Реконструкция и машиноместа

• 

  gi-ing

  Здравствуйте.
  Вот такой вопрос. Наша организация является собственником здания в Москве, в пределах Камер-Коллежского вала. Сейчас собираем документы для оформления разрешения на реконструкцию с надстройками и устройством открытой автостоянки. Здание офисно-административное. Появился подводный камень. В соответствии со МГСН 1.01-99г. нам необходимо место для стоянки 170 автомобилей (общая площадь после реконструкции примерно 10000м.кв.) или 5100м.кв. территории, а у нас всего чуть более 3000 м. кв. вместе со зданием. Рядом свободной территории нет, плотная застройка. А без этого мы не получим разрешения на реконструкцию. Как найти выход?
  Убрать под землю? Это значит разобрать все здание вместе с фундаментом, четыре этажа – около 6000м.кв.
  Взять в аренду участок земли – в шаговой доступности нет.
  Собирать сотрудников по утрам и доставлять на автобусах? Ерунда.
  Наверняка этот случай не единичный, как-то находят выход из положения?
  
  
  
  
  
• 

  андрей

  Рядом поставьте каркас во много этажей........
• 

  gi-ing

  Рядом негде, красная линия проходит в двух метрах от здания, а площадь участка без здания - около 1000м.кв, примерно на 35 автомобилей...

  андрей:
  Рядом поставьте каркас во много этажей........

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  андрей:
  Рядом поставьте каркас во много этажей........

  андрей:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  Николай

  Продайте Ваше здание и купите другое.
• 

  андрей

  10 этажей-------будет 300 машин.Об этом Лужков еще должен был думать 15 лет назад------------очень оперативный человек в кепке
• 

  gi-ing

  Да уж... Проще взять земельный участок в долгосрочную аренду и построить здание с кучей гаражей, реконструкция всегда была сложнее. Но руководству этого не объяснишь...

  Николай:
  Продайте Ваше здание и купите другое

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Николай:
  Продайте Ваше здание и купите другое

  Николай:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  gi-ing

  Лучше бы Лужков предоставлял возможности не только по этому вопросу, а то напринимают всяких МГСН - а дальше расхлебывай сам. Но выход из этой ситуации есть, и вполне законный, а то пол-Москвы зданий вообще бы не эксплуатировалось. Поэтому и решил создать эту тему - как ни крути, самый главный камень преткновения...

  андрей:
  10 этажей-------будет 300 машин.Об этом Лужков еще должен был думать 15 лет назад------------очень оперативный человек в кепке

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  андрей:
  10 этажей-------будет 300 машин.Об этом Лужков еще должен был думать 15 лет назад------------очень оперативный человек в кепке

  андрей:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  Дмитрий Евгеньевич

  Есть несколько вариантов: 1.Заменить реконструкцию на кап. ремонт. 2. расчет вести не по кв.м. а по кол-ву сотрудников. Лучше чтобы этот расчет выполнили ТППМ-овцы. 3. попробовать представить д-ты, что ваши м/м входчт в состав существующего паркинга. по существующим нормам не одно здание не проходит
• 

  gi-ing

  Спасибо, в понедельник поеду в ТППМ на 2-ю Брестскую. А реконструкцию на капремонт заменить не получится, так как мы увеличиваем этажность. По моему, такой вариант не прокатит. С меня