рубли
Главная >Статьи

Крошится фундамент под домом

  • Добрый день! Попытаюсь описать ситуацию. Купили дом из газобетона, фасад облицован кирпичем. Высота первого этажа 3 м. Второй этаж мансардный, на высоту 1,8 поднята стена, далее кровля. Дом 8*10м. Через время обнаружили что фундамент с фасадной стороны по всему периметру крошится. Сдолбили на половину кирпича фундамент, вклеили арматуру и залили на толщину 100-150 мм. Изнутри дома фундамент проверяли прибором. Показал прочность для марки М200. Фундамент утеплили, заштукатурили и залили отмостку. Другого варианта не нашли. Но сон у меня пропал. Переживаю как бы не рухнул дом. Хочется услышать мнение специалистов, насколько надежна такая конструкция. Фундамент на сваях. Сваи через 2,5-3 м. Высота фундамента 800-900 мм. Ширина была 500 мм, после усиления стала 600-650 мм. Продавец уверял что заливал летом, в жару. Фундамент выстоял месяц и стали возводить коробку. Смущает что не известно на какую толщину изнутри дома качественный бетон. И сейчас получается как бы каркас из прочного бетона по обе стороны фундамента, а что внутри не известно. Дом 2013 года постройки.
  • Наполнитель бетона какой?
  • Думаю что щебень. Бетон с цементного завода. Прежний хозяин заливал наверно марку 200. Мы при усилении заливали марку 250, также заказывали готовый бетон.
  • Подозреваю, что его при заливке проморозили
  • У нас были такие же мысли, но в какой момент успели. Участок приобретен в мае 2013. В декабре 2013 в дом заведен газ. И самое главное что теперь с этим делать? Как так получилось что внутренняя часть фундамента набрала прочность. Теперь получается что рассыпаться фундаменту некуда, но от этого не легче. Сможет ли он нести необходимую нагрузку?
  • Фото есть этих действий?
    Дуня123 Дуня123 сказал(а): ↑
    Дуня123Дуня123 сказал(а): ↑↑
    Сдолбили на половину кирпича фундамент, вклеили арматуру и залили на толщину 100-150 мм.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Сдолбили на половину кирпича фундамент, вклеили арматуру и залили на толщину 100-150 мм.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Уверены? Просто марка 200, подразумевает бетоны облегчённые.
    А на фундамент используются только тяжелые (по Госту). Есть исключения по фракции, но как правило если покупают М200, то хотят сэкономить и мелкозернистый брать не будут
    Дуня123 Дуня123 сказал(а): ↑
    Дуня123Дуня123 сказал(а): ↑↑
    Думаю что щебень. Бетон с цементного завода
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Думаю что щебень. Бетон с цементного завода
    Нажмите, чтобы раскрыть...

  • Фото к сожалению нет. Рассверлили отверстия, вклеили на клей hilti арматуру и к ней крепили продольные прутья арматуры.
    Владимир, конечно не уверена ни в чем. Но если проблема с бетоном в целом, имеет значение его наполнитель?
  • Что мы можем предпринять, пока еще не поздно, чтобы понять состояние фундамента? Что можно прогнозировать? Трещины?
    Обследование с взятием образцов и проверкой в лабораторных условиях возможно? Если взять образцы по всей толщине фундамента?
  • Большое спасибо всем откликнувшимся и не равнодушным.
  • Конечно, бетоны с повышенным влагонасыщением подвержены коррозии.
    В принципе Вы сделали всё что смогли, защитили слабый бетон от агрессивной среды.
    Остается только осуществлять профилактические осмотры.
    Дуня123 Дуня123 сказал(а): ↑
    Дуня123Дуня123 сказал(а): ↑↑
    Но если проблема с бетоном в целом, имеет значение его наполнитель?
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Но если проблема с бетоном в целом, имеет значение его наполнитель?
    Нажмите, чтобы раскрыть...


