Проекты

• 

  геннадий

  Добрый день.Купил квартиру в новом доме,хочу приступить к ремонту,но управляющая компания требуеи разработки и согласования с ними шести проектов:электричество,слаботочка,канализащия,отопление и т.д.Законно ли это,и,если нет,на какие нормативные акты ссылаться?
• 

  mpyg

  Определите сначала границы ответственности с УК. Где границы обслуживания у них по общедомовому имуществу и общедомовым коммуникациям? А что будет если вы им проект не дадите? обслуживать не будут чтоли. пусть не обслуживают. им же деньги за это поступают от вас. как правило в контрактах с УК определены границы обслуживания и соответственно согласования проводят в предалах границы обслуживания УК. Вот если у вас в контракте с УК заложено обслуживание помещений и коммуникаций жильцов, тогда они правы. Если не заложено, не надо. Согласно градостроительного кодекса, проекта не требуется даже для постройки дома до 3 этажей. А что им даст проект? На практике я согласовывал только количество секций батарей и то после установки. и еще обязательно требуется проект на изменение несущих конструкций (не перепланировок, а именно конструкций - перекрытия, опоры, несущие стены)