рубли
Главная >Статьи

Расстояние от жилого дома до границы соседнего участка

  • Скажите пожалуйста, нормативы СНиП 30-02-97 , обязательны для всех, или только для садоводческих(дачных) товариществ ?
  • они не обязательны даже для СНТ, СНиП имеют рекомендательный порядок. читайте Градостроительный кодекс.
  • Мы с соседями ни как не установим границу , между нашими домами, изначально забора вообще не было. Между домами метров 7, а она ,наглая, хочет поставить забор метрах в 2ух от нашего дома и узаконить эту землю. И, что это у неё может получиться?
  • а когда приобретали границы не было что ли (ни забора ни колышков хотя бы)? межевое дело надо заказывать.
  • Граница была по огороду, в зади домов, а между домами не было. Она с начало покупает дом, а через два года землю 12сот. под огород ,за домом. Потом , она урезает в заде участок и свои 12сот. отмеряет от дороги, впереди дома и начинает бить себя в грудь , что у неё должно быть с переди 12м.,ширина, а если у неё будет 12м, то у нас до дома останется около 2х метров, что она права?
  • Расстояния надо соблюдать.
    Давайте по порядку рассмотрим строительные нормы и правила, сокращенно - СНиП. Соблюдая их, Вам не придется переступать ту грань, за которой технические проблемы перерастают в юридические. Местные разрешительные органы руководствуются порядком разработки и согласования проектной документации, республиканскими строительными нормами РСН 70-88 для индивидуального строительства. По ним определяют правильность застройки участка, планировки жилого дома и хозяйственных сооружений. Тут надо хорошо продумать, что еще Вы планируете возводить. После утверждения плана строительства неучтенные в нем объекты считаются установленными самовольно и подлежат сносу или дополнительному согласованию.
    Как показывает практика, многие владельцы опережают события и начинают возводить свой дом, не дожидаясь получения пакета разрешительных документов. В итоге нередко возникают серьезные ляпы, от которых застройщик хватается за голову. Остановимся на главных моментах.
    Для начала обратимся к Своду правил по проектированию и строительству СП 11-III-99. Ознакомившись с этим документов, Вы совершенно точно будете знать, какие бумаги потребуются для начала работ на индивидуальном участке. Надо набраться терпения, ибо процесс оформления и согласования может затянуться на довольно продолжительное время. Самое простое в этом деле - написать заявление на получение разрешения на строительство. К нему следует приложить Постановление главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, договор аренды или купли-продажи, а также генплан и паспорт участка, акт о натурном установлении его границ и разбивки строений, красных линий и осей здания. Читать дальше: http://kottedg60.ru/arhiv_statey?view=11676403




