Опасна ли поперечная трещина в плите перекрытия?

• 

  Dimon32rys

  Добрый вечер. Хотелось бы услышать мнение знающих людей по данной проблеме. В панельном 10-ти этажном доме, в квартире на десятом этаже на потолке появилась поперечная трещина через весь потолок ближе к дверному проёму (дом новый). Что делать в данной ситуации? И от чего она могла появится? Спасибо.
• 

  Странник Безфамильный

  это арматура находится близко к поверхности . раз.
  плиты укладывали зимой вместе с попавшим в неё снегом . два .
  насколько это опасно может сказать только экспертиза , но я не думаю что Вам эту плиту заменят по гарантии . это три.
  
  
• 

  Dimon32rys

  И что же теперь делать? Как жить в данной квартире?
• 

  Странник Безфамильный

  Хм , сложный вопрос.
  ну вызвали Вы комиссию , неужто они признАют сие сверхопасным ?
  и как эту опасность ликвидировать , а ?
  наверняка ведь не признАют . .. Пришлют маляршу с ведёрком гипса да и всё. будете полдня потом всю квартиру отмывать.
  кстати- вода в плите перекрытия может лежать годами , но у Вас она там уже вряд ли есть - вся в арматуру впиталась.
  
  
  
  
  
• 

  Dimon32rys

  Да вы правы именно так они и сделали . Замазали трещину со стороны квартиры. ВСЕ!! А как это в арматуру?? и что это значит?
• 

  Ломастер

  Совсем непонятно какого рода плита. Заводская или монолит, который льётся по месту. То же самое и с "поперечностью". Поперек чего трещина, плиты, комнаты. К примеру возьмем самый щадащий вариант. Это заводская пустотка лежит поперек комнаты. И трещина поперёк. Тогда ничего страшного. Трещина будет идти вдоль одной из арматур. Т.е. если даже эта нитка выпала из работы, остальные будут вполне себе нести нагрузку. Ну это примерно как у вас на потолке не одна плита лежит, а две поуже.
  Гораздо хуже когда трещина идет поперёк всех нитей. В текущий момент ничего не меняется, арматура продолжает работать. Но в случае попадания в неё влаги (последний этаж если я правильно понял) арматура начнет корродировать. Ну и по итогу до победного. Когда наступит победа сказать трудно, однако это скорее всего будет не мгновенный "бах" а постепенное раскрытие трещины. Растянутое на годы. При хорошей и своевременной гидроизоляции крыши бах может не наступить никогда.
  Появится трещина могла много от чего. Например дом дал неравномерную усадку. Перебздели с экономией, плиты перекрытия крыши часто бывают рассчитаны на меньшую нагрузку. ЖЭК тупо навалил (поставил) над вами какую нибудь тяжелую хреномуть. Сгреб строительный мусор, заскладировал остатки стройматериалов и т.д.
  В краткосрочной перспективе понаблюдайте чвто бы ничего не текло и не раскрывалось. По первому думаю вам объяснять не надо, по второму делаете мазки шпатлевкой. При том чем дряннее тем лучше. Тогда при малейшем дальнейшем раскрытии трещины на ней появятся свежие паутинки.

  Dimon32rys сказал(а): ↑

  Dimon32rys сказал(а): ↑↑

  Добрый вечер. Хотелось бы услышать мнение знающих людей по данной проблеме. В панельном 10-ти этажном доме, в квартире на десятом этаже на потолке появилась поперечная трещина через весь потолок ближе к дверному проёму (дом новый). Что делать в данной ситуации? И от чего она могла появится? Спасибо.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Добрый вечер. Хотелось бы услышать мнение знающих людей по данной проблеме. В панельном 10-ти этажном доме, в квартире на десятом этаже на потолке появилась поперечная трещина через весь потолок ближе к дверному проёму (дом новый). Что делать в данной ситуации? И от чего она могла появится? Спасибо.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  
  

• 

  Griffit

  В панельном доме плита опирается на стены всеми сторонами по периметру. Никто вам ничего не сделает, придется самому. скорее всего раз последний этаж плита могла замокать. Проверьте и устраните все возможности затекания воды на плиту.
• 

  Ломастер

  Плиты опираются на несущие стены. И их может быть всего.

  Griffit сказал(а): ↑

  Griffit сказал(а): ↑↑

  В панельном доме плита опирается на стены всеми сторонами по периметру.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  В панельном доме плита опирается на стены всеми сторонами по периметру.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  Dimon32rys

  Сегодня разговаривал с мастером, плита в комнате Сплошная железобетонная с опиранием по контору толщина 120 мм. Поднялся на тех. этаж, там прямо на этой плите стоит Огромный железный контейнер(под воздуховодом) для того (как мне объяснил мастер) если с крыши будет в воздуховод засекать вода при сильном ветре, то она будет попадать в этот контейнер.