рубли
Главная >Статьи

Помогите советом: вырыл яму 1.5 м под фундамент, появилась вода

  • Всем добрый день!Нужен совет специалиста. Планирую ставить фундамент, хотел делать цокольный этаж, но.... вырыл яму глубиной около 1,5 метра, на след день (или через несколько часов) появилась вода на дне ямы, нет возможности делать дорогой фундамент. Одни говорят чо мол ничё страшного, вода через стены не пройдёт , другие наоборот говорят что делать то можно, но будет очень дорого стоить фундамент...у меня от вего этого ступпор, что и как предпринимать не знаю...когда рыл, то получилось так что сверху около 0,5 метра идёт земля, а потом глина...на сайте не нашёл обсуждения такой проблемы ..Форумчане..не бросайте, подскажите как быть!!!!
  • Да и забыл добавить, может просто делать фундамент без цокольного этажа, или цокольный этаж поднять (так сосед подсказал, хотя я себе не представляю как можно поднять цокольный этаж) стоит ли вообще заморачиваться, или проще делать фундамент без подвальног помещения????
  • ДОБРЫЙ ВЕЧЕР. Нужно произвести дренажные работы на участке, что достаточно дорого.Совет: А не проще ,если позволяет место , все разместить над землей,а не зарываться?С нашими то неблагополучными грунтами? Да и все знакомые,имевшие в старых домах цокольные этажи, при строительстве нового дома не повторяют этой ошибки. С уважением .
  • Сделать можно что угодно, при соответствующих затратах. Было бы желание и деньги. Ответить конкретно на Ваш вопрос очень сложно, так как конкретно так ни очём и не сказано. Какие грунты основания котлована, какой уровень и приток грунтовых вод, какой дом и т.д. и, самое главное, нет дикого желания на цокольный этаж. Посоветуйтесь с местной проектной организацией или строителями.
  • Дикое желание на цокольный этаж есть! Нет дикой возможности платить миллионы (к сожалению) и нет дикого желания строить дом лет эдак 10. Поэтому стараюсь оптимизировать. Последний совет по теме_ это ставить фундамент на сваи
  • Вода на полутора метров это намек на то что стоит отказаться от цокольного этажа.
    По хорошему надо знать состав грунтов, какой УГВ, его сезонное поведение - т.е. надо заказать гидрогеологию. А потом принимать решение о том нужен ли цокольный этаж и сколько это будет стоить.
    Если горите желанием - то однозначно расходы на нормальную гидроизоляцию, на нормальный дренаж фундамента, расходы на гидрогеологию. Советую обратиться к профессионалам - цокольный этаж и грунтовая вода это не то место где нужно сэкономить.
    Подумайте и посчитайте - может дешевле выйдет построить на один этаж больше вверх. Или пристройку вместо цокольного этажа.





  • Ну это какой то странный совет по моему, в связи с Вашей ситуацией. Вода на 1,5 метра это не повод ставить дом на сваи. Если на 15 сантиметрах то да - можно подумать.
    Александр:
    Последний совет по теме_ это ставить фундамент на сваи
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Александр:
    Последний совет по теме_ это ставить фундамент на сваи
    Александр:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Значит скажу как надо, а как сделаете решать Вам. Отводить воду от фундамента занятие оооочень дорогостоящее, называется "пристенным дренажом", вода естественно отводится в пониженное место, так что наличие такового просто необходимо, иначе.... упс. Обычно (в промышленных условиях) это ксети ливневой канализации. Если нет возможности и жеелание надо делать гидроизоляцию фундамента. Это следующий момент.
    На время производства работ вода отводится в любом случае. Делается основание из щебня фр. 40-70 мм. Устраивается ковер из рулонных материалов и капиляропрерывающих материалов, и т.д. Это по дешевле нежели чем дренаж. Гидроизоляция обязательно с напуском на стены, и не забудьте про внутреннюю теплоизоляцию пола, и наружнюю теплоизоляцию стен иначе удачи не видать (ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!).
    Есть проект на сие дела, проверено десятками лет строительства, тьфу, тьфу ни кто не жаловался на сырость в подвальном помещении.
    Удачи, инженер...


