Трещина в плите перекрытия в новом доме,что делать???

• 

  Fasterlich

  Доброго времени суток.Подскажите пожалуйста,кто знаком с ситауцией,купил квартиру в кирпичном доме.Дом 4х этажный.Ждал 3 года пока построится и введется в эксплуатацию,когда дом ввелся начал делать ремонт,собирать потолки подвесные,сделал их во всех комнатах,начал заниматься полами,стелить ламинат.На потолке делал короб,и тупо покрасил водоэмульсионкой .Соседи сверху тоже делают ремонт,сегодня увидел трещину в плите перекрытия,фото прилагается.Где то слышал,что застройщик несет гарантийные обязательства перед жильцами в течении 3 или 5 лет с момента ввода в эксплуатацию.Застройщик кормит завтраками,что делать,не нравится мне эта трещина в плите перекрытия,толи сосед сверху что то там настроил,толи плита не качественная,с момента ввода уже на 3 мес дала трещину,с чего начать и что делать ,распишите по этапно пожалуйста,дом находится в г.Санкт-Петербург.