Дом из газобетона под ключ в Ленинградской области

• 

  stonehut

  После согласования проектной документации приступили к строительству дома из газобетона площадью 135 м.кв. в Ленинградской области. Проект выкладывался ранее: http://forum.vashdom.ru/threads/proekt-doma-v-borisovo-135-m-kv.53834/
  
  Описание работ буду выкладывать поэтапно.
  День первый.
  Привезли бытовку, сделали подъезд к участку 60м (нарезка новая, ИЖС), заезд на участок и дорогу по участку для спецтехники, разгрузки материалов. Трактором сняли плодородный слой почвы под монолитную плиту фундамента. Перед началом работ произвели инженерно-геологические изыскания и сделали замеры высот участка, канавы, чтобы рассчитать толщину песчано-гравийной подушки и выборки грунта, определить место установки септика. Подвели электричество и воду.
  http://forum.vashdom.ru/threads/proekt-doma-v-borisovo-135-m-kv.53834/
  
  
  День первый.
  
  
• 

  stonehut

  День второй.
  Вырыли котлован для септика. Высота котлована была определена заранее (нужно соблюсти углы уклона труб, подводящих и отводящих, 15-20мм на погонный метр) Уложили геотекстиль, сделали подушку из щебня и краном установили дорожную плиту для якорения септика.
  
  Септик опустили на подушку из песка и наполнили водой; привязали к плите буксировочными тросами, обсыпали песком и утеплили сверху экструдированным пенополистиролом, чтобы бактерии зимой чувствовали себя лучше. Надо отметить, что качество «бочки» очень порадовало. Раньше брали у Флотенка, но стоимость у них зашкаливает и были прецеденты с не герметичностью самой бочки и секции. Здесь по-нашему пожелании и трубы опорожнения двухсотые сделали и вход 160мм и выхода два 110 (несмотря на обговоренный один), да и в стандарте секций очистки три (сейчас большинство производителей две делает для экономии). В общем всё как у Флотенка 5 лет назад было и по более демократичной цене.
  
  Сделали поле фильтрации от септика с выходом в канаву. К нему же подсоединили дренаж фундамента, чтобы разбавить сток – почва глинистая, впитывает плохо, а так запахи в районе выхода в канаву будут исключены, да и про гидрозатвор у канавы нужно не забывать.
  День второй.
  
  
  
  
  
  
• 

  stonehut

  День третий и четвертый.
  Весь третий день ушёл на ручную (лопатами) доработку котлована – отбили уровень, натянули верёвки и выровняли дно. Это нужно чтобы насыпной грунт в каждой точке фундамента был одинаковой высоты. Подведение канализации к точкам (их у нас три – с/у, котельная и кухня) было произведено на четвёртый день. Труба диаметром 160мм защищена сверху 200мм гофрой; вход в дом 110мм через редуктор.
  
  Так же сделали отмостку из пенополистирола по периметру плиты, для исключения промерзания пучинистого грунта по краям фундамента.
  День третий и четвертый.
  
  
  
  
• 

  stonehut

  Пятый день.
  Сыпим и трамбуем виброплитой щебень. Установленные на поворотных точках фундамента колышки с отбитым уровнем помогают производить работу быстро и точно.
  
  К вечеру отсыпали подушку песком и утрамбовали.
  Пятый день.
  
  
  
  
• 

  stonehut

  День шестой и седьмой.
  Смонтировали опалубку. Проверили уровень, диагонали, точность ввода коммуникаций – эл-во, вода, канализация.
  День шестой и седьмой.
  
  
• 

  Kromanon

  Ах ты, степь моя,
  Степь привольная,
  Широко, ты, степь,
  Пораскинулась.
  Раззудись, плечо!
  Размахнись, рука!
  Ты пахни в лицо,
  Ветер с полудня!
  Освежи, взволнуй
  Степь просторную!
  
  
  
  
  
  
  о
  
  
• 

  stonehut

  Лирика-это прекрасно.
  Но продолжим дальше о стройке.
  День восьмой.
  Укладываем слой армированной пленки. Которая будет препятствовать уходу влаги в грунт при заливке бетона.
  
  Заливаем бетонную подготовку слоем 50 мм. Проходим виброрейкой для выравнивания поверхности. Через 4 дня можно стелить гидроизоляцию и вязать арматуру – бетон набирает 70% прочности через 7 дней при такой погоде, к моменту укладки основного слоя бетона прочность достигнет этих значений. В течении первых нескольких суток обильно проливаем бетон водой.
  
