Вопрос по стяжке пола

• 

  KMA

  Доброго времени суток.
  Квартира на 7-м этаже в панельной 9-ке ~ 60кв м. На бетонных плитах лежит старая стяжка толщиной ~ 7-10см, из которой местами видна металлическая решетка размером ~ 20х20 см. Стяжка со временем потрескалась, а в некоторых местах есть локальные "ямы" прямо до плиты перекрытия. Возможности убрать старую и залить новую стяжку из цементно-песчаной смеси не имею. Планирую во всей квартире линолеум. Фото фрагмента пола во вложении.
  Заинтересовала технология "регулируемая фанера", но у нас в городе ей никто не занимается и нет комплектующих. Остановился на суперполах Кнауф (как вариант замена ГВЛВ на СМЛ/КВЛ), но есть два негатива:
  1. при потопе 100% замена стяжка (керамзит и ГВЛ хорошо впитывают воду)
  2. Судя по отзывам у многих проблемы с керамзитом - скрипит, перемещается под плитами, появляются пустоты...
  Возможно уважаемые форумчане могут посоветовать какую-нибудь другую технологию по моему конкретному случаю?