Дом для аренды

• 

  Kemnits

  Здравствуйте. Вопрос следующий.
  Есть у меня участок 6 соток в очень хорошем месте. ИЖС. Могу ли я построить там дом, к примеру 240 метров с 8 отдельными входами. Т.е. сделать там по сути 30-метровые студии и сдавать их в аренду? Есть какие проблемы правовые?
  Прошу обсуждать не то, что надо их сделать побольше, или поменьше, или что будут или не будут сниматься и т.п., а вопросы именно правовые. Какие могут ждать подводные камни? Могут ли что-то сделать соседи для того что бы мне помешать? Или, к примеру, на общем собрании запретить мне стоить такой дом?
  Спасибо.
  
  
  
• 

  Oksana-nge

  День добрый!
  Читайте статью 49 Градостроительного кодекса РФ. В частности участок предназначен для ИЖС, то и строить можно только объекты ИЖС. Объектом индивидуального жилищного строительства называются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи
  
• 

  Kemnits

  ну объект будет построен по нормам ИЖС, не вопрос. Не раз же встречаются на рынке предложения по сдаче части дома обычного построенного на ИЖС. Большой дом, люди делят его на 2-3 части и сдают 2м-3м семьям
• 

  Oksana-nge

  Если на участке под ИЖС строть многокв. дом то он будет подлежать сносу, на основании например жалобы соседей.
  Конечно, в личном доме можно делать что угодно в отношении количества санузлов и прочего, но он вполне может быть расценен как многокв. дом.