  • Профилактические осмотры слабого бетона? Но ведь теперь у нас нет доступа к этой части фундамента.
  • Открою тайну, тяжелый бетон бывает и более низшей марки. Фундаментные блоки (ФБС) например идут М100 щебень фр.20-40, а плиты перекрытия (ПК) М200 щебень фр. 10-20
    Владимир К. Владимир К. сказал(а): ↑
    Владимир К.Владимир К. сказал(а): ↑↑
    Уверены? Просто марка 200, подразумевает бетоны облегчённые.
    А на фундамент используются только тяжелые (по Госту). Есть исключения по фракции, но как правило если покупают М200, то хотят сэкономить и мелкозернистый брать не будут
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Уверены? Просто марка 200, подразумевает бетоны облегчённые.
    А на фундамент используются только тяжелые (по Госту). Есть исключения по фракции, но как правило если покупают М200, то хотят сэкономить и мелкозернистый брать не будут
    Дуня123 Дуня123 сказал(а): ↑
    Дуня123Дуня123 сказал(а): ↑↑
    Думаю что щебень. Бетон с цементного завода
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Думаю что щебень. Бетон с цементного завода
    Нажмите, чтобы раскрыть...

    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Сталкивался с подобной проблемой. У промышленной теплицы разрушилась часть фундамента, а именно внешняя его сторона. Причиной послужила проектная ошибка. Толщина фундамента слишком маленькая. Так как не было утепления бетон сильно промерзал. Напитавшиеся влагой внешние слои бетона в зимний период переносили большое количество циклов попеременного замораживания и оттаивания (морозостойкость). Для марки М200 предел морозостойкости это 150 циклов. Рещили проблему зачисткой и заливкой Керамзитобетоном, с одновременным утеплением. В вашем случае произведено достаточно действий. Если простреливали ударно-импульсным прибором то смело можете прибросить процентов 30 к прочности изза разрушенной поверхности, т.к. внутри структура в полном порядке. можете спать спокойно
  • Да есть и меньше марка. Только как Вы заливаете такой бетон в опалубку?
    Он же полусухой
    Это f150?
    Raduga-uyuta.ru Raduga-uyuta.ru сказал(а): ↑
    Raduga-uyuta.ruRaduga-uyuta.ru сказал(а): ↑↑
    Открою тайну, тяжелый бетон бывает и более низшей марки. Фундаментные блоки (ФБС) например идут М100 щебень фр.20-40, а плиты перекрытия (ПК) М200
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Открою тайну, тяжелый бетон бывает и более низшей марки. Фундаментные блоки (ФБС) например идут М100 щебень фр.20-40, а плиты перекрытия (ПК) М200
    Нажмите, чтобы раскрыть...


    Raduga-uyuta.ru Raduga-uyuta.ru сказал(а): ↑
    Raduga-uyuta.ruRaduga-uyuta.ru сказал(а): ↑↑
    предел морозостойкости это 150 циклов
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    предел морозостойкости это 150 циклов
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Совершенно верно
    Владимир К. Владимир К. сказал(а): ↑
    Владимир К.Владимир К. сказал(а): ↑↑
    Да есть и меньше марка. Только как Вы заливаете такой бетон в опалубку?
    Он же полусухой
    Это f150?
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Да есть и меньше марка. Только как Вы заливаете такой бетон в опалубку?
    Он же полусухой
    Это f150?
    Raduga-uyuta.ru Raduga-uyuta.ru сказал(а): ↑
    Raduga-uyuta.ruRaduga-uyuta.ru сказал(а): ↑↑
    Открою тайну, тяжелый бетон бывает и более низшей марки. Фундаментные блоки (ФБС) например идут М100 щебень фр.20-40, а плиты перекрытия (ПК) М200
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Открою тайну, тяжелый бетон бывает и более низшей марки. Фундаментные блоки (ФБС) например идут М100 щебень фр.20-40, а плиты перекрытия (ПК) М200
    Нажмите, чтобы раскрыть...


