Гидроизоляция подвала гаража

• 

  Антон

  Есть гараж в центре ряда, спереди все залито бетоном, сзади идет овраг глубиной много ниже пола в подвале. В гараже соответственно все из кирпича, перекрытия бетонными плитами, с улицей контактирует еще задняя стена. В подвале стены выложены кирпичом и сверху полиэтиленовая пленка, а по ней оббито деревянной рейкой, сам гараж построен на песке с примесью глины и соответственно пол песчаный, поверх уложена бетонная плитка для дорожки. Сейчас зимой задняя стена вся в толстом слое инея, в подвале очень сыро, но температура выше нуля. Полностью закрытый подвал от сырости в гараже не помогает. Если гараж прогреть, то сырость более менее уходит, но буквально через несколько дней все как было.
  Собственно вопрос - что можно сделать чтобы было сухо? В планах сделать теплоизоляцию и автономный обогрев, но лечить хотелось бы проблему а не последствия...
  
• 

  В ладимир

  а вытяжки то есть?
• 

  Владимир

  Вот-вот а вытяжка есть?
• 

  Знающий

  Иней на задней стенке, это конденсированная замёрзшая влага. Т.е. температура внутри гаража выше, нежели чем с наружи, что и приводит к выпадению конденсационной влаги на задней "холодной" стене.
  Не совсем понятно за счёт чего, в настоящее время, температура внутри гаража и с наружи существенно разная.
  Есть хотя бы "слабое" централизованное отопление?
  Или Ваши соседи подогревают Ваш гараж своим автономным отоплением?
  Но в принципе, наличие подвала, где грунт имеет температуру выше нуля, и Вы это подтверждаете, указывая, что в подвале температура положительная, уже может привести к имеющемуся эффекту.
  Чаще всего теплоизоляцию пытаются выполнить изнутри. В вашем случае этого делать не следует, исходя из описаных Вами симптомов, предполагаю, что задняя стена гаража выполнена из полнотелого кирпича, и имеет толщину стены 250мм. В таком случае, при теплоизоляции изнутри точка росы попадёт на границу внутренней теплоизоляции и стены гаража. Как результат, теплоизоляция увлажняясь будет иметь низкую эффективность и придётся больше топить, переувлажнённая кирпичная стена будет ускоренно разрушаться.
  Аргументы - У всех так сделано, не принимаются.
  
  
  
  
  
  У всех так сделано
• 

  Игорь

  Берете состав "Макси бетон" литровая емкость с распылителем, очищаете стены от грязи и жира, можно с помощью "Макси ДК-250". Обрабатываете стены, пол данным составом в два слоя и забываете о Ваших проблемах. Температура должна не менее+5 градусов.
  Прост в применении, как цветы о пылить. Получаешь гидроизоляцию, повышение прочности материала и увеличение морозостойкости, защиту от агрессивных сред.
  
• 

  Антон

  Да, вытяжки есть - сбоку от ворот на высоте ~20см от пола слева и справа есть отверстия в 2 кирпича. Еще можно считать за вытяжку печку-камин в подвале - фактически открытая труба 150мм с выходом под потолком гаража в задней стенке.
  

  У меня пол, повторюсь, песочный покрытый плиткой для дорожки, кажется его обрабатывать без покрытия чем-либо бессмысленно... Я прав?
  
  

  Да, температура в гараже около 0 в любую погоду с плюсовой стороны.
  
  

  Именно так - подвал глубокий, метра 3 глубиной, почва настолько не промерзает. Соседи меня греют настолько же насколько и я их, центрального отопления нет. Есть еще погреб метра 4 глубиной от пола подвала ^_^ но он закрыт всегда крышкой плотно. К слову там тоже также сыро - постоянно конденсат на кирпичах, пол там песок практически чистый уже на такой глубине.
  Т.е. я утепляю заднюю стену гаража и переднюю+ворота? А как избавиться от сырости? Инея с конденсатом как понимаю не будет, но все способное впитывать воду будет продолжать портиться... Заранее спасибо

  а вытяжки то есть?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  а вытяжки то есть?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  

  Берете состав "Макси бетон" литровая емкость с распылителем, очищаете стены от грязи и жира, можно с помощью "Макси ДК-250". Обрабатываете стены, пол данным составом в два слоя и забываете о Ваших проблемах...

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Берете состав "Макси бетон" литровая емкость с распылителем, очищаете стены от грязи и жира, можно с помощью "Макси ДК-250". Обрабатываете стены, пол данным составом в два слоя и забываете о Ваших проблемах...

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  

  Иней на задней стенке, это конденсированная замёрзшая влага. Т.е. температура внутри гаража выше, нежели чем с наружи, что и приводит к выпадению конденсационной влаги на задней "холодной" стене.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Иней на задней стенке, это конденсированная замёрзшая влага. Т.е. температура внутри гаража выше, нежели чем с наружи, что и приводит к выпадению конденсационной влаги на задней "холодной" стене.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  

  Не совсем понятно за счёт чего, в настоящее время, температура внутри гаража и с наружи существенно разная.
  Есть хотя бы "слабое" централизованное отопление?
  Или Ваши соседи подогревают Ваш гараж своим автономным отоплением?
  Но в принципе, наличие подвала, где грунт имеет температуру выше нуля, и Вы это подтверждаете, указывая, что в подвале температура положительная, уже может привести к имеющемуся эффекту.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Не совсем понятно за счёт чего, в настоящее время, температура внутри гаража и с наружи существенно разная.
  Есть хотя бы "слабое" централизованное отопление?
  Или Ваши соседи подогревают Ваш гараж своим автономным отоплением?
  Но в принципе, наличие подвала, где грунт имеет температуру выше нуля, и Вы это подтверждаете, указывая, что в подвале температура положительная, уже может привести к имеющемуся эффекту.

  
  
  
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  

• 

  12345

  и не парься ... а лучше смени гараж ...