Расстояние между домами

• 

  НатальяК

  Доброго времени суток! Тема моя стара,но животрепещуща... Дело в том, что наш сосед, купив участок с домом, старый дом разрушил и построил новый, при этом приблизив своё "сооружение" к нашему дому на расстояние около 3 метров.Скажу сразу,задняя сторона нашего дома (выходит на "лицевую" часть сосед.дома) является своего рода забором,что ли.Т.е. забора между нашими участками нет.Наш дом саманный.Его - из шлакоблока.При всем том, что имея огромный участок, гражданин всё же решил расширяться в нашу сторону. И ведёт себя при этом по-хамски, очень агрессивно. А у нас уже кладовки саманные стали разрушаться, потому что он остатки шифера, куски рубероида и неиспользованные шлакоблоки "аккуратненько" складывает вдоль наших кладовок. И ещё насадили малины на последнем участке в конце наших кладовок. Теперь малина поливается, строит.мусор задерживает снег. У нас по весне в кладовки можно только в резиновых сапогах зайти - полно воды. А раньше такого не было.Нашему дому уже 50 лет, стоит по плану, самовольных построек-пристроек у нас нет (только этой зимой прошли все мытарства БТИ-заменили кладовку на комнату). Обращались к глав.архитектору города, оттуда прислали письмо, что нормы расстояний не нарушены! Как так?! У нас ведь не дачный участок, а жилой дом. Все дома нашего города стоят на расстоянии друг от друга не менее 7-8 метров. Подскажите, пожалуйста, сколько же метров должно быть между нашими домами? По пожарным или ещё по каким нормам. И как найти управу на такого "соседа"? Куда обратиться? Заранее благодарна за любой ответ
• 

  Domovoy74

  Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Сам по себе этот ФЗ не прописывает требования в метрах, но отсылает к «СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849). А именно к следующим частям:
  Разделы 4 (пункты 4.1* — 4.6*, 4.9*), 5 (пункты 5.1* — 5.6*, 5.10* — 5.13*), 6 (пункты 6.1* — 6.4*, 6.6* — 6.13), 7, 8 (пункты 8.1* — 8.4*, 8.6 — 8.16*) включены в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р).
  В пункте 6.7 СП 53.13330.2011 написано следующее:
  6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
  жилого строения (или дома) — 3 м;
  постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
  других построек — 1 м;
  стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
  кустарника — 1 м.
  Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
  При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  НатальяК

  Добрый день! Судя по картинке, между домами расстояние не менее 6-ти метров.А у нас 3 метра.Это нормально?Наш дом стоит на границе участка.Их прежний дом был на расстояние 7 или 8 метров от нашего. А теперь дом стал большой, 2-х этажный. Стройку он начал три года назад.сначала расстояние было 5 метров. А в прошлом году пристроил крытую веранду из поликарбоната и осталось 3 метра. Причем в БТИ осенью прошлого года ответили, что он никаких документов на строительство не оформлял. А нам не разрешает зайти и сделать отмостку своего дома. "Сказал,что ничего вы здесь делать не будете-и всё!" Предложил жаловаться, куда хотим, хоть Президенту...
• 

  obz

  Дополню для наглядности
  

  Domovoy74 сказал(а): ↑

  Domovoy74 сказал(а): ↑↑

  Минимальные расстояния

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Минимальные расстояния

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

• 

  НатальяК

  Добрый день!У меня вопрос не о нарушении границ участка!!))) Меня интересует расстояние МЕЖДУ домами!!! По пожарным нормама, а не санитарным! Все дома нашего города при строительстве были и есть на расстояние не менее 7 метров. Дополню для наглядности
  СНиП 30-02-97
  6.5. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.
  Противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами, расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных
  Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) и группами жилых строений (или домов) на участках
  ┌───────┬───────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐
  │ │ Материал несущих и ограждающих │ Расстояния, м │
  │ │ конструкций строения ├─────────┬─────────┬─────────┤
  │ │ │ А │ Б │ В │
  ├───────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
  │ А │Камень, бетон, железобетон и другие│ 6 │ 8 │ 10 │
  │ │негорючие материалы │ │ │ │
  ├───────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
  │ Б │То же, с деревянными перекрытиями и│ 8 │ 10 │ 12 │
  │ │покрытиями, защищенными негорючими │ │ │ │
  │ │и трудногорючими материалами │ │ │ │
  ├───────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
  │ В │Древесина, каркасные ограждающие │ 10 │ 12 │ 15 │
  │ │конструкции из негорючих, │ │ │ │
  │ │трудногорючих и горючих материалов │ │ │ │
  └───────┴───────────────────────────────────┴─────────┴────────
  
  СНиП 30-02-97
  
  
  расположенными на соседних участкахрасположенными на соседних участках