Фундамент начал трескаться

• 

  Svetlana

  Дому уже около 30 лет. Фундамент начал трескаться в нескольких местах, особенно сейчас после сильных заморозков. Подскажите, что делать, просто замазки не помогут?
• 

  Архитектор Дмитрий

  Ответ архитектора
  Ответ:
  Вопросы -
  а из какого материала сделан фундамен?
  его толщина?
  его глубина залегания?
  высота цоколя?
  влажный ли цоколь на ощупь/вид в летний сезон?
  уровень грунтовых вод?
  уровень промерзания почвы?
  есть ли подвал и его глубина?
  он сухой?
  P.S. без полных ответов на эти вопросы нельзя даже в минимальной
  степени ответить на ваш вопрос.
  Москва.
  Архитектор Дмитрий.Ответ архитектора
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Архитектор Дмитрий

  Заключительный ответ архитектора
  
  Выводы -
  1. мало информации по устройству фундамента.
  2. из-за неправильной конструкции фундамента, предположительно он трескается по двум факторам - морозного пучения и смещения грунта по склону.
  Для данных условий правильным был бы железобетонный монолитно- ленточный фундамент с глубиной залегания 180 см.
  Вывод: капитальный ремонт фундамента обычными недорогостоящими
  способами бесполезен и не эффективен.
  Рекомендуются только косметические меры.
  В связи с не полной картиной обследования, вышеназванное заключение - чисто предварительное.
  Москва.
  Архитектор Дмитрий.Заключительный ответ архитектора