Что лучше: покупка участка через девелопера или агентство недвижимости

• 

  Вячеслав.К.

  Люди, кто сталкивался с покупкой загородной недвижимости? Мы с женой в ближайшее время планируем покупку загородного домика, возможно и участка без подряда, лано пока это не суть. Консультировались со знакомыми, смотрели цены в интернете. Но, так внятного ответа не получили. Что есть лучше, обратиться к девелоперу или агентство недвижимости… никогда не заморачивался… а все таки речь идет о вложении не малых денег. или это просто на вкус и цвет?
• 

  Колян Зен

  Элементарно, Ватсон. давайте логикой подумаем – какая основная цель у агентств недвижимости? – грубо, говоря это втюхать невтюхаемое, это если на простом человеческом языке. Это те же манагеры, которым лишь бы продать и это их первая и основная цель. Т.е есть допустим кто-то обратился в агентство недвижимости «Рога и копыта», они давай пробивать базу в инете, желтые страницы и т.д ищут объекты. НО, им неважно где и что из себя представляет этот объект, их интересует стоимость и их процент. С девелоперами как раз таки наоборот, они выкладывают достоверную информацию по объекту и подбирают объект исходя из ваших потребностей и проводят экспертизы, заинтересованность у них такая.
• 

  Вячеслав.К.

  Спасибо, а то я различия не понимал, дак а в чем тогда заинтересованность у девелоперов? Может я не совсем понял, получается что у девелоперов малое количество объектов? А Вы сами сталкивались с девелоперами или только теорию их работы знаете…

  Колян Зен:
  Элементарно, Ватсон. давайте логикой подумаем – какая основная цель у агентств недвижимости? – грубо, говоря это втюхать невтюхаемое, это если на простом человеческом языке. Это те же манагеры, которым лишь бы продать и это их первая и основная цель. Т.е есть допустим кто-то обратился в агентство недвижимости «Рога и копыта», они давай пробивать базу в инете, желтые страницы и т.д ищут объекты. НО, им неважно где и что из себя представляет этот объект, их интересует стоимость и их процент. С девелоперами как раз таки наоборот, они выкладывают достоверную информацию по объекту и подбирают объект исходя из ваших потребностей и проводят экспертизы, заинтересованность у них такая.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Колян Зен:
  Элементарно, Ватсон. давайте логикой подумаем – какая основная цель у агентств недвижимости? – грубо, говоря это втюхать невтюхаемое, это если на простом человеческом языке. Это те же манагеры, которым лишь бы продать и это их первая и основная цель. Т.е есть допустим кто-то обратился в агентство недвижимости «Рога и копыта», они давай пробивать базу в инете, желтые страницы и т.д ищут объекты. НО, им неважно где и что из себя представляет этот объект, их интересует стоимость и их процент. С девелоперами как раз таки наоборот, они выкладывают достоверную информацию по объекту и подбирают объект исходя из ваших потребностей и проводят экспертизы, заинтересованность у них такая.

  Колян Зен:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  Колян Зен

  Ну они сами застраивают объекты, преобразуют, привлекают генподрядчиков и т.д
  Да наверное каждый второй сталкивался когда покупал участок. Не буду нахваливать дабы не показалось рекламой, но и плохого ничего не могу сказать. «Курите» яндекс, читайте сами отзывы.
  
• 

  Игорь

  при покупке начинать надо с получения кадастрового паспорта объекта недвижимости.Там всё написано
  посмотрите значение слова девелопер и других,которые
  встречаются на пути помещика или рантье.Удачи.
  
  
• 

  Наталья

  мы вот по другую сторону)) продаем свой дом. тоже сначала страшно было, пригласили агента. приезжали, толком ничего не смотрели, бумаги проверили и все. через пару дней звонят и предлагают цену за которую дом оторвут с ногами за пару дней(( т.е. чтобы не напрягаясь продать по низкой цене(( обещают за месяц управиться) понятно дело, что за такую цену.сейчас сами будем везде вешать обьявления, бумаги то в порядке. надеюсь получиться, хотя недоверчивые наверно мы все сейчас((
• 

  Назар

  Вообще девелопер пока что для наших людей понятие непонятное. Максимум кто с чем связывался это с агентствами недвижимости. Однако процент у них там у всех не слабый. Все это развод
• 

  Игорь

  пишите слово незнакомое в поисковике любом и читаем,
  потом начинаем понимать почему такие проценты.
  
• 

  Alevtina11

  Мы вообще искали на месте. Спрашивали местных аборигенов. В агенстве сотка стоила 800 долл. А мы за 800 купили 12!!! правда, это было в 2000г. Агенство всегда накручивает. а еще. если нужен просто участок.то можно и через объявления в газете поискать. если с подрядом. то только у застройщика.