  
  
  День восьмой.
  
  
  
  
  
• 

  SMS

  stonehut, нефиг поливать, дожди были и есть три дня подрядstonehut
• 

  stonehut

  SMS,
  День девятый и десятый.
  Укладываем рулонную гидроизоляцию. Полосы гидроизоляции склеиваем между собой газовой горелкой.
  
  Вяжем арматуру d=12мм класс А3 500С в два ряда, клетка 200 х 200мм. Защитный слой бетона 45мм снизу и 30-40мм сверху.
  SMS
  День девятый и десятый.
  
  
  
  
• 

  stonehut

  Одиннадцатый день.
  Заливаем основной слой бетона толщиной 250 мм. Марка бетона В22,5 W6 F150 П4. При заливке используем вибратор для уплотнения бетонной смеси. Проходим виброрейкой для выравнивания поверхности.
  
  Первые несколько суток обильно проливаем бетон водой. Через двадцать восемь дней он наберёт марочную прочность. Т.к загружается фундамент постепенно, а 70% прочности бетон набирает через неделю, то стены начнём возводить через двадцать дней.
  
  Одиннадцатый день.
  
  
  
  
  
• 

  Kromanon

  А чё без подвала? Не рациональное использование жилой площади.
• 

  stonehut

  Kromanon, в Ленинградской области уровень грунтовых вод зачастую высокий. Любое подземное сооружение намного дороже надземного. При участке в тридцать соток экономия земли не нужна. Дом строится под желания заказчика.Kromanon
• 

  Kromanon

  Есть где разгуляться. У меня тока 7 соток. А на этом участке дом с чуланами 10 на 12, баня с верандой 6 на 6, сарай 6 на 3, беседка 3 на 3 и гараж впритык машине.

  stonehut сказал(а): ↑

  stonehut сказал(а): ↑↑

  При участке в тридцать соток экономия земли не нужна. Дом строится под желания заказчика.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  При участке в тридцать соток экономия земли не нужна. Дом строится под желания заказчика.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  Tyrebel

  Заказчик лопух. еще чуть чуть и была бы УШП
• 

  stonehut

  Tyrebel, Tyrebel
• 

  stonehut

  После 2,5 недель выстаивания фундамента завезли газобетон Aeroc. Пришлось выбирать весь объём – завод переезжает и пазогребневые блоки временно не выпускаются, только гладкие; нам уже не досталось пазогребневых блоков толщиной 250мм, поэтому заменили их на гладкие.
  
  
• 

  stonehut

  Следующие два дня выкладываем первый ряд блоков, предварительно уложив между фундаментом и газобетонной кладкой гидроизоляцию рулонную. 1й ряд самый сложный, т.к. кладётся на подкладочный выравнивающий раствор ЦПС. Армируем первый ряд кладки. Армирование делается не для повышения несущей способности, а для снижения риска возникновения температурно-усадочных трещин в растянутых нагрузкой зонах кладки. Арматура кладется периодического профиля Ø 8 мм.
  
  
• 

  stonehut

  Следующие ряды класть проще, но обязательно выравнивание поверхности кладки тёркой. За день удаётся положить 2 ряда блоков.
  
  Кладка ведется с цепной перевязкой швов.
  
  
  
  
• 

  SMS

  Только сейчас подпись прочитал "Наша цель – предоставить клиенту комфортное и долговечное жилье." Эта цель прописана вот прямо так в Уставе? Или там как у всех про получение прибыли?
• 

  stonehut

  Эта цель в голове (Устав необходимость и формальность, навязанная гоударством), потому как имея целью только прибыль, не будет и её. Опыт многих и собственный это подтверждает.
• 

  SMS

  То есть вы альтруисты и деньги вам не нужны, и работаете вы исключительно чтоб предоставить клиенту комфортное и долговечное жилье. Не смешите мои тапочки(с)
• 

  stonehut

  SMS, Кто захочет, тот услышит.SMS
• 

  stonehut

  При кладке используем каретки, для каждой толщины блока своя.
  
  Армируем кладку согласно рекомендациям Аэрока – в подоконной зоне и при длине простенка более 6 метров. Далее армирование будет в зоне над перемычками.
  
  В Гатчине залили перемычки над окнами, используя U блоки, и выложили последний ряд блоков первого этажа; начали монтаж опалубки под монолитное междуэтажное перекрытие.
  
