Затопило подвал в гараже

• 

  irnia

  Люди, помогите советом. В подвале гаража по колено воды. Что делать - ума не приложу.
  Купили гараж. Стены кирпичные, штукатурка изнутри.Смотровая яма - стены кирпичные, пол песок. Погреба не было. Наняли людей, вырыли яму высотой 2,2 м. Края ямы на расстоянии гдето 0,5 м от стен гаража. Под стены положили фундамент, дальше кирпичная кладка. Потолок, он же пол гаража, залили раствором. Гараж расположен между двумя другими (слева и справа), сзади под стены гаража насыпь. Может, дело в этом? Но больше года гараж не подтапливало. Пол ямы просто засыпали песком (сантиметров 10).
  Пришла на выходные - по колено воды, все овощи затопило. Нпачала вычерпывать. В углу гаража вырыла небольшую ямку, оттуда как мне кажется, поступает вода. Почти сразу ямка заполнилась водой. Соседи говорят, что у них подвалы не затапливает.
  Кто-нибудь может подскажет, что делать?
  
  
  
• 

  Ирина Ковалева

  Для начала необходимо выявить причину поступления воды. Если год без воды был гараж, значит воды не ливневые. Могу предположить, что где-то рядом проходят коммуникации, возможно, прорвало трубу. Грунт не замерший - вода нашла нижнюю точку и появилась у вас. Проясните для себя этот вопрос, если предположения подтвердятся, то после устранения аварии - вода уйдет.
  Вообще, подтопление заглубленных объектов, решается материалами штукатурной или проникающей гидроизоляции, работы проводятся изнутри (т.к. раскопать фундамент снаружи в вашем случае не возможно). У вас кирпичные стены - их можно оштукатурить гидроизолирующим составом толщ. 25 мм, кирпич, конечно, будет мокнуть при подтоплении, но подвал останется сухим. На пол необходимо залить бетонную цементно-песчаную стяжку с добавлением гидроизолирующей добавки (соотношение у разных производителей свое). Швы между стеной и полом - дополнительно гидроизолировать шовным материалом.
  
• 

  irnia

  Ирина, спасибо большое за совет. Да только вряд ли это прорвало трубу. Наш гаражный кооператив стоит немного в стороне от жилого сектора, какие-то коммуникации там вряд ли проходят, канализационных люков там нет. Правда, в самом начале гаражей стоит колонка. Может, оттуда?Проверю.
  По поводу совета. Стены оштукатурить гидроизолирующим составом. Это такой специальный состав, или это обычная штукатурка с добавлением гидроизолирующей добавки? И кстати, что это за добавка? Про нее просто спросить в строительных магазинах?
  Еще раз спасибо за ответ.
  
  
• 

  Ирина Ковалева

  Существуют специальные сухие строительные гидроизоляционные смеси. Они разводятся водой (по инструкции), этим составом необходимо оштукатурить кирпичные стены, толщина слоя не менее 25 мм. Стоимость от 20 руб./кг до …. У этих же производителей есть и добавки для цементно-песчаного (без извести!) раствора, разводятся водой и заливаются в готовый раствор. Не знаю, есть ли подобные материалы в строительных магазинах, в специализированных фирмах продающих материалы для гидроизоляции точно есть. При покупке вы должны получить подробную инструкцию о применении, расчеты расхода материала на м.кв./м.п.
  Если у фирмы есть бесплатный выезд специалиста на объект, то воспользуйтесь - получите грамотные рекомендации, точный расход материалов. сухие строительные гидроизоляционные смеси
  
• 

  irnia

  Спасибо, Ирина, буду искать, и что-то делать...
• 

  Дмитрий Ларкин

  Существенная деталь: контур обмазочной изоляции из того или иного материала должен быть полностью замкнут,а вот стяжкой при заглублении 2,2м не обойтись. Основой для гидроизоляции пола должна служить армированная плита с завязкой (через анкера) на стены. И не забудьте замыкающие штробы по всем местам примыканий.