Гидроизоляция в подвале

• 

  Дмитрий

  Всем добрый день! Отправляю сообщение в надежде убрать раз и навсегда воду из подвального помещения. Наверняка есть люди которые решили этот вопрос у себя или имеют опыт и знания. Очень надеюсь на Вашу помощь.
  Основные денные: Цокольный этаж коттеджа. Здание постройки 1997 года. Площадь этажа 120 м.кв. Пол бетонное основание, плитка. Стены бетонные блоки, штукатурка, в некоторых местах плитка.
  Расстояние от уровня земли до уровня пола (заглубление) - 70-100 см. Помещение отапливается и вентилируется (окошки, вент. шахта) Высота потолков (2.20-2.30 см.) Дом находится в низине (воду отводить некуда)
  Проблемы: Появление воды до уровня 15-20 см. от пола весной с апреля по начало июня (в зависимости от года) В некоторые года вода отсутствует.
  Недостатки строения: (предполагаемые и известные -к сожалению сам дом не строил) Отсутствие дренажа и гидроизоляции снаружи здания. Плохая заделка стыков между фундаментными блоками, Небольшие трещины в резульнате осадки здания. Отслоение штукатурки от стен. Во время подъема воды появление белыго грибка.
  Сложности которых хотелось бы избежать: Устройство дренажа и гидроизоляции внешних стен здания. Разбивка пола подвала для укладки дренажных труб (по видимому довольно толстый слой бетона). Подъем уровня пола более чем на 10 см. (в чистоте) в связи с небольшой высотой потолков. Некуда отводить воду (откачивать). Очень дорогих средств и решений, в другой ситуации вызвал бы специализированную компанию и не морочил голову ни себе ни людям.
  Помогите найти выход! Заранее благодарен за ответы. Дмитрий.
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Игорь

  Предлагаю воспользоваться герметиком "Акватрон-6".Полная гидроизоляция и укрепление конструкций гарантировано.Способ применения очень прост,все написано на упаковке.Основное правило:обязательно очистите стены и пол от плитки и штукатурки до "живого бетона" и очень хорошо промочите перед нанесением герметика.
  Швы между плитами и между полом и стенами расшейте в форме "ласточкиного хвоста" и тоже промочите.После нанесения герметика его надо пару дней смачивать,чтобы работали химически активные добавки.Покрытие стен надо производить на 50-60 см а лучше на всю высоту.Расход герметика в вашем случае будет 3 кг на метр кв поверхности.
  
• 

  Дмитрий

  Огромное спасибо за совет. Я думал об использовании подобных материалов, но придется демонтировать полностью плитку с пола (120 кв. м.), а она положена на совесть прямо в бетонное основание и очень трудно сбивается. Можно ли смешав вышеуказанный состав с раствором в определенной пропорции сделать стяжку сверху плитки и оштукатурить стены на высоту до 30 см. Будет ли это достаточно или все таки под стяжку уложить какие либо дренажные маты с выводом в кессон с автоматическим насосом (правда воду отводить некуда) Как вы считаете следующая информация касающаяся подобных материалов действительно верна?
  Дом находится 14 км. от кольцевой дороги по Горьковскому шоссе.
  С уважением Дмитрий.
  

  Взято из: ivd.ru
  

  Взято из: 000 Подземстройреконструкция
  
  
  

  «Проникающие составы хороши для свежего бетона. При ремонте старого бетона, когда внешние поры замаслены или забиты известняком, необходимо тщательно очистить поверхность от штукатурки и обезжирить, открывая доступ к капиллярной системе. Причем скребка или проволочной щетки для этой операции недостаточно. Здесь требуется дробеструйный или водоструйный аппарат, работающий при давлении не менее 15-20 атм.»

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  «Проникающие составы хороши для свежего бетона. При ремонте старого бетона, когда внешние поры замаслены или забиты известняком, необходимо тщательно очистить поверхность от штукатурки и обезжирить, открывая доступ к капиллярной системе. Причем скребка или проволочной щетки для этой операции недостаточно. Здесь требуется дробеструйный или водоструйный аппарат, работающий при давлении не менее 15-20 атм.»

