Правила застройки на земельном участке

• 

  Ольга

  Подскажите, пожалуйста, где можно узнать о нормативах и правилах застройки на собственном земельном участке жилого дома и бани. Меня интересует на каком расстоянии от границы с соседнем участком я могу сажать деревья и возводить дом и доп.постройки.
  Заранее благодарна за ответ.
  
• 

  Валерий

  Для возведения жилого дома и бани на собственном участке требуется разрешение районного архитектора. За таким разрешением обращаются в отдел по архитектуре и строительству районной администрации, как правило, они принимают раз в неделю. Пишется заявление и прикладывается ряд документов: проект дома, примерная схема размещения строений на участке, правоопределяющие документы на участок и т.п. Список лучше уточнить в своей администрации, там же можно уточнить и расстояния. После вынесения постановления о разрешении строительства придется согласовывать в СЭС и пожарной инспекции, после согласований с районной администрацией заключается договор о возведении жилого дома, определяющий ваши права и обязанности. С этого момента считается, что вы имеете право строить на своем участке.
  Насколько помню, расстояние от дома до границ участка мин. 5 метров, от дерева до границы участка 3 метра. Расстояние зависит и от материала из которого будет построен дом (его степени пожаростойкости). Еще важно (убедился на своем опыте)! Не каждый проект выполненный сертифицированным проектным бюро или архитектором в действительности удовлетворяет требованиям пожарной инспекции и газовщиков.