Есть ли нормы по размерам жилых и нежилых помещений?

• 

  Максим

  Хочу отгородить себе в комнате кабинет 8 м2 (легкими конструкциями ) от части гостиной (35 м2). Согласовывать это пока не хочу - денег жалко на чиновников, но все-таки на перспективу хотелось бы знать какие существуют нормы по минимальным габаритам такого рода помещения - площади и линейным размерам, чтобы такое переустройство не стало несогласуемым в принципе. И кстати, если согласовывать потом, его можно прописать и как гардеробная-кладовая, может в этом случае нормативы другие?
  PS: А размеры санузла как-то гостируются?
  
• 

  Архитектор Дмитрий

  Вы можете отгородить практически любое помещение, но:
  - если оно более 9 м2 и с окном, его будут регистрировать как жилое.
  - если оно менее 9 м2 (окно не влияет), его будут регистрировать как нежилое.
  Размеры санузла особой роли не играют - важно где он расположен.
  Для всех ответов на ваши вопросы вам надо прочитать -
  "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ". ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 8 февраля 2005 г. N 73-ПП.
  А если квартира не в Москве то - "ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС 2005".
  Но не всё так просто как кажется, помните, что в любом законе существует десятки всяких "но" и "если".