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  «Осмотическая пропитка стены активными веществами и порошковых материалов типа Пенетрон, Мы убедились, что этот способ неэффективен, напротив, обработанные пенетроном стены становятся еще более гидрофильными.»

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  «Осмотическая пропитка стены активными веществами и порошковых материалов типа Пенетрон, Мы убедились, что этот способ неэффективен, напротив, обработанные пенетроном стены становятся еще более гидрофильными.»

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  Яковлева М.Я.

  Cогласна с мнением, что проникающая гидроизоляция - не универсальный рецепт. Ее эффективность зависит от многих факторов, в том числе от возраста бетона, условий его эксплуатации, состояния поверхности . динамических нагрузок и пр. Поверхностные поры старого бетона, особенно контактировавшего с грунтовыми водами, забиты солями, известь закарбонизована. Как пройдет туда пенетрат и с чем он будет реагировать? Ведь смысл проникающей гидроизоляции - в химической реакции активных пенетратов со свободной известью и водой. Кроме того, если имеются трещины более 0,3 мм, или ожидается появление таковых, проникающая гидроизоляция не будет эффективной.
  Мне думается в условиях описываемой ситуации с подвалом (цоколем)вряд ли можно обойтись недорогими способами. Если нет возможности снять плитку, нужно делать новую стяжку, а затем гидроизолировать и вновь отделывать ее плиткой.
  
• 

  Дмитрий

  Спасибо за консультацию. Обязательно учту мнение всех откликнувшихся. Буду использовать Ваши советы.
  Хочу принять следующее решение:
  1. снимаю старый слой штукатурки со стен на высоту 50 см.
  2. пристреливаю мет. сетку (штукатурную) к полу и стенам на 50 см.
  3. Делаю стяжку и штукатурю стены по сетке раствором с добавлением пенетрирующих составов.
  4. Покрываю стены и пол слоем (кисточкой) спец. гидрофобным составом.
  5. Кладу на стяжку плитку.
  Вопросы:
  1. Грамотно ли принятие такого решения?
  2. Будет ли держаться плитка на стяжке пропитанной вышеуказанным составом.
  3. Думаю для ликвидации протечек в будущем (например возможные трещины в результате осадки здания) под стяжку, штукатурку и мет. сетку можно дополнительно провести оклейку гидростеклоизолом. Что Вы думаете об этом.
  С Уважением, Дмитрий.
  P.S Кстати, это единственный сайт по которому получаю ответы. Спасибо!
  В будущем надеюсь тоже помогать советом т.к. имею некоторый опыт в строительстве и ремонте.
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Игорь

  Уважаемый Дмитрий!
  В принципе ваше решение правильное.После нанесения стяжки с применением герметика "Акватрон-6" проведение штукатурных работ под наклейку плитки не обязательно,плитка отлично клеится по данной гидроизоляции.Еще раз предлагаю связаться со специалистами в Москве (телефон удален)
  
• 

  Яковлева М.Я.

  Добрый день!
  Имеем устойчивый положительный опыт по внутренней гидроизоляции подвальных и цокольных помещений. Ваша проблема решаема. Белые образования на стенах - вряд ли грибок (цвет другой), это скорее грунтовые водорастворимые соли, которые необходимо убирать флюатированием (жидкость Эско-флюат), иначе они будут продолжать срывать штукатурку и отделку. Швы между блоками заделывают цементно-песчаным раствором со специальной полимерной добавкой (Асопласт).
  Все это предусматривается нашей технологией. Предполагается после подготовки поверхности использование обмазочной гидроизоляции на цементной основе (жесткой или эластичной после твердения). Эластичная - на участки, подверженные трещинообразованию. Эта гидроизоляция (Аквафин) хорошо выдерживает давление грунтовых вод, т.е. давление "на отрыв".
  Затем оштукатуривание паропроницаемой известково-цементно-песчаной штукатуркой с добавлением в воду затворения добавки, повышающей адгезию к поверхности (Асопласт).
  Если есть грибок, а он зеленого или черного цвета, нужна обработка соответствующей жидкостью (Реногал).
  Все подробности, если Вас заинтересует данная технология, у нас в офисе