  • Но, дело в том, что этот дом строил ещё мой дед, да и её дому, тоже годов примерно столько же и в данный момент, речь не о каком строительстве не идёт. Забора там не было потому, что раньше,у деда была животина разная, и он к дому подгонял лошадь с телегой, а рядом жила , бабуля,божий одуванчик, у которой вообще ничего не было и ей тоже, этот забор был без надобности. И так это длилось, лет 60, пока этот,бабулин дом, не приобрел новый хозяин и не начал устанавливать границы так, как ему нужно, да ещё подаёт в суд на нас, что мы не даем ему установить забор, там где он считает нужным. Мы, в свою очередь, лишь хотим, что бы были соблюдены нормы, от границы ихнего участка, до нашего дома.
  • Вызывайте землеустроителя, выносите границы участка в натуру и требуйте от соседа соблюдения СНиП в отношении границ.
    Если вы не знаете границ своего участка, то и не о чем спорить с соседом...
  • Я вот и спрашиваю, нормы СНиП суд примет во внимание, как законное требование или они все таки носят рекомендательный характер, который можно обойти, ведь у нас законы, что дышло...?
  • Суд примет во внимание, но найдет оптимальное решение "золотую середину". Но для этого у вас должен быть план участка с выносом в натуру (колышки должен поставить землеустроитель)
  • Я, так понимаю, что нужен здесь эксперт, чтобы расставить эти колышки ? Так как её землеустроители произвели замеры по её интересу, наши по нашим. А сам судья не поедет колышки расставлять.
  • А я так понимаю: вы абсолютно юридически неграмотный человек.
    Землеустроитель замеры производит и колышки забивает не по чьим-то интересам, а в соответствии с координатами на местности, которые определяют место и размеры вашего участка на планете Земля. Эти координаты определены кадастровым номером участка, кадастровым планом и местоположением в системе координат на местности. Если у вас и вашего соседа земля бесхозная, документов нет или утеряны, и постройки произведены 60 лет назад незаконно или "от фонаря", то действуйте через суд в соответствии с законом о дачной амнистии...
  • Когда ваши соседи будут делать землеустроительное дело они будут вынуждены пойти в местную администрацию и написать заявление о выделении земельного участка. Администрация выдаст им документ, в который будут внесены все граждане, чьи участки граничат с участком вашего соседа. Они должны собрать подписи этих граждан, в том числе и вашу. Вы естественно не согласны, поэтому и не подпишите. Но я бы не стала ждать этой бумаги, а приступила бы к оформлению прав на земельный участок и заявила бы права на участок в тех границах, которые устроят вас. Когда вы начнете этим заниматься, тогда вы и заявите о тех правилах (всевозможные СНИПы), которые были упомянуты выше
  • От жилого дома до забора - не менее 3 метров.
  • Какой то непонятный совет. Как я понял у Евгения нет кадастрового номера участка, соответствующе и говорить о колышках нет смысла.
    Так это очень хорошо! Пусть подает, вот он в суде пусть и докажет, что забор нужно установить именно в том месте, где он хочет. Посмотрим как это у него получится.
    Ничего он не докажет, суд примет вашу сторону и предложит договориться о границе по которой будет установлен забор.
    Не может получиться, Вы не поставите подпись в межевом деле о согласовании границы. Если она каким либо способом все же проведет межевание, не согласованное с Вами, то Вы это запросто оспорите в суде как нарушение Ваших прав на согласование границы.
    Так что единственный у вас с ней способ выйти из ситуации, это договориться, и чем раньше она это поймет тем лучше для всех. Постарайтесь это довести до ее ума.
    Сергей:
    Эти координаты определены кадастровым номером участка, кадастровым планом и местоположением в системе координат на местности.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Сергей:
    Эти координаты определены кадастровым номером участка, кадастровым планом и местоположением в системе координат на местности.
    Сергей:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

    Евгений:
    да ещё подаёт в суд на нас, что мы не даем ему установить забор, там где он считает нужным.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Евгений:
    да ещё подаёт в суд на нас, что мы не даем ему установить забор, там где он считает нужным.
    Евгений:
    Нажмите, чтобы раскрыть...



    Евгений:
    а она ,наглая, хочет поставить забор метрах в 2ух от нашего дома и узаконить эту землю. И, что это у неё может получиться?
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Евгений:
    а она ,наглая, хочет поставить забор метрах в 2ух от нашего дома и узаконить эту землю. И, что это у неё может получиться?
    Евгений:
    Нажмите, чтобы раскрыть...


  • Если на участок нет документов надо срочно бежать к землеустроителям и оформлять документы для получения кадастрового паспорта и свидетельства о собственности... Пока дачная амнистия действует. А то вообще земли лишитесь...
    serling:
    Как я понял у Евгения нет кадастрового номера участка, соответствующе и говорить о колышках нет смысла.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    serling:
    Как я понял у Евгения нет кадастрового номера участка, соответствующе и говорить о колышках нет смысла.
    serling:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Послушайте! Ну как можно бежать к кадастровому инженеру за оформлением земли, если с соседом не решен вопрос о границе?!!!
    Сосед просто не подпишет землеустроительное дело и на этом все закончится, а аванс заплаченный кадастровому инженеру никто не вернет.
    Никаких землеустройств, пока с соседом не будет согласована граница. Если бы был забор или хотя бы ошметки от этого забора, то можно было бы утверждать, что граница проходит именно там, где есть остатки от забора. Но так как забора не было в принципе, то границу нужно согласовывать.
    Сергей:
    Если на участок нет документов надо срочно бежать к землеустроителям и оформлять документы для получения кадастрового паспорта и свидетельства о собственности...
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Сергей:
    Если на участок нет документов надо срочно бежать к землеустроителям и оформлять документы для получения кадастрового паспорта и свидетельства о собственности...
    Сергей:
    Нажмите, чтобы раскрыть...


