Фундамент для пристройки с подвалом???

• 

  Дмитрий

  Здравствуйте! Если можете подскажите как решить нелёгкую задачу.
  У меня частный дом. Размер 6,5 х 12 м. Постройка 70-х годов. Стены - саман облож кирпичом. За домом в настоящее время находится сливная яма на расстоянии 3 м от тыльной стены (та, которая шириной 6,5 м.). Вот планирую выкопать новую сливную яму на 4 м. дальше, чем она находится сейчас, а на этом месте выстроить пристройку к дому размером 6,5 х 4 м. (то есть продлить дом ещё на четыре метра). И при этом сделать подвал под всей площадью пристройки глубиной 2,5 м. Соответственно возникает ряд вопросов:
  1. Не опасно ли копать сразу весь котлован под подвал в непосредственной близости (а по сути в торец) с фундаментом тыльной стены дома? Или лучше прокопать траншеи и залить фундамент, а уж потом выбирать грунт?
  2. Совмещать ли стену подвала с фундаментом пристройки (то есть класть в одной плоскости) или выполнить отдельно?
  3. Старая сливная яма разумеется будет полностью осушена, но сохранит ли грунт вокруг неё свои несущие свойства для закладки фундамента?
  4. К сожалению ввиду отсутствия подъездных путей не имеется возможности закладывать блочный фундамент. Какие варианты заливки лучше выбрать? Или например возможно ли залить фундамент под стену подвала, а на него сложить саму стену подвала из полнотелого кирпича шириной в два кирпича, а сверху залить цоколь, на который возводить стену пристройки?
  5. Как при этом делать связку фундемента и стен пристройки с фундаментом и стеной дома?
  
  
  
  
  
  
• 

  sparta 333

  Подвал после и отдельно----это и школьник додумается.Подвал по всей площади не надо------хотя бы чуть меньше,если конечно вы не хотите чтобы стены подвала были фундаментом. А насчет присоединить толстые и прочные стены подвала к фундаменту как единое целое-----сомневаюсь,хотя если продумать армирование..........Зайдите в строительный институт и с дипломатическим подходом вас проконсультируют бесплатно.Яму просто затрамбуете
• 

  egurg

  1. Вырыть котлован под весь подвал можно, но надо смотреть на месте специалисту, не будет ли обрушения стены подвала готового дома. Какой фундамент у существующей постройки? Желательно, чтобы фундаменты находились в одной плоскости, но связывать их не надо, да и очень дорого обойдется это. Все равно осадка у существующего дома и пристройки будет неравномерная.
  2. Фундамент под пристройку надо делать отдельно от существующего дома по всем четырем сторонам и стены возводить также по четырем сторонам. Между существующей постройкой и новым домом будет что-то вроде деформационного шва.
  3. При строительстве фундамента часть грунта из ямы вынуть и сделать хорошее основание в виде подсыпки из песка и щебня.
  4. Основание ("подушку") фундамента надо делать из монолитного железобетона, а стены фундамента и т.д. выполнять уже из любого материала, как Вы пожелаете.
  5. Для совмещения пространства дома и пристройки в существующем доме вы делаете отверстие в стене для прохода, а в пристройке проход делаете сразу. Зазор между стенами существующего дома и пристройки надо утеплить.