  • Вот блин, архитекор который план делает говорит давай делать столбчатый с ...../(какое то умное слово, не расслышал по телефону)и типа не парься, не нужен тебе цоколь и лишние затраты, или ленточный..... Всё...я завис....
  • Местный архитектор видимо намекает на то, что при данном УГВ цокольный этаж выйдет "золотым" по затратам на его сооружение. Гораздо дешевле обойдётся наземный тех этаж.
    Если Вы не крепость или бункер собрались строить, то вполне возможно Вам подойдёт Свайно-Ростверкой Фундамент - например ТИСЭ
  • Спасибо, тогда вопрос, у меня перепад небольшой на участке, поблем не будет??? Боковым давлением не сдвинет???
  • и в чём принципиальнаяразница между ленточным и Свайно-Ростверковым Фундаментом. Разницу в строительстве я посмотрел, а именно принципиально чем различается и от чего зависит выбор того или иного фундамента. Дом планирую строить из газобетона. Один этаж плюс жилая мансарда ...
  • Вот что то типа этого наверное http://andre777.narod.ru/index.htm
  • Фундамент по "ТИСЭ" будет приемлим в таких условиях. К тому же не дорого.
    Правда от цокольного этажа придется отказаться. Инфу можно посмотреть на www.tise.ru Есть опыт по ТИСЭ , могу поделиться.
  • Думаю что всё таки от цокольного этажа действительно прийдётся отказаться. Насколько я сам попытался разобраться в грунтах с большим содержанием глины предпочтительней Свайно-Ростверковый Фундамент. Если есть советы конечно буду пизнателен...так как опыта строительства у меня как такового нет, тос большим интересом изучаю всё что нахожу в сети вот парочка, может есчё кому то пригодится:
    http://vashdom.tut.by/forum/index.php?topic=1862.0
    и вот
    http://andre777.narod.ru/index.htm
    Мало ли...






