ЖКХ - возмещение убытков за несвоевременный допуск к общим коммуникациям

• 

  Ксения

  Добрый день!
  Если есть возможность, то хотелось бы получить консультацию.
  Ситуация следующая.
  Весной этого года в туалете нашей квартиры между этажами (нашим и нижним) в перекрытиях произошла течь трубы с горячей водой (стояк общего пользования). Приглашенный (за деньги) мастер разобрал (а после ремонта и собрал) наши панели и я дала допуск ремонтников к трубам.
  На этой неделе то же самое произошло с трубой с холодной водой (Опять в прекрытиях). С мастером по разбору панелей мне удалось договориться только на субботу, и в результате весь подъезд сидит без воды 3 дня.
  Имеет ли право Управ. Компания заставить меня оплачивать убытки (за недополученные жильцами литры воды), если я не отказывала в допуске к трубам, но не сразу смогла его, этот допуск "организовать". Второй раз за полгода мне "разбирают" довольно дорогой ремонт (собственно вариант с панелями был выбран как раз по причине достаточно быстрого доступа к трубам - а без панелей в туалет заходить неприятно - трубы старые и ржавые, никакая краска их не берет, все сразу трескается и осыпается).
  Жильцами нашего подъезда полгода назад была написана коллективная заявка по замене труб (дому 28 лет), но их естественно никто не менял.
  В результате я должна опять платить мастеру-ремонтнику, да еще и оплачивать убытки?
  Ведь по сути я плачу за то, что Упр.Компания вовремя не выполнила свои обязательства по замене труб?
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  sans

  Не надо мешать теплое с мягким.
  То, что вы не добились от УК ремонта стояка никак не связано с ликвидацией аварии. Это 2 не взаимосвязанных вопроса.
  Стояки - общее имущество. Вы препятствуете их своевременному ремонту, из-за чего другие жильцы выставляют финансовые претензии к УК и она, естественно, обязана их этим жильцам компенсировать. Как следствие убыток из-за этого они переадресуют вам. Любой нормальный юрист в суде это легко обоснует по закону.
  Нормативный срок эксплуатации трубопроводов тепловых сетей и систем отопления - 25 лет. И он может быть продлен по результатам технического освидетельствования.
  
  
  
• 

  Олег (самостроитель)

  Ничего подобного.. Не надо пугать! Регресс тут не прокатит ))
  Автор вопроса не несет ответственности за аварию по определению.
  Аварию не по виде ремонта квартиры автора, а по вине старости коммуникаций.
  А Проявлять инициативу в ремонте коммуникаций автор не обязан.
  Вот если бы автор получил надлежащим образом уведомление от УК о дате и времени назначенного ремонта и после этого не обеспечил доступ - то тогда еще можно о чем-то говорить.
  А поскольку УК не может обеспечить свое участие в бесплатной работе по разборке панелей автора, то пусть она и разбирается с жильцами по их претензиям!
  

  Можете их выставить УК!

  Если есть документ о том, что УК знало на момент аварии о техническом состоянии коммуникаций!

  sans:
  Как следствие убыток из-за этого они переадресуют вам. Любой нормальный юрист в суде это легко обоснует по закону.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  sans:
  Как следствие убыток из-за этого они переадресуют вам. Любой нормальный юрист в суде это легко обоснует по закону.

  sans:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  
  
  
  

  Ксения:
  В результате я должна опять платить мастеру-ремонтнику,

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Ксения:
  В результате я должна опять платить мастеру-ремонтнику,

  Ксения:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Ксения:
  Ведь по сути я плачу за то, что Упр.Компания вовремя не выполнила свои обязательства по замене труб?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Ксения:
  Ведь по сути я плачу за то, что Упр.Компания вовремя не выполнила свои обязательства по замене труб?

  Ксения:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  Ксения

  Большое спасибо за комментарии!!