Фундамент под новый дом вокруг старого

• 

  Evgen_D

  Хочу поставить дом вокруг старого.
  Пока строится новый жить в старом.
  Старый коттедж на две семьи, щитовой. Общая перегородка.
  Как и из чего устроить фундамент. Особенно интересует фундамент рядом с общей перегородкой и под несущие стены.
  Задумался выставить фундамент винтовыми сваями, но как их ставить по периметру и внутри дома?
  
  
  
  
• 

  StasK

  Вы просто новую обшивку/утеплить дом хотите или реально расширить?
• 

  Evgen_D

  Новый дом вокруг старого.
  Старый по мере строительства нового разбирать.
  Дом планирую с мансардой.
  
  
• 

  StasK

  Ох и задачка у вас)) похожую статью читал на форумхаус, будет время там поищите.
• 

  Evgen_D

  Спасибо. Поищу.
• 

  Ruf.

  нАБЛЮДАЮ аналогичное строение в одном из пригородов СПб., годов эдак с 80-90... Проходя или проезжая мимо этого домика в доме, видно не вооружённым взглядом как остановилось время и законсервировало домик который внутри. Внешний дом - добротный кирпичный, 2-х этажный, внутренний - конечно же поменьше, деревянный.
• 

  VladRemont

  Винтовые сваи в Вашем случае будет, наверное, проще всего использовать. А несущие стены из чего планируете делать?
• 

  Evgen_D

  Планирую весь дом из керамзитоблоков. Несущие тоже. Кирпич тяжеловат будет, наверно, на такой фундамент.
  Я не представляю как мне отрезаца от соседа. Внутри дома нужен фундамент, стена параллельно общей стены. Как там ввинчивать сваи, да и дальнейшие работы?
  Полазил по "форумхаус" Все темы с отдельно стоящими домами - тут проще. А вот с общей перегородкой как быть????
  
  
• 

  Ruf.

  Отрезаться - элементарно, но этим самым вы отрежете от себя, вернее от своих квадратных метров...
  Не являюсь специалистом в данной области, но порядок действий напрашивается сам собой. Хош-нехош, - полы придётся вскывать по любому, либо точечно, в случае если решите "винтажные" сваи, либо вдоль пограничной стены с соседом, что вероятнее всего, - я почти уверен, что вместо фундамента там в лучшем случае столбики.
  Я не представляю, зачем отрезаться от соседа? Перегородку можно оставить после возведения внешних стен.
  
  
• 

  Evgen_D

  Да пограничного фундамента нет действительно столбики. В метрах потеряю точно. Думаю пол разбирать точечно. Вопрос : Как вкручивать сваи внутри дома?
  "Перегородку можно оставить после возведения внешних стен."
  Это как?
  Поставить после возведения внешних стен?
  Тоже не представляю как?
  
  оставить
  
  
  
• 

  Ruf.

  ОСтавить, это значит не демонтировать. Иначе некоторое время вам придётся с соседями находиться в одном помещении. Вы то готовы к этому а вот будут ли рады соседи?, вот в чём вопрос...
  Да, а регион то хоть какой, может проще было бы на месте?... И какова предполагаемая толщина внешней стены. А перегородка отделяющая от соседей настолько тонкая?.
  
• 

  Evgen_D

  Стену я хочу оставить соседям. Рядом ставить свою стену. Толщина перегородки ~20см (панель). Регион ХМАО, промерзание грунта 4м.
  По внешним стенам толщина – керамзитоблок 190мм + утеплитель 100мм + штукатурка 10мм + окраска + искусственный камень фрагментами, ~300мм
  
• 

  Ruf.

  Теперь понятно. По внешней стене, вернее фундамента для неё я скорее всего не подсказчик, а под внутреннюю перегородку (под помещением промерзания скорей всего не будет, хотя не уверен.
  Если интересуют винтовые сваи или "типа" ТИСЭ, то в поисковиках или даже на этом форуме информации достаточно, всё достаточно просто и даже по полочкам... Удачи. А вот четыре метра промерзания, - это да,
  вопрос. Сам бы хотел услышать мнение специалиста.
  
  
• 

  Evgen_D

  Находил много информации по установкам винтовых свай рядом со стенами. А вот внутри дома пока ни чего не нашел.
  Ладно, спасибо, буду искать дальше.
  
• 

  VladRemont

  Стену из керамзитобетонных блоков винтовые сваи выдержат. А вот глубиной промерзания сразили наповал.

  Evgen_D:
  Стену я хочу оставить соседям. Рядом ставить свою стену. Толщина перегородки ~20см (панель). Регион ХМАО, промерзание грунта 4м.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Evgen_D:
  Стену я хочу оставить соседям. Рядом ставить свою стену. Толщина перегородки ~20см (панель). Регион ХМАО, промерзание грунта 4м.

  Evgen_D:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  Evgen_D

  Север. Что поделать.
  За короткое лето не успевает оттаять.