  • Кстати вопрос тогда по теме, на ростверк перекрытие плиты можно ведь ложить?????????????
  • А почему.собственно не мелкозаглубленный ленточный, половину Подмосковья в своё время застроили и не по Люберецкому песочку. а по Волоколамской да Лотошинской глине. А что такое УГВ в тех районах,никто не знает,вода всегда и везде.
  • могу ошибаться конечно,я не специалис в этом смысле, но мне кажется мелкозаглубленный ленточный может дать деформацию, земелька то промерзает капитально, а глина начнёт пучиться, и потом буду сидеть и репу чесать, как укрепить фундамент....разве нет???
  • Существует целая теория по мелкозаглубленным фундаментам, именно применительно к пучинистым,водонасыщенным и просадочным грунтам. Найти эти сведения-не проблема.Тема была поднята институтом сельского строительства,название точно не припоминаю.
  • теория это конечно хорошо, но только чёт не очень хочется выступать в виде подопытного кролика, на себе нет желания эксперементировать, ща поищу конечно но пока неуверен...
  • ТИСЭ позволяет ставить до 3х этажей с любыми перекрытиями.
    Бетонные даже предпочтительнее ( жесткость конструкции увеличивается)
  • Что бы разобраться с темой подробнее, лучше почитать книжку по ТИСЭ. Там наиболее подробно освещаются вопросы с фундаментами.Кстати возведение стен по ТИСЭ тоже имеет смысл в плане экономии.
  • Честно говоря не знаю что такое столбчатый, знаю свайный. На самом деле, при ограниченом наличии финанасовых вложений вариан (опять же на мой взгляд) самый оптимальный, и по срокам-и по финансам. Не понимаю тех, не... Бедный тот-кто лезет в землю не оценив возможности. УТОПИЯ!!! в прямом смысле этого слова. Но не опускайте руки все будет хорошо, дойдет идущий!
  • - Гидроизоляцию цокольного этажа можно делать цельной мембраной EPDM.
    - Если от цокольного этажа отказались, то почему не сделать плитный фундамент?
  • ну исходя из прочитанной информации на форумах/сайтах и в книге понял что если глина и близко УГВ то лучше сваи с ростверком
  • Ну прямо повышенная мнительность получается. Сваи с ростверком- вариант для небоскрёба. УГВ,глина- это всё или детей пугать или цену (объёмы работ) накручивать. Запад Московской области, вся Тверская и Смоленская - это глина,пучинистые и просадочные грунты различной обводнённости. И нормально,есть лишние деньги- значит плита в основании, нет- мелкозаглубленная лента.Формально, есть СНиПы,рекомендации и т.п. Созданы в те времена,когда определяющим фактором являлась целесообразность,а не извлечение прибыли. Посмотрите и все будет ясно.
  • Дмитрий спасибо... скорее всего буду рассматривать именно ленточный фундамент, проконсультировался тоже с народом (вроде как специалисты )) говорят ленточного вполне достаточно, а расположение участка как раз в Волоколамском направлении....так что вот так ...
  • Александр,зайдите на форум здесь "бетон и ЖБИ" Там есть моя тема"Фунд. по реком. Атоса..." Там выдержки из книги Яковлева,фото,как делал я у себя.Может поможет определиться.Я Точно как Вы метался с выбором.Остановился на ТИСЭ.Это намного дешевле,чем мелкозглубленный,ленточный,но при этом очень надёжный для пучинистых грунтов фундамент.Когда я здесь советовался,то в основном предлагали сделать по старинке.Это закопать деньги в землю.Пообщайтесь с форумчанином Атосом. Бур я покупал через интернет.В течение двух недель прислали.А вы можете сами доехать в Москве и купить.
  • Егор,не пугайте людей.Что тут дорогостоящего? Если будете покупать трубу (специальную в оболочке),то да.То что Вы описали,сделано у меня.На фундамент нахлест 2 слоя пленки ПЭ.Основная (отводная) труба из старых покрышек,собрана как длиная колбаса (колесо на 13 друг к другу без зазора и сверху закрыто пленкой)и в ручей.В отводную трубу вода поступает по просверленной трубе,которая лежит на пленке и засыпанная гравием и все. У соседей в гараже вода,а у меня подполье в полный рост.Таким способом осушили 2 участка и всю улицу от ливневки.Когда делал,соседи смеялись,чудак,делать тебе нечего.Сейчас спасибо говорят."Выход" воды проверяю 2 раза в год.Чистая вода "из колбасы" течет в ручей стабильно.А то было на штык лопаты - вода.При строительстве дома трактор утопили,еле достали.Вот и результат.Когда собирал покрышки по шиномантожам - то только забери.А сейчас почему то их мало стало,может перерабатывать научились.
    Егор:
    Отводить воду от фундамента занятие оооочень дорогостоящее, называется "пристенным дренажом",
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Егор:
    Отводить воду от фундамента занятие оооочень дорогостоящее, называется "пристенным дренажом",
    Егор:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • По поводу дешевизны исполнения фундамента по технологии ТИСЭ в сравнении с мелкозаглубленным ленточным.В чем экономия? Да, в грунт уходит несколько меньший объём бетона и арматуры,меньше объём земляных работ. А выше-ростверк. Причем правильно рассчитанный и исполненный (соответствующий бетон,армирование).Это-деньги. Далее,то,что называется "забиркой",т.е ограждение подпольного пространства,мало того,что денег стоит,так ещё и грамотно исполнить надо. Ещё вопрос,кто будет исполнять работы по ТИСЭ? Уширение в основании гарантированно обеспечит видимо специалист_-ремонтируя данные фундаменты неоднократно наблюдал отсутствие уширения и ,соответственно,просадку свай на малопрочных грунтах.Так что,при самостоятельном исполнении (своими силами или лично нанятой бригадой)
    мелкозаглубленный выйдет уж если не дешевле,то по крайней мере надежнее.
  • У меня нулевой этаж полностью под землёй 19Х13Х3 плюс внём ещё басейн 10Х4Х2 это общая глубина 5м.Гидроизоляцию сделал тяп ляп.фундамент ленточный, стены монолит 40см пока нормально но тоже переживаю.Вот моя идея:она пришла мне в голову когда мне сваривали басейн.выкопать котлован под размер вашего дома,залить плиту на неё поставить басейн или как его называют чаша. снутри начинаешь лить стены монолит, снаружи засыпать чем угодно.Получится подводная лодка.Одно плохо не каждому это по карману,1квадрат этого пластика 30 евро.Но результат будет супер.Дерзайте.
  • Экономия именно в том - о чём Вы написали - в материалах, а иногда и в трудозатратах. К этому остаётся добавить лишь то, что МЗФ нуждается в точности расчёта ни как не меньше (а скорее всего больше), чем Тисэшный, ибо ему в отличии от Тисэшного приходится противоставлять пучению свою прочность, а не хитрость конструкции :smile3: А значит, чтобы приблизиться к Тисэшному по затратам он должен быть очень точно расчитан.
    Что-то мне подсказывает - по большому счёту в большинстве случаев - тот же, что и в случае с другими видами фундамента.
    Качество исполнения любой работы гарантировать может только качественный контроль - он необходим при возведении фундамента любого типа. А без должного контроля и супер плита может лопнуть - не то, что МЗФ.
    Вывод не верен.
    Дмитрий Ларкин:
    По поводу дешевизны исполнения фундамента по технологии ТИСЭ в сравнении с мелкозаглубленным ленточным.В чем экономия? Да, в грунт уходит несколько меньший объём бетона и арматуры,меньше объём земляных работ. А выше-ростверк. Причем правильно рассчитанный и исполненный (соответствующий бетон,армирование).Это-деньги. Далее,то,что называется "забиркой",т.е ограждение подпольного пространства,мало того,что денег стоит,так ещё и грамотно исполнить надо.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Дмитрий Ларкин:
    По поводу дешевизны исполнения фундамента по технологии ТИСЭ в сравнении с мелкозаглубленным ленточным.В чем экономия? Да, в грунт уходит несколько меньший объём бетона и арматуры,меньше объём земляных работ. А выше-ростверк. Причем правильно рассчитанный и исполненный (соответствующий бетон,армирование).Это-деньги. Далее,то,что называется "забиркой",т.е ограждение подпольного пространства,мало того,что денег стоит,так ещё и грамотно исполнить надо.
    Дмитрий Ларкин:
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    :smile3:
    Дмитрий Ларкин:
    Ещё вопрос,кто будет исполнять работы по ТИСЭ?
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Дмитрий Ларкин:
    Ещё вопрос,кто будет исполнять работы по ТИСЭ?
    Дмитрий Ларкин:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