    Raduga-uyuta.ru Raduga-uyuta.ru сказал(а): ↑
    Raduga-uyuta.ruRaduga-uyuta.ru сказал(а): ↑↑
    предел морозостойкости это 150 циклов
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    предел морозостойкости это 150 циклов
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Владимир К., А что мешает добавить воды, кроме того существуют пластифицирующие добавки улучшающие удобоукладываемость. Эта проблема решается. Просто работаю на заводе жби, мы умудряемся таким бетоном даже перемычки заливать))Владимир К.
  • Простреливали внутреннюю часть фундамента, со стороны дома (в подполе). На момент зачистки фасадной стороны не было возможности измерить прибором. Но и снять слой глубже чем на половину кирпича не решились. Простукивали молотком, бетон давал глухой звук вместо звонкого.
    Raduga-uyuta.ru Raduga-uyuta.ru сказал(а): ↑
    Raduga-uyuta.ruRaduga-uyuta.ru сказал(а): ↑↑
    Сталкивался с подобной проблемой. У промышленной теплицы разрушилась часть фундамента, а именно внешняя его сторона. Причиной послужила проектная ошибка. Толщина фундамента слишком маленькая. Так как не было утепления бетон сильно промерзал. Напитавшиеся влагой внешние слои бетона в зимний период переносили большое количество циклов попеременного замораживания и оттаивания (морозостойкость). Для марки М200 предел морозостойкости это 150 циклов. Рещили проблему зачисткой и заливкой Керамзитобетоном, с одновременным утеплением. В вашем случае произведено достаточно действий. Если простреливали ударно-импульсным прибором то смело можете прибросить процентов 30 к прочности изза разрушенной поверхности, т.к. внутри структура в полном порядке. можете спать спокойно
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Сталкивался с подобной проблемой. У промышленной теплицы разрушилась часть фундамента, а именно внешняя его сторона. Причиной послужила проектная ошибка. Толщина фундамента слишком маленькая. Так как не было утепления бетон сильно промерзал. Напитавшиеся влагой внешние слои бетона в зимний период переносили большое количество циклов попеременного замораживания и оттаивания (морозостойкость). Для марки М200 предел морозостойкости это 150 циклов. Рещили проблему зачисткой и заливкой Керамзитобетоном, с одновременным утеплением. В вашем случае произведено достаточно действий. Если простреливали ударно-импульсным прибором то смело можете прибросить процентов 30 к прочности изза разрушенной поверхности, т.к. внутри структура в полном порядке. можете спать спокойно
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Интересно.
    Есть такой СНиП как каменные конструкции, там первая табличка про морозостойкость и срок службы.
    Посмотреть вложение 25387
    Как видим для фундамента на срок службы в 100 лет достаточно F50.
    Но там конечно играет роль водопроницаемость, гидроизоляция и прочность на сжатие. Но F150 это что то космическое.
    Странно
    СП 50-101-2004
    Открываем "Проектирование фундаментов" (глубоко лезть не будем)
    Тут же в начале
    Для бетонных и железобетонных фундаментов следует применять конструкционные бетоны, соответствующие ГОСТ 25192:
    тяжелый средней плотности от 2200 до 2500 кг/м;
    мелкозернистый средней плотности свыше 1800 кг/м.
    Керамзит бетон разве туда попадает?
    Дуня123, для Вас тоже из СП 50-101-2004
    Открываем раздел "Реконструкция фундаментов"
    13.9.4 Для усиления деформировавшихся или ослабленных фундаментов проводят их сплошное обетонирование с добавочным армированием - устройство одно- или двухсторонних бетонных обойм (рубашек усиления)
    То есть всё у Вас сделано правильно, осталось только наблюдать.
    Ну или провести все работы по усилению которые есть в списке.
    Но дорого.
    Это
    13.9.1 Усиление фундаментов при реконструкции может быть осуществлено следующими способами:
    - укрепление тела фундаментов;
    - увеличение опорной площади;
    - подводка нового фундамента с увеличением глубины заложения;
    - устройство под зданием плиты;
    - устройство дополнительных фундаментов;
    - усиление фундаментов сваями.
    Raduga-uyuta.ru Raduga-uyuta.ru сказал(а): ↑
    Raduga-uyuta.ruRaduga-uyuta.ru сказал(а): ↑↑
    Напитавшиеся влагой внешние слои бетона в зимний период переносили большое количество циклов попеременного замораживания и оттаивания (морозостойкость). Для марки М200 предел морозостойкости это 150 циклов.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Напитавшиеся влагой внешние слои бетона в зимний период переносили большое количество циклов попеременного замораживания и оттаивания (морозостойкость). Для марки М200 предел морозостойкости это 150 циклов.
    Нажмите, чтобы раскрыть...


