Лопнул фундамент: трещины в местах прикосновения фундамента внутренних перегородок к внешним стенам

• 

  сергей

  ребят, что делать? Дому 6 лет-керамзитобетонный блок, облицован силикатным кирпичём, одноэтажный. Появились трещины в стене 0,5 до 2мм, заметил я их в первый же год, трещины находятся в местах прикосновения фундамента внутренних перегородок к внешним стенам. внутренний фундамент толщина 35-40 см, наружний 8о см, бетон,бутовый камень,арматура -стальные тросы, глубина 70 см ,40 см песчанная подушка из привозного песка. Ребят, только не надо нравоучений про экономию по глубине и тд. и тп-всё от нашего российского безденежья, посоветуйте как на данном этапе прекратить развитие трещин своими руками.
• 

  игорь

  нужно выполнить крепление внутренних перегородок металлической обоймой и тяжами к несущим стенам.Дополнительно нужно выполнить совмесное усиление наружного и внутреннего фундамента в местах сопряжения.
• 

  сергей

  перегородки с несущими стенами соеденены кладкой-штроба (может не правильно выражаюсь), час назад проверил тепловизором поверхность стен внутри и снаружи, температура на улице -12 дома-25, температура на поверхности в области трещин и других областях стен одинаковая. Каким методом усилить фунд. в местах сопряжений, и по моим ощущениям происходит следующий эффект-внутренний фунд. не подвижен , а наружний подвержен подвижкам в следствии промерзания грунта под ним.
• 

  сергей

  дома +25, а то засмеёте
• 

  игорь

  Для определения точного смещения стен(наружная или внутренняя) нужно на стены поставить контрольные маяки(обычный строительный гипс,он же алебастр)на марке сделать метки маркером. По нижнему смещению определим-какая стена дает просадку. Следующим этапом будем принимать решение по усилению
• 

  сергей

  игорь спасибо за участие,а так как я не строитель не совсем понятно каким образом и куда поставить маяки. не мог бы ты нарисовать какую либо схему или эскиз.
• 

  Владимир К.

  Здравствуйте.
  Если Вы уверены что подвижки грунта происходят в результате промерзания, то уберите эту проблему. При помощи утепления фундамента и отмоски.
  Усиление фундамента потребует его заглубления, процесс трудоёмкий (дорогой), но зато конечно и самый эффективный.
  
  
• 

  сергей

  а процесс утепления что в себя включает, каким образом он производится
• 

  Майоров

  Если-бы ходил наружный фундамент, то обязательно были-бы трещины еще где-либо, так как не может равномерно от вспучивания подниматься весь фундамент(если дом у вас не 2х2). Сейчас, зимой, ни чего не сделать, только поставить марки, чтобы точно определить, что же и самое главное, где ходит, а потом всевозможные варианты. До весны.
• 

  Владимир К.

  Почему? Если фундамент сделан с запасом прочности, а стены выложены по технологии. То вся система превращается в монолитную конструкцию. По примеру ростверка "провисание" возможно.

  Майоров:
  то обязательно были-бы трещины еще где-либо, так как не может равномерно от вспучивания подниматься весь фундамент

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Майоров:
  то обязательно были-бы трещины еще где-либо, так как не может равномерно от вспучивания подниматься весь фундамент

  Майоров:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  сергей

  ребят, я понял про марки, каким образом их поставить-объясните, да,забыл отписать-на фундаменте цоколь из керамзитобетонных блоков, его габарит 60х60см + гидроизоляция сверху перед основной стеной, трещины на нем есть.
• 

  Майоров

  Владимиру К. на почему-читайте внимательнее-бутобетонный фундамент, вот почему. И вот они и появились трещины, только их владелец опять толком ничего не пишет. Где трещины, на сколько раскрылись, расстояние от перегородок, углов, как расположены на плане фундамента и т.п. осмотреть необходимо со всех сторон. Как марки поставить, ну наверное есть в окружении хоть один строитель ни все же менеджеры, он и подскажет как и где их ставить и на что обратить внимание.
• 

  Игорь

  негдупо обеспечить возможность смещения перегородок относительно стен, выполнив пропил и законопатив его звукоизолом каким-то.
  

  Золотые слова!
  Постарайтесь дать конструктивную схему дома в студию (сюда) и установите всестороннее наблюдение за динамикой процесса.
  Песок - отличное основание и промерзание ему нипочем - чаще всего. Можно предположить, что весь фокус в недостаточном или неправильном уплотнении песка. Если это так- досадные процессы прекратятся сами по себе. Со временем.
  

  Майоров:
  так как не может равномерно от вспучивания подниматься весь фундамент

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Майоров:
  так как не может равномерно от вспучивания подниматься весь фундамент

  Майоров:
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  

• 

  сергей

  хотелось бы верить про досадные ошибки, нарисую план-выложу,а строитель есть с высшим образованием-дрова в дровнике лежат умнее.
• 

  Владимир К.

  
  " Золотые слова"
  
• 

  AlienTechnologies_ru

  Сергей, может остались фотографии с момента строительства, на которых видны фундаменты, стены, примыкания?? Тогда проще фотографии выложить, чем что-то рисовать. (Про чертежи, я так понимаю, можно не спрашивать)