

  Вылечить довольно сложно, да еще дом панельный!Арматура корродирует, увеличиваясь в объеме, разрушает защитный слой бетона, разрушение прогрессирует. "Губы накрасить можно",а так требуется серьезное проектное решение по усилению балкона и серьезный исполнитель работ!
• 

  Макс98

  Спасибо, что откликнулись! А все же, если рассматривать более дешевые полумеры (хоть замедлить процесс) - что конкретно лучше сделать?
  Куда смогу дотянуться - замазать "бетоноконтактом"? А куда не смогу - чем все-таки полить (если это хоть чуточку укрепит)?
  
  
• 

  Сергей Гурьевич

  А город какой?
  почитайте п. 2 Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006г. - это обязанность коммунальщиков.
  
• 

  Аристарх

  Очистить арматуру от ржавчины, сначала металлической щеткой, потом ортофосфорной кислотой, смыть водой и нанести "бетоноконтакт", предварительно отбить бетон до "здорового" (сильно не увлекайтесь!). А какой этаж-то? А то наверно надо либо "леса", либо вышку и ли что-то подобное!
  Фото не очень наглядное, а то м.б. сливы поправить(сменить), ограждение поправить(усилить).Что там с полом, гидроизоляцией? Делать так уж максимум!
  
• 

  Ми-Ма

  СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
  не корректное направление.
  Балкон не "общее имущество" а частное (если приватизированное)

  Сергей Гурьевич:
  Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006г.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Сергей Гурьевич:
  Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006г.

  Сергей Гурьевич:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  

• 

  Макс98

  Спасибо за участие и советы! Буду знать, в каком направлении двигаться (хотя бы теоретически). Жаль, что нет простого решения (это насчет разлива пары ведер клея ...и Карсонов знакомых нет ). Опять все упирается в финансовый вопрос (высоко - нужны леса или люлька) - боюсь, непреодолимо упирается .
  Одна надежда - может весь дом рухнет раньше моего балкона? (типа шутка)...
  
  
• 

  Сергей Гурьевич

  В п. 2 данного Постановления говорится конкретно об общем. Вы приватизировали воздух , а не несущие конструкции

  Ми-Ма:
  Балкон не "общее имущество" а частное (если приватизированное)

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Ми-Ма:
  Балкон не "общее имущество" а частное (если приватизированное)

  Ми-Ма:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  Ольга

  ПРАВИЛА
  СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
  (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
  I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
  2. В состав общего имущества включаются:
  а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения
  в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
  так что балконные плиты - это общее имущество, а не частное.
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  ЮрийК

  Совсем не давно по ТВ в новостях показали сюжет о том как суд заставил управляющую кампанию отремонтировать такой же балкон.Закон на Вашей стороне.Удачи.
• 

  qwerqus

  Это дело управляющей компании. У нас так (на одном доме сам видел) ремонтировали все балконы. Пишите заявление в ЖЭК, зарегистрируйте, снимите копию себе. Через неделю, если нет никаких реакций - повторите процедуру. Ещё через неделю с аналогичным заявлением в администрацию района о непринятии мер ЖЭКом. Обычно этого достаточно.
• 

  Макс98

  Давно не заглядывал - а зря . Большое спасибо за информацию! Попробую повоевать с монстром (УК)!