Как оспорить границы участка через 6 лет?

• 

  shorty

  Всем привет! Есть жилой дом в деревне на участке. Рядом сосед на своем участке построил огромный дом, каменный забор, которым занял межу и построил его на границе нашего участка. Жили тихо мирно пока жива была бабушка — хозяйка моего нынешнего дома. 6 лет назад сосед оформлял землю на своем участке и начал давить, чтобы я их оформила тоже (земля не была оформлена). Свой участок он отмежевал и оформил на месяц раньше моего и в момент межевания указал, что это мы заняли межу и якобы его границы стоят верно, хотя все наоборот. Ему все оформили. Далее когда пришли межевать границы моего участка сердобольный сосед присутствовал и контролировал весь процесс. По своему незнанию всех дел, я упустила из внимания, что граница у соседа указана не верно и в моих документах мне оформили землю за минусом межи и посчитали, что это мы её самовольно заняли, а не сосед....
  Прошли года и сейчас мы «созрели», чтобы оспорить эти границы. Скажите, через 6-7 лет реально ли через суд добиться решения вопроса? Что для этого нужно? Поделитесь советами и опытом!!!!мы заняли межу
  
• 

  T_Vlad

  Если это деревня, то есть документы в муниципалитете. Не обязательно в самой деревне. Вероятнее в районе и уж тем более есть архив.
• 

  shorty

  T_Vlad, Да, я тоже думаю, что в архиве есть какие-то документы. Но больше волнует вопрос про сроки. Через 6 лет можно подавать в суд? Срок давности есть у таких вопросов?T_Vlad
• 

  юзер

  Найдёныш,
  Документы оформлены,вы с ними согласились и подписались под ними.......
  Суд будет не на вашей стороне.Найдёныш
  
  
• 

  shorty

  А если в архиве межевание покажет, что тропа была захвачена все таки соседом, есть шанс вернуть границы? Ну сославшись на какие-нибудь не замеченные ошибки 6 лет назад или еще на что-то....

  юзер сказал(а): ↑

  юзер сказал(а): ↑↑

  Найдёныш,
  Документы оформлены,вы с ними согласились и подписались под ними.......
  Суд будет не на вашей стороне.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Найдёныш,
  Документы оформлены,вы с ними согласились и подписались под ними.......
  Суд будет не на вашей стороне.

  Найдёныш
  
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  T_Vlad

  Тут один мой знакомый в прошлом году судился по подобной теме. У него дачный участок... Ну не совсем дачный, там территория старой деревни. Вобщем тоже есть реестр. Был широкий проход между участками и он часть прирезал, оставив небольшой проход. Сосед подал в суд. Просто так, чтобы сделать бяку....
  В итоге заставили что то там оплатить и оформить эту землю в участок. В Вашем случае эта земля уже оформлена. Теоретически Вы можете поднять архивы и судиться, но вероятность просто потратить время и деньги не меньше 90%, но не 100
  Вообще то я не понял, а с чего Вы решили судиться? Сосед занял 30см. земли на меже, а Вы за эту площадь платите налог?
  Или Вас не устраивает каменный забор? Было бы лучше, если бы сосед построил забор 3х метровой высоты из неровного и неокорённого горбыля?
  На материал забора нормативов нет.
  
  
  
  
  
• 

  shorty

  Тут несколько моментов. И вопрос принципа (да, спустя 6 лет...) и вопрос того, что мой дом расположен до этого забора на расстоянии, 2-2,5 метра. Т.е. нарушает границы. И случись что, он может требовать "предвинуть" дом?? Да и казалось бы что такое метр ширины.. Но участок и без того узковат, но вытянут сильно. И получается, что по всей стророне еще один метр минусовать от своей же земли. К глухому кирпичному забору никаких претензий нет, мне даже лучше, что не пересекаемся)
• 

  T_Vlad

  Там что межа была 10 метров, или речь идёт о полу метре? 2 - 2,5 метра до забора, а от типа старой границы сколько было? Тоесть раньше Ваш дом стоял правильно, а теперь стал не правильно?
  Раз Вы пишете про расстояния, значит читали нормативы, а там сказано, что расстояние должно быть не менее метра.
  Вобщем понятно.
  Как это сосед посмел поставить каменный забор, когда у меня такого нет!!!
  И не важно что сосед Вам сэкономил деньги и не нужно тратится на забор между участками. Я так понял он у Вас не требовал возместить половину стоимости?

  Найдёныш сказал(а): ↑

  Найдёныш сказал(а): ↑↑

  мой дом расположен до этого забора на расстоянии, 2-2,5 метра. Т.е. нарушает границы. И случись что, он может требовать "предвинуть" дом??

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  мой дом расположен до этого забора на расстоянии, 2-2,5 метра. Т.е. нарушает границы. И случись что, он может требовать "предвинуть" дом??

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  
  
  
  

• 

  shorty

  Спорная межа 1 метр. между участками. Про расстояние от забора до дома не раз читала, что 3 метра должно быть, а где написано что метр, скажите, пожалуйста?
  Зависти к соседу совершенно нет))) Стоял бы этот забор или другой мне все равно. Но с чего вдруг я должна дарить свою землю соседям?
  Вопросами из рода "правильно-неправильно" начала заниматься сейчас, поэтому и хочу узнать все правила, стандарты и тому подобное.
  
  
  
  
• 

  юзер

  Вы ее подарили 6 лет назад, когда подписали документы межевания.
  
  Господи... как дети...
  Вообще, чтобы не наделать очередных глупостей, вам нужно обратиться к любому юристу, специализирующемуся на земельных отношениях.
  Или чтобы бесплатно к кадастровому инженеру.

  Найдёныш сказал(а): ↑

  Найдёныш сказал(а): ↑↑

  Но с чего вдруг я должна дарить свою землю соседям?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Но с чего вдруг я должна дарить свою землю соседям?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  
  кадастровому инженеру

• 

  SMS

  Подать в суд можете, срок исковой давности не сильно важен в вашем случае, но суд с большой долей вероятности Вас отфутболит, поскольку сами согласились.
• 

  shorty

  Спасибо всем за ответы, в следующий раз буду умнее....