  • Значит прямая дорога - в суд, делить землю...
  • Ну что ж за советы вы даете?!!! Разве так можно? Если Вы не разбираетесь в вопросе, то может быть не стоит советовать?
    Как Вы себе представляете этот суд? Я потому и написал, хорошо что сосед подал в суд. Автору подавать в суд, большей глупости не придумать.
    Суды по разделу земли идут годами. Хорошему адвокату придется заплатить около 50 000 руб. И при этом суд, скорее всего, не будет выигран. Да и что в исковом заявлении писать? Я хочу провести границу там то? А почему там то? А не в другом месте? Потратится куча времени и денег, а иск не будет удовлетворен.
    Надо решать вопрос с соседями, т.к. они тоже заинтересованы в проведении межевания, то нужно на этом и играть, уговаривая их прийти к консенсусу по границе.
    Сергей:
    Значит прямая дорога - в суд, делить землю...
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Сергей:
    Значит прямая дорога - в суд, делить землю...
    Сергей:
    Нажмите, чтобы раскрыть...



  • Если соседи неадекватные, что чаще всего и бывает, никакого консенсуса не будет.
    Только суд, пока еще закон о дачной амнистии действует...
  • Сергей, Вы опять пишите про какой то суд, зачем?
    Будьте любезны, напишите, что в Исковом заявлении должен просить Истец?
    Или для Вас суд это просто некая процедура, которая решит все проблемы? А деньги адвокату, при высокой вероятности проиграть процесс?
    Обязательно напишите, что нужно попросить у суда!!!!!
    Сергей:
    Только суд
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Сергей:
    Только суд
    Сергей:
    Нажмите, чтобы раскрыть...



  • Истец в исковом заявлении должен просить суд об определении размеров и границ участка. Суд назначит экспертизу в результате которой будет принято судебное решение. Потом это решение надо будет выполнить в соответствии с земельным кодексом: землеустроитель - кадастровая палата - рег.палата.
    Ссылаться при этом надо на закон о дачной амнистии.
    Конечно, вся эта процедура стоит денег. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке...
    serling:
    что в Исковом заявлении должен просить Истец?
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    serling:
    что в Исковом заявлении должен просить Истец?
    serling:
    Нажмите, чтобы раскрыть...


  • Судебную экспертизу будет оплачивать Истец, а это не меленькие деньги. Так же истец должен указать как именно он хочет, что бы проходила граница. У от ответчика будут весомые возражение на прокладку границы так как хочет истец.
    И что имеем в итоге? Большие деньги за земельную экспертизу, большие деньги адвокату, при этом реально иск будет не удовлетворен.
    Стоит это таких сил и денег?
    Да при чем здесь дачная амнистия? Вы совсем не понимаете о чем пишите!
    У человека, наверняка, есть документ, что ему выделен кусок земли, какой то площадью. Но границы не установлены. Суда нужно притягивать не дачную амнистию, которую вы так любите, а Земельный кодекс, закон О межевании и т.д.
    Статья 64. Рассмотрение земельных споров
    1.Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
    Статья 36. Земельного кодекса.
    7. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
    Что из перечисленного есть у Истца.
    Сергей, Вы хотите втравить человека в судебную тяжбу на которую он потратит уйму денег и времени, при этом он, реально, ничего не добьется.
    Вам не стыдно за такие советы?
    Вы даже не понимаете о чем пишите, постоянно тащите сюда дачную амнистию
    ИНСТРУКЦИЯ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬ
    (утв. Роскомземом 08.04.1996)
    8. Уведомление собственников, владельцев и пользователей
    о межевании земель
    8.1. Собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и
    смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем
    за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых
    работ.
    8.2. Извещения (Приложение 3.3) вручаются под расписку
    (Приложение 3.4) с указанием времени вручения. Извещения и
    расписки составляются в 2 экземплярах, один экземпляр из которых
    подшивается в межевое дело.
    9. Установление и согласование границ земельного
    участка на местности
    9.1. Установление границ земельного участка производят на
    местности в присутствии представителя районной, городской
    (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев
    или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных
    участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются
    доверенностями, выданными в установленном порядке.
    15. Обжалование результатов межевания
    Результаты межевания земель, утвержденные районными
    (городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству,
    могут быть обжалованы в установленном порядке.
    ГК РФ
    Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
    Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости" (принят ГД ФС РФ 04.07.2007) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2010)
    Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов
    2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (Ст.36 П.7 Зем кодекса)
    Сергей:
    Суд назначит экспертизу в результате которой будет принято судебное решение.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Сергей:
    Суд назначит экспертизу в результате которой будет принято судебное решение.
    Сергей:
    Нажмите, чтобы раскрыть...



