Документальное сопровождение ИЖС

• 

  Таня Крюкова

  Куплен участок под ИЖС в коттеджном посёлке, нужно ли разрешение для начала строительства? Нужно ли оформлять незаконченное строительство после 4 лет с момента покупки земли? И какая документация требуется для завершения строительства и куда её подавать? Или подскажите хотя бы где эту информацию можно почитать?
• 

  Rusframer

  вообще - да, нужно. Но пока действует "дачная амнистия" - не обязательно. Главное нормативы по градостроительству соблюдайте.
  

  первый раз слышу.
  

  По дачной амнистии:
  1 Путь, сложный. Сначала в БТИ - там делают обмер получившегося дома - и выдают технический план и паспорт строения, потом в администрацию за почтовым адресом, потом в кадастровую палату за техническим планом и кадастровым паспортом, потом в рег.палату за свидетельством о собственности. Все.
  2 Путь, простой. Находите в своем районе специально обученных людей, передаете им документы и денежку - получаете готовые документы на собственность. Все инстанции "бегают" они.

  Таня Крюкова сказал(а): ↑

  Таня Крюкова сказал(а): ↑↑

  Куплен участок под ИЖС в коттеджном посёлке, нужно ли разрешение для начала строительства?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Куплен участок под ИЖС в коттеджном посёлке, нужно ли разрешение для начала строительства?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  Таня Крюкова сказал(а): ↑

  Таня Крюкова сказал(а): ↑↑

  Нужно ли оформлять незаконченное строительство после 4 лет с момента покупки земли?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Нужно ли оформлять незаконченное строительство после 4 лет с момента покупки земли?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  Таня Крюкова сказал(а): ↑

  Таня Крюкова сказал(а): ↑↑

  И какая документация требуется для завершения строительства и куда её подавать?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  И какая документация требуется для завершения строительства и куда её подавать?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  

• 

  Таня Крюкова

  А что там в дачной амнистии говорится по поводу разрешения для начала строительства? Получается можно строить и по завершению уже подавать все документы - никаких промежуточных бумажных дел? А насчёт незавершённого строительства слышала, что после 2015 планируют ввести имущественный налог на это незавершённое строительство и вроде как потребуют это дело всё оформлять.
• 

  Rusframer

  получается - так..
  

  Незавершенное строительство - это юридически как раз стройка с "разрешением". Стройка без разрешения на строительство - "незаконное" строительство.
  Если стройка будет с нарушениями, могут незаконное строение и снести потребовать. Так что я бы связывался со стройкой без разрешения только если вы точно знаете что никаких строительных и противопожарных норм не нарушаете.

  Таня Крюкова сказал(а): ↑

  Таня Крюкова сказал(а): ↑↑

  Получается можно строить и по завершению уже подавать все документы - никаких промежуточных бумажных дел?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Получается можно строить и по завершению уже подавать все документы - никаких промежуточных бумажных дел?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  Таня Крюкова сказал(а): ↑

  Таня Крюкова сказал(а): ↑↑

  А насчёт незавершённого строительства слышала, что после 2015 планируют ввести имущественный налог на это незавершённое строительство и вроде как потребуют это дело всё оформлять.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  А насчёт незавершённого строительства слышала, что после 2015 планируют ввести имущественный налог на это незавершённое строительство и вроде как потребуют это дело всё оформлять.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

• 

  Пятница

  насколько помню: для частников - не нужно... но желательно. Получается оно в местном Архитектурном отделе...

  Таня Крюкова сказал(а): ↑

  Таня Крюкова сказал(а): ↑↑

  Куплен участок под ИЖС в коттеджном посёлке, нужно ли разрешение для начала строительства?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Куплен участок под ИЖС в коттеджном посёлке, нужно ли разрешение для начала строительства?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  Пятница

  нужно платить налоги, даже на незавершённое.... поэтому и требуют оформить...
  

  он и щас есть.
  

  Приём дома в эксплуатацию осуществляет местная власть.
  Акт от пожарников, СЭС вроде ещё и Постановление от местных властей...
  

  наверняка есть сайт вашего сельского поселения... ну или к ним в домик съездить...

  Таня Крюкова сказал(а): ↑

  Таня Крюкова сказал(а): ↑↑

  Нужно ли оформлять незаконченное строительство после 4 лет с момента покупки земли?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Нужно ли оформлять незаконченное строительство после 4 лет с момента покупки земли?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  Таня Крюкова сказал(а): ↑

  Таня Крюкова сказал(а): ↑↑

  что после 2015 планируют ввести имущественный налог на это незавершённое строительство и вроде как потребуют это дело всё оформлять.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  что после 2015 планируют ввести имущественный налог на это незавершённое строительство и вроде как потребуют это дело всё оформлять.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  Таня Крюкова сказал(а): ↑

  Таня Крюкова сказал(а): ↑↑

  И какая документация требуется для завершения строительства и куда её подавать?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  И какая документация требуется для завершения строительства и куда её подавать?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  

  Или подскажите хотя бы где эту информацию можно почитать?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Или подскажите хотя бы где эту информацию можно почитать?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  Таня Крюкова

  Спасибо всем за ответы! Почитала градостроительный кодекс, разрешение о начале строительства видимо всё-таки сделаем.