Как оформить замену стояка ГВС с УК офицально?

• 

  DenisMark

  Добрый день,
  Планирую заменить/изменить часть стояка ГСВ (общедомовая собственность), которая проходит по территории моей квартиры (квартира в ипотеке, г. Москва). Мосжилинспеция говорит, что это не переустройство, которое надо согласовывать с ними (для физических лиц), и что данный вопрос надо согласовывать с УК. УК готова выполнить работу, но говорит что никаких документов подписывать не надо, их гарантией будет запись в журная о проведенной работе, а так же выдадут квинтация об оплате их работы.
  Вопрос: достаточно ли предлагаемых УК документов, что бы снять с меня ответственность (перед банком в том числе) в случае протечки изменненного стояка? Нужно ли требовать от них заключения договора? Или офицального письменного разрешения? В общем как правильно и официально оформить?
  Труба стояка выходит из пола в ванной,в 30 см от потолка изгибается (не закрыть навесным потолком) в горизонтальное положение, под потолком проходит половину периметра ванны, затем вдоль стены корридора.
  Планирую изменить путь стояка ГВС согласно пунктам:
  1) Поднять горизонтальную часть стояка под потолок.
  2) Демонтировать полотенце сушитель.
  3) Перенести вертикальную часть стояка за стенку в туалет.
  От 3) и 2) могу отказаться, если это проще оформить.
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Гусев Андрей

  Для вас нужно будет оформить договор (это платные услуги УК), где будет прописана стоимость услуг и материалов. После проведения работ обязательно подписание акта приема работ, тк начиная с этого момента исчисляется гарантийный срок, соответственно, при протечке исправлять будет тот, кто проводил данные работы.
  Запись в журнале не является подтверждением проведения работ,
  Оплата квитанции подтверждает, что Вы оплатили работы, но не факт, что они были выполнены.
  
  
  
• 

  DenisMark

  Спасибо,
  В мосжилинспеции, юристы с другого форума, так же говорят, что должен быть договор и акт.
  Буду договариваться с руководством УК.
  
  
• 

  Гусев Андрей

  Надо требовать. С поправкой на мосжилинспекцию.
• 

  DenisMark

  Спасибо большое за ответы.
  Однако мои переговоры с УК провалились. Главный инженер заявила, что у них нет лиценции на составление сметы. Если я найду проектную организацию, которая мне составит смету, то они могут заключить договор со мной.
  А так могут только предложить квитанцию об оплате работы. В квитанции могут расписать детали работы.
  Остается взвесить свои риски, если будет только квитанция.
  
  
  
  
  
  
• 

  Гусев Андрей

  Можем помочь с переносом стояка в плане проведения работ, составления договора и сметы.