    Сергей:
    Ссылаться при этом надо на закон о дачной амнистии.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Сергей:
    Ссылаться при этом надо на закон о дачной амнистии.
    Сергей:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

















































  • А это вообще вы бред пишите, в первичном документе, который наверняка есть у Евгения, площадь участка уже определена.
    Суд НИКОГДА!!!! не будет определять площадь участка, площадь участка определяет местный муниципалитет или бывший сельсовет.
    Сергей:
    должен просить суд об определении размеров
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Сергей:
    должен просить суд об определении размеров
    Сергей:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

  • Потому-что документов у автора нет... Были бы, тогда не о чем с соседом разговаривать и договариваться...
    serling:
    вы бред пишите
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    serling:
    вы бред пишите
    serling:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Ну нельзя же постоянно чушь нести!!!
    Может быть хватит хрень всякую писать?
    Наверняка есть документ выданный сельсоветом еще в коммунистические времена раз дому более 60 лет. В этом документе указана площадь участка, а границы, естественно, не указаны.
    Так вот имея этот документ и нужно договариваться с соседом о прохождении спорной границы.
    Сергей, прекратите писать галиматью, отсебятину не имеющую никакого отношения к правовым отношениям.
    Вы можете ввести Евгения в заблуждение.
    Он может совершить огромную ошибку, если прочитав вашу безответственную и глупую писанину, подаст в суд.
    Сергей:
    Были бы, тогда не о чем с соседом разговаривать и договариваться...
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Сергей:
    Были бы, тогда не о чем с соседом разговаривать и договариваться...
    Сергей:
    Нажмите, чтобы раскрыть...






  • Это вы чушь несете. Документы выданные 60 лет назад не дают права сбственности. Участок надо приватизировать, определить границы и получить свидетельство о собственности. Вот тогда никакие соседи претензий предъявлять не смогут. Это сейчас делается в судебном порядке на основании закона о дачной амнистии. Закон этот продлен до 2015 года, а потом - кто не успел, тот опоздал...
    Конечн этот процесс стоит денег, времени и нервов.
    А вы предлагаете накрыть с соседом поляну, самостоятельно определить границы за столом переговоров и пожать руки. Потом в случае продажи участка будут проблемы...
    serling:
    Ну нельзя же постоянно чушь нести!!!
    Может быть хватит хрень всякую писать?
    Наверняка есть документ выданный сельсоветом еще в коммунистические времена раз дому более 60 лет. В этом документе указана площадь участка, а границы, естественно, не указаны.
    Так вот имея этот документ и нужно договариваться с соседом о прохождении спорной границы.
    Сергей, прекратите писать галиматью, отсебятину не имеющую никакого отношения к правовым отношениям.
    Вы можете ввести Евгения в заблуждение.
    Он может совершить огромную ошибку, если прочитав вашу безответственную и глупую писанину, подаст в суд.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    serling:
    Ну нельзя же постоянно чушь нести!!!
    Может быть хватит хрень всякую писать?
    Наверняка есть документ выданный сельсоветом еще в коммунистические времена раз дому более 60 лет. В этом документе указана площадь участка, а границы, естественно, не указаны.
    Так вот имея этот документ и нужно договариваться с соседом о прохождении спорной границы.
    Сергей, прекратите писать галиматью, отсебятину не имеющую никакого отношения к правовым отношениям.
    Вы можете ввести Евгения в заблуждение.
    Он может совершить огромную ошибку, если прочитав вашу безответственную и глупую писанину, подаст в суд.
    serling:






    Нажмите, чтобы раскрыть...


