Трещины на стяжке

• 

  Marie

  Осматривали квартиру и увидели трещины на стяжке. Строители сказали, что дом (он монолитный) дал усадку и поэтому появились трещины. Полы заливали год назад. Я слышала, что если есть трещины, то стяжку надо вырубать, т.к. пол будет "бухтеть" и всю жизнь будет много пыли. Так ли это? Мы ходили с прорабом и простучали пол, звук везде одинаковый, было понятно,что пустоты там нет. Но эти слова, что "исправляется только вырубанием всей стяжки в квартире" мне не дают покоя. Как Вы думаете?
  Спасибо
  
• 

  Tihon НН

  Лишь бы стяжка не "бухтела", тогда всю ее вырубать не надо, а лишь расшить трещены, прогрунтовать и заделать трещины,лучше "Ветонитом".
• 

  Виктор

  "дал усадку и поэтому появились трещины"- такое обычно на стенах они же несущие. В квартирах по плитам перекрытия стяжкой ВЫРАВНИВАЮТ пол. Первое - обратите внимание на крепость стяжки. Крепкая стяжка плохо поддается царапанью подручным инструментом и верхний слой у нее зажелезнен цементным молоком. И по цвету она темная как бы с синевой.Такие стяжки могут трескаться при наборе крепости (высыхании) из за хорошего количества цемента в них. Не крепкая стяжка легко царапается даже ногтем и они как правило не трескаются а рассыпаются. Вот от таких стяжек "всю жизнь будет много пыли" если не принять мер.Например чем нибудь ПРОПИТАТЬ : ПВА , жидкое стекло, краской на латексной основе . Это эффективно свяжет на некоторую глубину верхний слой стяжки. Второе - обратите внимание на сами трещины. Тонкие или толстые. Как распологаются по стяжке. Между плит или как попало. Потом и принимайте решение. Если стяжка крепкая зачем ее "вырубать"? Даже и не крепкие стяжки на плитах перекрытия не плохо работают. Вообще держит и работает плита а не стяжка. Стяжка так себе - высоту подровнять. Ходить по самой стяжке и стирать верхний слой вряд ли будете чтото постелите (ламинат, паркет, линолеум, покрытие и т.д.). Да и все это как правило на (тепло и влаго и звуко)изолирующий слой. А если дом "дал усадку и поэтому появились трещины" то для стяжки это и ничего а вот стоит показать такие трещины не заинтересованным строителям. Так для себя что это он так "усаживается". Извините что утомил.
• 

  Лев Правов

  Согласен с Виктором!
  Основная проблемма в новом строительстве (то что видит заказчик/дольщик) стяжка пола. Основные нарушения по стяжке:
  1. отсутствует деформационный шов по периметру стяжки (заполненный пористым материалом зазор между стяжкой и стеной )
  2. Нарушена технология укладки (в основном ухода за стяжкой набирающей прочность)
  3. Нарушена пропорция состава, т.е. песка больше, цемента меньше + известь можно подмешать