Преимущесво при покупке второй половины дома перед другими покупателями

• 

  Alex

  Может кто сможет просветить. Частный дом на две половины, имею ли я преимущесвенное право при покупке второй половины перед другими покупателями? И должен ли сосед в первую очередь спросить меня, хочу ли я купить его половину?
  Спасибо за любые ответы
  
• 

  Архитектор Дмитрий.

  Да, такое право есть и закреплено оно в Гражданском Кодексе.
• 

  russist

  В какой статье?
  По-моему преимущественное право только на жильё в котором проживают совместно. А в данном случае дом на двух хозяев, с отдельными выходами и т.п. - это просто соседство, так можно и в многоквартирном доме заставлять соседей спрашивать "А не хотите ли Вы купить мою квартиру?"
  Хотя можно сделать упор на то, что общий участок, и много чего общего...
  
  
• 

  semen8m

  Нюанс в том, что для разных покупателей продавец разную цену имеет полное право назначить.
  И это преимущественное право практически не работает.
  
• 

  Мария77

  Вам необходимо посмотреть, как оформлено право собственности на половины рассматриваемого дома. Если у Вас с соседом зарегистрирована долевая собственность, то он обязательно должен предложить при продаже своей доли Вам приобрести ее. И цена продажи должна быть обязательно указана в этом предложении. В том случае, если Вы откажетесь покупать долю соседа, он не может продать ее по цене ниже предложенной Вам. Если же сосед все-таки продаст свою долю дешевле, то Вы в последующем можете через суд перевести на себя право покупателя.
  В том случае, если дом оформлен не в долевую собственность, а разделен на два разных объекта недвижимости, то Ваш сосед может распоряжаться своей половиной по своему усмотрению.