Воровство рабочих - как избежать?

• 

  kirillkirill

  Здравствуйте! Мы с женой собираемся строить дом в Липецкой области. Сами живём в Москве. Т.к. знакомых там особо нет, которые могли бы проконтролировать строительство, планируем просто найти бригаду по рекомендациям. Очень переживаем, что несмотря на рекомендации, рабочие могут частично продавать/воровать, например, цемент и из-за этого может пострадать крепость фундамента и т.д. Очень Важен совет участников форума, как профессионалов:
  1 есть ли какие-нибудь способы избежать воровства?
  2 есть ли способы проконтролировать крепость фундамента или соединений на растворе?
  
  
• 

  tatsvet

  Советую вам заключить с ними Договор, в котором прямо прописать эту тему. Например: Работники обязуются использовать купленные вами материалы по назначению, не ухудшать качество строения, не заменять качественный материал на материал низкого качества. Далее пропишите, что вы можете привлечь независимого эксперта и провести экспертизу строения на предмет выполнения ваших условий этими работниками и последствия, которые могут за этим наступить. Например, вы можете выставить им неустойку в определенном размере или подаете иск в суд на сумму нанесенного ущерба. Не забудьте снять копии паспортов и подписать этот Договор. Как показывает практика, люди, подписавшие такие бумаги, ведут себя честно и ничего не крадут. У нотариуса регистрировать не обязательно, этот документ имеет юридическую силу без нотариального удостоверения.
• 

  nadegniy

  Хорошо если только цемент... Воровать будут точно!
  Нужно жить на стройке!
  
• 

  woodes

  А Вы раствор для заливки фундамента хотите на месте мешать? ну-ну... делайте опалубку,закажите бетон с ЖБИ (качество!!!) и залейте его нах... за один день... и вибратором его...вибратором... и будете жить в этом доме долго и счастливо! а по рабочим только два пути:
  1)полный контроль.
  2)полное доверие.
  Ну замерите элементарно любой острой железкой или молотком прочность фундамента-а дальше что? Ну треснет он через год-кому будете предьявлять? Тестомесам? геодезистам? себе?
  Удачи!
  
  
  
  
• 

  kirillkirill

  А что дешевле получается,опалубку заливать бетоном или фундамент из блоков делать? Нам проект посчитали из блоков....
• 

  Вадим

  Да елки палки.
  Купи ты готовый дом! Зачем такие заморочки? Возми кредит наконец.
  Если самому не контролировать процесс, то ничто тебя не спасет.
  
  
• 

  SibInterFon

  По воровству- доверять людям надо-а своровать это на совести каждого. Воровство порок- с которым уже не одно столетие борются... Если серьезная стоительная фирма- то воровство цемента-это мелочь- очень много способов на другом Вас сделать...
• 

  evg-1

  Почитайте форумы по строительству каждого конкретного куска работы (фундамент, стены, окна, итд.) и при разговоре со строителями слушайте как они собираются это делать: половина даже теоретических аспектов не знает, вторая часть ленивая и не захочет заморачиваться, третья, сделает правильно но и украдет, что то по любому и четвертая (единицы - сделает так как надо и не украдет). Проверено на себе.
  Когда делали крышу (гуттанитом -лучше б метало-черепицей)одни собирались класть без гидроизоляции, другие прибивать 6 гвоздями вместо 20 (как по инструкции к материалу), другие согласились на все и по правилам, но как услышали, что материалы уже закуплены и им деньги на руки не дадут (на покупку материала) резко испарились... И только через 2 месяца я нашел тех кто сделает и правильно и не взует и кстати дорогая работа это не означает качественная, как и недорогая не означает плохая.
  Теорию придется выучить и присутствие обязательное, а еще очень не плохо иметь товарища или хорошего знакомого строителя который у Вас не работает, но может дать независимую оценку работы строителей еще на стадии подготовки и начала строительства. У меня такой был и я избежал многих проблем с некачественным раствором для кладки стен,и внутренней отделки. А покупать дом для себя я б не стал и дороже и то что строится на продажу- это просто ужас, видел я по соседству пару домов в процессе стройки: цемент продавали на весь поселок, минвату тоже, гидроизоляция, все что можно отделить и его потом не видно (под гипсом, крышей, землей- все продавалось за бутылку, и тд.) о качестве результата можно только гадать и это были строительные фирмы, а в доме построенном одной из них сейчас живет мой сосед (директор той фирмы
  
  
• 

  Юрий

  Сейчас тоже строю дом. Увидел как сосед, проживая тут же отсутствовал на стройке по целым дням при заливке фундамента. Потом выяснилось, что местами рабочие просто засыпали щебень, а потом сверху заливали бетоном.А посади он рядом своего сына подростка, этого бы не произошло. Как бы поступил я на вашем месте: нашел человека,немного разбирающегося в строительстве, который бы ежедневно приезжал на стройку и много фотографировал, отсылая вам фото. Ежедневно. Естественно, что это должно быть оговорено со строительной бригадой.Видимо, у вас будет проект и проверять его соответствие выполняемым работам, по силам этому человеку. Важно, чтобы чувсвовалось ваше активное участие в стройке.