  
  
  
  
  
• 

  stonehut

  Давно не было новостей от нас, а тем временем, на этой неделе будем снимать опалубку монолитного перекрытия:
  
  
• 

  stonehut

  Тем временем, расскажу как мы рекомендуем производить наружную отделку дома из газобетона. В данный момент монтируем, только дом строили не мы - поэтому не обращайте внимания на качество кладки.
  Сначала монтируем цоколь - утепляем ЭППС и ставим ЦСП; по ЦСП ставим отлив из металла сверху, а вертикальная поверхность будет отделана натуральным камнем.
  
  
  
• 

  stonehut

  Затем, горизонтально монтируем брусок с шагом 580мм (под утеплитель - каменную вату).
  
  Утеплитель нужен, чтобы продлить срок службы газобетона, а не сделать дом теплее - морозостойкость любого ячеистого бетона (газобетон, пенобетон) сравнительно низкая 50-70 циклов. Цикл это не смена сезонов, а переход температуры через 0. Таких переходов может быть множество за один только зимний месяц. Влага при этом в материале (блоке газобетона) замерзает (как мы знаем из физики, замерзая, расширяется и ломает структуру). Точка где температура переходит с плюсовой на минусовую называется точкой росы. Наша задача точку росы вывести из стены, или сдвинуть как можно ближе к наружной поверхности.
  
  
• 

  Kromanon

  Исходя из цены-качества толщина какая утеплителя?
  

  А электрику Вы будете монтировать?

  stonehut сказал(а): ↑

  stonehut сказал(а): ↑↑

  Утеплитель нужен, чтобы продлить срок службы газобетона, а не сделать дом теплее - морозостойкость любого ячеистого бетона (газобетон, пенобетон)

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Утеплитель нужен, чтобы продлить срок службы газобетона, а не сделать дом теплее - морозостойкость любого ячеистого бетона (газобетон, пенобетон)

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  stonehut сказал(а): ↑

  stonehut сказал(а): ↑↑

  Тем временем, расскажу как мы рекомендуем производить наружную отделку дома из газобетона. В данный момент монтируем, только дом строили не мы - поэтому не обращайте внимания на качество кладки.
  Посмотреть вложение 59977 Посмотреть вложение 59978

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Тем временем, расскажу как мы рекомендуем производить наружную отделку дома из газобетона. В данный момент монтируем, только дом строили не мы - поэтому не обращайте внимания на качество кладки.
  Посмотреть вложение 59977 Посмотреть вложение 59978

  только дом строили не мы
  Посмотреть вложение 59977Посмотреть вложение 59978

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  stonehut

  Утеплитель Paroc Extra, 50мм толщина
  

  Мы занимаемся строительством под ключ и производим монтаж коммуникаций.
  В доме, где мы монтируем фасад, уже живут и внутренние работы, в т.ч. отопление, сантехника, электрика сделаны.
  Дом, строительство которого здесь описано начиная с фундамента, мы будем сдавать с внутренней отделкой и коммуникациями, но без наружной.

  Kromanon сказал(а): ↑

  Kromanon сказал(а): ↑↑

  Исходя из цены-качества толщина какая утеплителя?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Исходя из цены-качества толщина какая утеплителя?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  Kromanon сказал(а): ↑

  Kromanon сказал(а): ↑↑

  А электрику Вы будете монтировать?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  А электрику Вы будете монтировать?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  

• 

  stonehut

  После монтажа бруска 50х50мм и слоя утеплителя устанавливаем ветровлагозащитную мембрану.
  
  Делаем вертикальную обрешётку из доски 25х100мм с шагом 450мм под фасадную плитку из бетона.
  Стены дома сильно завалены (от вертикали 3-4см!, как так могли сдать заказчику??) поэтому процесс очень трудоёмкий - приходится ставить подкладки из фанеры.
  
  
  
  
  
• 

  stonehut

  Обрешётка готова. Начали монтаж фасадной плитки. Заказчик выбрал фактуру клинкера и жёлтый цвет фасада, угловые элементы будут белые.
  Крепится она на саморезы - металлические крепежные пластины из оцинкованной стали, залитые в тело плитки, позволяют крепить фасадную плитку на любую поверхность. Крепление скрытое и выдерживает на отрыв 200 кг нагрузки. Перекрытие стыковочного шва панелей исключает попадание осадков под фасад и дополнительные работы по герметизации.