Расстояние от моего дома до соседского гаража менее 1.5 метров

• 

  ElenaAlx

  в 2006 году купили дом. на одной из границ с соседними участками к разделительному забору вплотную пристроен каменный гараж и расстояние от моего деревянного дома до этого гаража составляет менее 1.5 метра. обратились в госпожнадзор,ответили, что ничем помочь не могут так как гараж был построен до 2009 года в котором вступил в действие 123 ФЗ и на основании ст.54 конституции РФ новый закон не распространяется а старый уже не действует. вообщем только посочувствовали. но тем не менее пожарная опастность сохраняется. Дом построен в1931 году. гараж возник намного позже. в администрации говорят что расстояние должно быть не менее метра от разделяющей границы до гаража и так же разводят руками. разделяющий забор вдоль гаража уже упал,восстановить не представляется возможным.для восстановления требуется отступление на мой участок.каким образом перенести этот гараж на пожаробезопасное расстояние? в какую службу нам обратиться?
• 

  bnn062

  Неужели так мешает соседский гараж?
  Может я не прав, но каменный гараж не горит.
  
• 

  Просто Дачник

  Строго говоря, расстояние от вашего дома до забора должно быть не менее трех метров. Так что с вашей стороны нормативы застройки тоже нарушены. Может быть вам перенести дом?

  ElenaAlx:
  Дом построен в1931 году. гараж возник намного позже. в администрации говорят что расстояние должно быть не менее метра от разделяющей границы до гаража и так же разводят руками. разделяющий забор вдоль гаража уже упал,восстановить не представляется возможным.для восстановления требуется отступление на мой участок.каким образом перенести этот гараж на пожаробезопасное расстояние? в какую службу нам обратиться?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  ElenaAlx:
  Дом построен в1931 году. гараж возник намного позже. в администрации говорят что расстояние должно быть не менее метра от разделяющей границы до гаража и так же разводят руками. разделяющий забор вдоль гаража уже упал,восстановить не представляется возможным.для восстановления требуется отступление на мой участок.каким образом перенести этот гараж на пожаробезопасное расстояние? в какую службу нам обратиться?

  ElenaAlx:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  

• 

  ElenaAlx

  "просто дачник", вы вообще знакомы с понятиями "незаконное строение" и "самострой"? которые по решению суда подлежат сносу.прежде чем писать глупости ознакомьтесь с этими понятиями. и расстояние 3м это ваши фантазии, сослались бы тогда на какие нибудь нормы и правила.
• 

  Просто Дачник

  Уважаемая Елена,
  Если вы хотите, чтобы вам помогали ссылками на нормы и правилам, научитесь сначала вести себя в приличном обществе. Общаясь в таком тоне, вы врядли вообще получите какой-либо ответ.
  Всего хорошего.
  
  
  
  
• 

  Олег (самостроитель)

  СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
  У вас обоюдное нарушение в рамках существующего законодательства.
  При покупке участка и здания вы согласились с условиями, которые изложены в кадастровом плане.
  Оспорить не получится.
  Можно пробовать, если на гаражное строение нет правоустанавливающих документов - кадастрового и технического паспорта и соответствующего регистрационного свидетельства из Госрегистрации!
  
  
  
  
  
• 

  ElenaAlx

  Люди!!! Дом узаконен с 31 года, есть во всех градостроительных планах, на всех картах, бумагах и т.д и т.п. А гаража нет нигде! Ни на одной бумажке! Он до сих пор стоит как незаконное строение. право собственности на него не оформлено и не может быть оформлено.Если бы вода не смыла бы забор между нашими участками о его существовании никто бы не узнал. А теперь восстанавливать забор, а как ? СТ 222 ГК п 3"Право собственности на самовольную постройку не может быть признано , если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан."п 1 "Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил".
• 

  ElenaAlx

  приличные люди такого не посоветует

  Просто Дачник:
  Может быть вам перенести дом?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Просто Дачник:
  Может быть вам перенести дом?

  Просто Дачник:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  Олег (самостроитель)

  Ну и хорошо..

  Ну для вас уже легче..
  

  Элементарно. По кадастровому плану вашего участка выносите границы в натуру. В чем проблемы?

  ElenaAlx:
  Люди!!! Дом узаконен с 31 года, есть во всех градостроительных планах, на всех картах, бумагах и т.д и т.п.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  ElenaAlx:
  Люди!!! Дом узаконен с 31 года, есть во всех градостроительных планах, на всех картах, бумагах и т.д и т.п.

  ElenaAlx:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  ElenaAlx:
  А гаража нет нигде! Ни на одной бумажке! Он до сих пор стоит как незаконное строение. право собственности на него не оформлено и не может быть оформлено.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  ElenaAlx:
  А гаража нет нигде! Ни на одной бумажке! Он до сих пор стоит как незаконное строение. право собственности на него не оформлено и не может быть оформлено.

  ElenaAlx:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  

  ElenaAlx:
  А теперь восстанавливать забор, а как

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  ElenaAlx:
  А теперь восстанавливать забор, а как

  ElenaAlx:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  ElenaAlx

  спасибо, Олег, с этим все ясно. но как восстановить забор вместо стены гаража? или по всей длине гаража вместо забора довольствоваться наспех сложенной кирпичной кладкой из которой периодически вываливаются кирпичи? извините, но последний вариант меня не устраивает, думаю, он не устроил и Вас тоже! к тому же уклон крыши этого гаража выполнен в сторону моего участка, таким образом и вода и снег оказываются на моей земле прямо перед окном.
• 

  Олег (самостроитель)

  Если границы участка определены 100% и не оспариваются
  Если гараж не зарегистрирован в Госрегистрации
  Если документов, подтверждающих согласие бывших владельцев вашего дома и участка о таком расположении стены гаража у соседей нет
  То,
  1. Заявление в Администрацию о вызове комиссии для составлении Акта фактического расположения строений.
  2. Заявление соседям о добровольном устранении ими несоответствий (отсутствие забора)
  3. Потом в суд, о признании строения соседей установленного с нарушением действующего законодательства.

  А вот это вообще не допускается!

  ElenaAlx:
  спасибо, Олег, с этим все ясно. но как восстановить забор вместо стены гаража?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  ElenaAlx:
  спасибо, Олег, с этим все ясно. но как восстановить забор вместо стены гаража?

  ElenaAlx:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  
  
  
  

  ElenaAlx:
  тому же уклон крыши этого гаража выполнен в сторону моего участка, таким образом и вода и снег оказываются на моей земле прямо перед окном.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  ElenaAlx:
  тому же уклон крыши этого гаража выполнен в сторону моего участка, таким образом и вода и снег оказываются на моей земле прямо перед окном.

  ElenaAlx:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  ElenaAlx

  Олег, спасибо Вам большое! Это единственно нормальный путь разрешения данного конфликта! Вы первый человек, который дал реальный совет по существу! Очень Вам благодарна!