  • Это ужасно. Вы мне надоели. Больше не буду комментировать ваши бредовые послания.
    Право собственности никто не отменял.
    Право на площадь участка выданная 60 лет назад действительна до сих пор.
    Хватит втягивать Евгения в безумный суд, за который он заплатит, примерно, около 100 000 руб. и, реально, проиграет его.
    Уймитесь, уважаемый.
    Если Евгений проиграет суд, то вы выплатите ему компенсацию? За потерянные по вашему совету деньги?
    Или тихонько слиняете, вместе с вашими дурацкими советами?
    Сергей:
    Участок надо приватизировать
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Сергей:
    Участок надо приватизировать
    Сергей:
    Нажмите, чтобы раскрыть...







  • Надоело... Помогите Евгению договорится с соседом...
  • Сейчас достаточно дать объявление в местных СМИ о том,что будет проводиться межевание и указать адрес, где находится участок. Не явились, значит нет интереса. Думаю,что газеты сейчас мало кто выписывает. А такие объявления ,как правило, нужно читать с увеличительным стеклом. Так ,что подпись по большому счёту и не нужна.
    ...Пояснения проблемы сумбурны. Не понятно,как покупала соседка участок. Сначала купила землю за домом, потом там часть "бросила, а стала отмерять с другой стороны. Похоже люди ещё живут в Советском Союзе и не знают,что сейчас за самозахват (если не подходят под закон об амнистии) можно и реально уголовное наказание заработать. Не понимает и автор,что он не является хозяином участка,на котором построен дом, доставшийся от деда. Раз нет свидетельства на право собственности на участок, значит межевание не проводилось. А в суде можно отстаивать только свою собственность.Наследники часто ошибаются. Старики ,как правило, думают,что раз им участок выделили,их дом на этом участок стоит, то это уже их участок. Многие на этом обожглись.Да, дом переходит по наследству.а вот земелька нет. И здесь начинается ((( Под домом соток 30 -40 с огородом, а наследникам достаётся всего соток 10 -15 на всех и то,сначала дом нужно переоформить (вступить в наследство),а потом уже получить в аренду 10 соток земли( в некоторых поселениях дают по 15).При этом нужно пройти все процедуры оформления этого участка. Написать заявление главе администрации,с просьбой выделить участок, после выделения участка, пройти аукцион (даётся объявление в газете и ждёте ровно месяц)Если на него больше ни кто не претендует , то через месяц начинаете процедуру оформления. Проводите межевание (опять-же объявив о дате и месте в газете)ну и далее " по курсу... Получив договор аренды запускаете процедуру оформления в собственность на основании того,что на арендованном участке у вас имеется собственность. Здесь уже не потребуется межевания (Как правило уже оформляют документы уже по ранее выданному договору. Вот тогда, на основании того,что у вас на арендованном участке имеется собственность, оформляете его в собственность. ...Хочу заметить,пока помню, что если участок не был оформлен старыми владельцами,а вы и соседи стали претендентами на эти участки после выхода закона о "дачной амнистии" ,то на вас этот закон уже не распространяется. Им может воспользоваться только тот,кто владел участками до этого закона и прихватил землю. Не оформили -поезд ушёл. Исходя из ваших пояснений не понятно, есть межевание у соседки,или нет. Хотя если ваш участок не оформлен надлежаще, то администрация поселения может легко выдать разрешение на участок такое, как хочет соседка. Как только она проведёт межевание, то вы останетесь с носом. Ещё один камень для вас.Если участок соседка приобрела до выхода закона о дачной амнистии,то она может и прихватить легко землю,при этом не будет подвержена уголовному преследованию. ...Одним словом,вы делите шкуру не убитого медведя. Тот,кто из вас опередит с оформлением, тот и будет на коне. ( А вообще.соседка у вас глупая похоже. Я бы сначала оформил документы, провёл тихо (через объявление в газете) межевание, а потом поставил забор. И только вы сунулись-бы, то сразу стали нарушителем закона. Вы -бы уже препятствовали пользованию собственностью. Совет. не ругайтесь попусту. а быстрее оформляйте документы на участок,хотя-бы на аренду. а потом.по описанной схеме в собственность.
    Татьяна:
    Администрация выдаст им документ, в который будут внесены все граждане, чьи участки граничат с участком вашего соседа. Они должны собрать подписи этих граждан, в том числе и вашу.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Татьяна:
    Администрация выдаст им документ, в который будут внесены все граждане, чьи участки граничат с участком вашего соседа. Они должны собрать подписи этих граждан, в том числе и вашу.
    Татьяна:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

