Как спасти фундамент?

• 

  Irina

  Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом. Мы сделали фундамент 7х9 м с перемычкой посередине (выроли котлован глубиной 30-40 см, по периметру буром пробурили скважины Ф200мм, глубиной 120 см, вставили арматуру и залили бетоном, все столбики связали арматурой и залили бе-тоном. Лента получилась выс 70см и шириной 40 см). Внутри дома сделали столбики под лаги с таким же заглублением. Фундамент простоял год. Затем возвели цоколь из бетонных блоков в 2 ряда, засыпали песок внутри фунда-мента, проложили вокруг фундамента дренажную трубу и возвели бревенча-тый дом. Еще через год после зимы фундамент и цоколь посередине дал 2 небольших трещины, внутри дома подняло столбики (которые под лаги). Можно ли внутри дома засыпать карамзит (или еще песок) и сделать армиро-ванную стяжку до верхнего уровня цоколя? Не лопнет ли она? Если нельзя, то что вы посоветуете, чтобы избежать поднимания столбов впредь? (грунт глинистый, пучинистый, высокий уровень грунтовых вод). Заранее спасибо.
• 

  ANTARES

  на таком грунте ложить что-либо - убийство....только сваи и только после георазведки, потому как после каждой зимы ваш дом будет "пучить" глубина промерзания такого грунта до 1.5 метра....надо хотябы двойной запас для сваи - 3 метра в глубину и фундамент на 1.5 метра вглубь!!!!!
  грубо говоря у вас корыто 7*9 метра, которое надо связать по периметру очень хорошим швеллером или двутавром "поясом", предварительно вбив хотябы 3 сваи на каждую стену.....(вбивание - лишняя вибрация для фундамента - может треснуть дальше) можно попробовать "набивную сваю" тоесть выбурить буром 40-50 сандиметром диаметра отверстие глубиной метра 4 и забетонировать....предварительно вставив туда арматуру, прутья или уголки, которые сварите с "поясом" на фундаменте, тоесть поставите "корыто на ноги"
  
• 

  Архитектор Дмитрий.

  Ответ архитектора
  Тяжелая у вас ситуация. Есть 3 варианта :
  1) Если позволяет планировка участка - построить рядом второй ПРАВИЛЬНЫЙ фундамент (одинаковый по высоте) и перетащить туда трактором или краном дом.
  2) Разобрать пол 1 этажа и сделать новую ПРАВИЛЬНУЮ центральную фундаментную перемычку.
  3) Самый правильный - обратиться в фирму, которая занимается исправлением брака самостроя. Они предложат вам несколько вариантов с различной стоимостью и при этом будут нести ГАРАНТИЮ. Кстати таких фирм в Москве по строительство и ремонту домов, коттеджей несколько - около 4 - 6.
  Архитектор Дмитрий.Ответ архитектора
  
  
  
  
  
  
• 

  Irina

  А как сделать правильную центральную фундаментную перемычку?