Плиточный фундамент или блоки?

• 

  Максим

  Доброго всем дня,требуется совет.
  Задумана постройка дома-10 на 10,плюс 6 на 9,одноэтажный с мансардной частью,кирпичный,перекрытия-железобетонные плиты.Грунт-глина.Несмотря на то,что участок на возвышенности-высокий уровень грунтовых вод.Соседи построившиеся рекомендуют отказаться от подвала.
  Вариант первый-зарыться в землю на три блока.
  Вариант второй-устройство плитного или "плавающего"фундамента практически на поверхности земли по всему периметру здания.
  Второй вариант-менее затратный,но терзают сомнения-можно ли ставить на такой фундамент кирпичное строение?Территориально-Московская область,Дмитровский район.
  
  
  
  
• 

  Елена

  Максим, для начала советую определиться какие неблагоприятные св-ва есть у грунта: дает ли он значительные просадки при замачивании, либо увеличивается в объеме при увлажнении.
• 

  Роман

  Елена,
  из Вашего совета не совсем понятно что дальше?
  Если Вы знаете о противопоказаниях плиточного фундамента, сообщите их пожалуйста.
  Тоже ищу оптимальный фундамент для двухэтажного дома в московской области.
  
  
  
• 

  Gizmou

  не уверен, что дешевле получится. Только-что сделал такой получилось около $125 за кв метр. Необходима теплоизоляция и армировка, зато пол практически уже есть.
• 

  архитектор

  Если под плиточным фундаментом понимать выложенные на дно котлована ж/б плиты, то такой фундамент, как и фундамент из блоков, в грунте с невыясненными свойствами будет вести себя нестабильно. Есть почти универсальное решение - "плавающий фундамент" (монолитная ж/б плита в качестве фундамента) - но это одно из самых дорогих решений (большой расход бетона и арматуры).
  Лучше всего вызвать специалиста и провести анализ грунтов, выяснить уровень грунтовых вод, собрать все нагрузки на фундамент и исходя из этого принимать решение.
  Если отказаться от подвала, что при высоком уровне грунтовых вод - мудро, можно рекомендовать мелкозаглубленный монолитный ленточный фундамент на песчаной подушке, на мой взгляд это оптимальное решение для малоэтажного строительства. Оптимальное сечение ленты фундамента и арматуры все-равно нужно просчитать.