  • Это не совсем так. Я же привел законы о межевании. Автор должен уведомить соседа, письменно, лучше заказным с уведомлением о вручении и описью, о проводимом межевании. А вот если сосед не явится, то тогда, действительно, в газету объявление и межевать без соседа. А вот если сосед явится на межевание и напишет, что не согласен с проводимой границей, то тогда все плохо, межевание провести не удастся.
    Если нет межевания и участок не стоит на кадастровом учете, то это не означает, что нет прав собственности на участок. Я не помню точно, но, кажется, около 30% земель размежованы и поставлены на кадастровый учет, что ж по вашему остальные земли ни в чей собственности не состоят? Это не верный взгляд на проблему. Я уже писал, что автору, наверняка, дали так называемую желтую бумагу, в которой указано, что он владеет, в результате наследства, участком такой то площади.
    Эту справку никто не отменял, она действует и удостоверяет право на земельный участок, правда без установления границ. Но границы можно установить по фактическому землепользованию.
    Александр М.:
    Сейчас достаточно дать объявление в местных СМИ о том,что будет проводиться межевание и указать адрес, где находится участок. Не явились, значит нет интереса.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Александр М.:
    Сейчас достаточно дать объявление в местных СМИ о том,что будет проводиться межевание и указать адрес, где находится участок. Не явились, значит нет интереса.
    Александр М.:
    Нажмите, чтобы раскрыть...


    Александр М.:
    Раз нет свидетельства на право собственности на участок
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Александр М.:
    Раз нет свидетельства на право собственности на участок
    Александр М.:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

  • Если автор уведомит надлежащим способом соседку о проводимом межевании, а она на межевание не явится и автор проведет межевание без соседки, дав объявление в газету, то соседка может подать в суд заявление об отмене этого межевания. Если она подаст в суд, то это тоже хорошо, вот пусть она в суде и доказывает, что межевание прошло не правильно. Платит за адвоката, платит за земельную экспертизу.уведомит надлежащим способом
  • Все земли,которые не переданы в частное владение являются собственностью муниципального образования,в которое входит поселение. И распоряжается ими муниципалитет поселения. Тот,кто не "приватизировал" участки, являются их пользователями и не более. По наследству мог перейти только дом. Он является собственностью предыдущего владельца. (Который видимо умер ,как и у претендентки на расширение участка (бабушка)) На основании этого...
    Вот та женщина и уведомит соседа, юридического хозяина этого участка -муниципальное образование. У них и подпишет уведомление,что проводится межевание. Её участок граничит с участком муп. образования,выделенным (когда -то) ныне умершему гражданину. Новый претендент не может считаться вступившим в наследство, (наследства зем. участка нет у умершего в собственности.) Разницу улавливаете. НЕТ СОБСТВЕННОСТИ. Наследовать чужое нельзя.Будь он жив дед, вот он мог "бодаться" с этой дамой. Но только с целью оформить в собственность,т.к. имеет имущество, работал и имел право на пай земли (и не только под домом ) А новый претендент пока ни кто. Ему дадут 10соток, если не прозевает. А для этого нужно поторопиться, пока эту землю не оформила соседка. Мало того...Может так получиться. что та дама "оттяпает участок по самые стены 9оставив место для прохода и обслуживания дома. Поймите своё заблуждение. Нет права на собственность. Старый ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ умер.
    Такую бумагу давали деду. Но та бумага давала право на оформление участка деду. а не внуку. Многие так "напоролись". Думали.что старики умерли и наследникам останется земля по наследству. А получается,что на 5-6 наследников выделяют 10 соток земли под их(теперь уже )дом и делите,как хотите. Такой пример есть в деревне,где у меня участок. Родители умерли и ленивые дети остались с носом. А нужно было просто старикам помочь оформить землю под домом, а потом уже она перешла-бы им. Сидели.выгадывали и выгадали... Теперь на бывшем огороде их родителей стоит забор из профиля нового владельца, а они поделили дом на троих и 10 соток на троих. У них даже ума не хватило оформить их огород в аренду долгосрочную.чтобы потом что-то построить и переоформить в собственность. Кто-то оказался шустрее их. Вот так вот.
    serling:
    что ж по вашему остальные земли ни в чей собственности не состоят?
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    serling:
    что ж по вашему остальные земли ни в чей собственности не состоят?
    serling:
    Нажмите, чтобы раскрыть...


