Расстояния от границ участка

• 

  SergV

  У меня два вопроса по размещению зданий на участке
  1. Дом построен (без разрешения, но об этом потом) в глубине участка и расстояние от границы (дороги) более 5 м. В архитектуре ГПЗУ отказываются дать, заявили, что ТАКОЕ нарушение требует разбирательств в АрхНадзоре, ломает линию улицы (пока чистое поле) и,возможно, придется сносить. По-моему, маразм, но как квалифицированно ответить ?
  2. Очень хочется разместить гараж (большой) по границе участка с соседями. Неужели нет никаких исключений в нормах. В архитектуре сказали - неофициально стройте, потом платите штраф и все. Но хочется полюбовно.
  
  
• 

  Александр Д.

  Ничего не понятно: что за участок, что за хозяйство? Почему надо обращаться в такие страшные организации?
• 

  Галина

  2 года назад было-от Вашего дома,до забора соседей,должно быть не менее 3 метров,а от красной линии до дома не менее 5,5метров(если Вы не заняли лишнего)!Обратитесь к архитекторам,в район,где находится ваша собственность,где получают разрешение на строительство,они все знают!А по хорошему,надо сначало оформлять документы,для строительства,а уже потом строить,чтобы в дальнейшем не было вот таких проблем!Удачи!
• 

  Юрий Ф

  Чтобы квалифицированно ответить Архстройнадзору изучите нормативные документы по провилам застройки.
  В садоводствах разрешение и проект не нужен. Гараж не менее 1 метра от границы. Но похоже у Вас ИЖС. Там другие правила по наличию разрешения. Сначала план застройки и проект. Но если утверждают, что ваш дом ломает линию улицы , должны показать утвержденный план застройки поселка?, деревни?, района? где указано место Вашего дома.
  
• 

  art-fon

  Сергей, товарищи правильно пишут. И про то что сначало, а потом строить. От забора 3м, от дорого 5м. У вас все ок.
  Прикрепляю:
  1) страничку из "планировка и застройка территории малоэтаж. жил. стр-ва" СП 30-102-99 госстрой россии 2000г.(оч. длинное название, по номеру можно найни в сети) там пункт 5.3.2
  2)Текстовой файл с СНиП 30-02-97 тут пункт 6.6
  совет:
  - сделать проект и согласовывать как положено, чтобы вам письменно отвечали со ссылкой на нормы, а вы обоснованно ответите, они увидят, грамотный, и согласуют;
  - если мотивировать, согласуют скорее. Удачи
  
  архитектор Николай Фонарёв