    Дмитрий Ларкин:
    Уширение в основании гарантированно обеспечит видимо специалист_-ремонтируя данные фундаменты неоднократно наблюдал отсутствие уширения и ,соответственно,просадку свай на малопрочных грунтах
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Дмитрий Ларкин:
    Уширение в основании гарантированно обеспечит видимо специалист_-ремонтируя данные фундаменты неоднократно наблюдал отсутствие уширения и ,соответственно,просадку свай на малопрочных грунтах
    Дмитрий Ларкин:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

    Дмитрий Ларкин:
    Так что,при самостоятельном исполнении (своими силами или лично нанятой бригадой)мелкозаглубленный выйдет уж если не дешевле,то по крайней мере надежнее.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Дмитрий Ларкин:
    Так что,при самостоятельном исполнении (своими силами или лично нанятой бригадой)мелкозаглубленный выйдет уж если не дешевле,то по крайней мере надежнее.
    Дмитрий Ларкин:
    Нажмите, чтобы раскрыть...

Реклама

Новостной агрегатор. Главный новостной портал г. Стаханова и региона: информационная лента новостей, события дня и последнего часа. Мнения, аналитика, комментарии. Новости Донбасса, России и мира. Обновляется каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. DISCURS.INFO

Новостной агрегатор. Главный новостной портал г. Стаханова и региона: информационная лента новостей, события дня и последнего часа. Мнения, аналитика, комментарии. Новости Донбасса, России и мира. Обновляется каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки.

#Информация предоставлена в справочных целях. По вопросам строительства всегда консультируйтесь со специалистом.

↑