    serling:
    Это не совсем так. Я же привел законы о межевании. Автор должен уведомить соседа
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    serling:
    Это не совсем так. Я же привел законы о межевании. Автор должен уведомить соседа
    serling:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    serling:
    наверняка, дали так называемую желтую бумагу
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    serling:
    наверняка, дали так называемую желтую бумагу
    serling:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Простой пример. У того квартира не приватизирована и в ней ни кто не прописан,она отходит государству. Она не переходит по наследству (Но ведь её выделяли и имеется " ЖЁЛТАЯ БУМАГА" ))) )Вы очень ошибаетесь,что земля может быть ничьей. От земли и отказаться не очень просто. Через суд это делается. После вынесения судом решения ещё год она числится за тем человеком, в чьей собственности она была. Только потом передаётся муницип. образованию.
  • Опять скажу, что если участок земли не стоит на кадастров учете и нет межевания, то ЭТО НЕ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО ОН НЕ В СОБСТВЕННОСТИ.
    После смерти деда, Евгению могли дать "желтую бумажку", которая удостоверяет его право на земельный участок.
    Да не на оформление она давала право, а право собственности. Сия бумага называется - Свидетельство на право собственности на землю. Внуку запросто могли выдать эту бумажку после смерти деда. Если он ее не получил, то сделал огромную глупость.
    Если соседка тоже имеет эту желтую бумажку на ее имя, то она законный владелец соседнего участка, а не муниципалитет.
    Александр М.:
    Все земли,которые не переданы в частное владение являются собственностью муниципального образования
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Александр М.:
    Все земли,которые не переданы в частное владение являются собственностью муниципального образования
    Александр М.:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

    Александр М.:
    Но та бумага давала право на оформление участка деду
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Александр М.:
    Но та бумага давала право на оформление участка деду
    Александр М.:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Александр М.:
    Вот та женщина и уведомит соседа, юридического хозяина этого участка -муниципальное образование.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Александр М.:
    Вот та женщина и уведомит соседа, юридического хозяина этого участка -муниципальное образование.
    Александр М.:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Гадания на кофейной гуще... А где автор-то? Что молчит? Ау!!!
    :grin:
    :grin:
  • Действительно, на кофейной гуще. Автору, наверное, по барабану обсуждение его проблемы.
  • Она означает, что бывшему владельцу выдали участок земли в ПОЛЬЗОВАНИЕ. А после смерти эта бумага уже юридической силы не имеет. Представьте себе.что внук приходит и просит оформить участок в собственность, так как дед был пользователем. Да,ему могут пойти на встречу (по человечески), если этот участок ни кто ещё не оформил, для того и аукционы объявляют. Чтобы вот таких дел не возникало. Вот и здесь соседка подаст документы на выделение участка в границах. которые она хочет. Ей выделят, т.к. от другого соседа нет заявления. Участок по сути не востребован. Старый пользователь умер. Отношения ни кто не продлевает с администрацией. Вы излагаете ситуацию так.как удобнее вам. Но есть юридические тонкости. Чтобы чем-то распоряжаться, нужно это иметь в собственности. Пользование -не собственность. Раньше даже участки давали под фермерство в пожизненное наследуемое владение. Вот здесь да, участок переходит по наследству. А участок.бывший в пользовании нет.
    Могли дать Да не могли. Уже давно свидетельства выдаются. Вот дед если не оформил собственность, то и наследовать там нечего.кроме дома.которому 60 лет. 9Сейчас даже участились пожары в привлекательных деревнях. Участок не переведён в собственность. бывший владелец умирает, а чтобы у нового владельца дома не было основания получить участок из-за нахождения на нём собственности, дом просто сжигают. А нет дома и нет основания выделять участок.
    Если она при покупке оформляла в соственность и участок,то она должна давать себе отчёт в том, что такое границы. Но в деревне,как правило, кто-то дом продал, кто-то купил и считают, что и усадьбу купили. Нет ребята. всё не просто.
    Не хочу дальше ввязываться в дискурсию. Но им нужно идти в администрацию и просить выделить эти участки,для последующего оформления в собственность. А уж администрация либо рассудит их при выделении участков, либо выделит участок по желанию тому.кто первый обратится. А если будут претендовать оба на один и то-же клочок земли, то как раз аукцион их рассудит. Кто больше заплатит,тому и отдадут.
    serling:
    ЭТО НЕ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО ОН НЕ В СОБСТВЕННОСТИ
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    serling:
    ЭТО НЕ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО ОН НЕ В СОБСТВЕННОСТИ
    serling:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

    serling:
    Евгению могли дать "желтую бумажку", которая удостоверяет его право на земельный участок.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    serling:
    Евгению могли дать "желтую бумажку", которая удостоверяет его право на земельный участок.
    serling:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

    serling:
    Если соседка тоже имеет эту желтую бумажку на ее имя, то она законный владелец соседнего участка, а не муниципалитет.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    serling:
    Если соседка тоже имеет эту желтую бумажку на ее имя, то она законный владелец соседнего участка, а не муниципалитет.
    serling:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

  • У меня есть друг -однополчанин. так вот его отцу перешла от деда одна вторая половины дома. Одна половина ему принадлежала самому. У отца друга получилось три четвёртых дом. Одна четверть отошла брату отца. Но!!! Про землю ни кто ни чухнулся. Так вот друг помог отцу оформить участок сзади дома полностью. Оставив только три метра сзади для обслуживания части дома другого наследника. Вот так. 9они ещё раньше были в ссоре) Так что мораль здесь не давила на совесть, а вы говорите " право".
  • Давно это как давно?
    В 90-х еще желтые бумажки выдавались.
    С чего Вы взяли, что дед не получил участок в собственность? Только из-за того, что участок не стоит на кадастровом учете и нет межевания?
    Александр М.:
    Могли дать Да не могли. Уже давно свидетельства выдаются.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Александр М.:
    Могли дать Да не могли. Уже давно свидетельства выдаются.
    Александр М.:
    Нажмите, чтобы раскрыть...


    Александр М.:
    Вот дед если не оформил собственность
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Александр М.:
    Вот дед если не оформил собственность
    Александр М.:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • как дети малые все гадаете - оформили не оформили собственность. нет автора с поснениями - закрывайте тему.
  • Жалко, что автор не разъяснил ситуацию, но прочитал все с большим интересом. Спасибо компетентным людям за дискуссию.

Реклама

Новостной агрегатор. Главный новостной портал г. Стаханова и региона: информационная лента новостей, события дня и последнего часа. Мнения, аналитика, комментарии. Новости Донбасса, России и мира. Обновляется каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. DISCURS.INFO

Новостной агрегатор. Главный новостной портал г. Стаханова и региона: информационная лента новостей, события дня и последнего часа. Мнения, аналитика, комментарии. Новости Донбасса, России и мира. Обновляется каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки.

#Информация предоставлена в справочных целях. По вопросам строительства всегда консультируйтесь со специалистом.

↑