    Посмотреть вложение 25387


    Raduga-uyuta.ru Raduga-uyuta.ru сказал(а): ↑
    Raduga-uyuta.ruRaduga-uyuta.ru сказал(а): ↑↑
    Сталкивался с подобной проблемой. У промышленной теплицы разрушилась часть фундамента, а именно внешняя его сторона. Причиной послужила проектная ошибка. Толщина фундамента слишком маленькая. Так как не было утепления бетон сильно промерзал. Напитавшиеся влагой внешние слои бетона в зимний период переносили большое количество циклов попеременного замораживания и оттаивания (морозостойкость). Для марки М200 предел морозостойкости это 150 циклов. Рещили проблему зачисткой и заливкой Керамзитобетоном, с одновременным утеплением
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    Сталкивался с подобной проблемой. У промышленной теплицы разрушилась часть фундамента, а именно внешняя его сторона. Причиной послужила проектная ошибка. Толщина фундамента слишком маленькая. Так как не было утепления бетон сильно промерзал. Напитавшиеся влагой внешние слои бетона в зимний период переносили большое количество циклов попеременного замораживания и оттаивания (морозостойкость). Для марки М200 предел морозостойкости это 150 циклов. Рещили проблему зачисткой и заливкой Керамзитобетоном, с одновременным утеплением
    Нажмите, чтобы раскрыть...




    Для бетонных и железобетонных фундаментов следует применять конструкционные бетоны, соответствующие ГОСТ 25192:
    тяжелый средней плотности от 2200 до 2500 кг/м;
    мелкозернистый средней плотности свыше 1800 кг/м.    ГОСТ 25192



    Дуня123

    13.9.4 Для усиления деформировавшихся или ослабленных фундаментов проводят их сплошное обетонирование с добавочным армированием - устройство одно- или двухсторонних бетонных обойм (рубашек усиления)




    13.9.1 Усиление фундаментов при реконструкции может быть осуществлено следующими способами:
    - укрепление тела фундаментов;
    - увеличение опорной площади;
    - подводка нового фундамента с увеличением глубины заложения;
    - устройство под зданием плиты;
    - устройство дополнительных фундаментов;
    - усиление фундаментов сваями.











  • Владимир К.,
    Спасибо!Владимир К.
  • Воды мешает добавить марочная прочность, падающая пропорционально количеству добавляемой воды. Пластификатор + виброукладка.
    Raduga-uyuta.ru Raduga-uyuta.ru сказал(а): ↑
    Raduga-uyuta.ruRaduga-uyuta.ru сказал(а): ↑↑
    А что мешает добавить воды, кроме того существуют пластифицирующие добавки улучшающие удобоукладываемость. Эта проблема решается.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
    А что мешает добавить воды, кроме того существуют пластифицирующие добавки улучшающие удобоукладываемость. Эта проблема решается.
    Нажмите, чтобы раскрыть...
  • Дуня123, самая большая проблема что я вижу в вашей ситуации это то, что облицовочный кирпич создаёт смещающее усилие т.к. находится как раз таки в зоне ослабленного бетона. С другой стороны если глубина некачественного бетона незначительна, максимум что вам грозит это растрескивание или обрушение облицовочной кладки. Т.е. несущим стенам вряд ли что то угрожает потому что они расположены ближе к внутренней стороне периметра.
    В общем приглядывайте за фасадами, если начнут активно растрескиваться, то скорее всего лучше их превентивно разрушить.Дуня123
  • Я так понимаю разрушению подвергся верхний надземный слой ростверка, в таком случае какой смысл развивать его в ширину, не совсем понятно, этим вы только увеличиваете нагрузку на сваи. Хотелось бы посмотреть фотографии конструкций, есть ли вертикальные трещины, отклонения стен от вертикали? При описаном сечении балки ростверка 500*800(900) и шаге свай 2,5-3,0 м, даже при минимальном армировании никаких проблем с нагрузками не должно быть.

Реклама

Новостной агрегатор. Главный новостной портал г. Стаханова и региона: информационная лента новостей, события дня и последнего часа. Мнения, аналитика, комментарии. Новости Донбасса, России и мира. Обновляется каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. DISCURS.INFO

Новостной агрегатор. Главный новостной портал г. Стаханова и региона: информационная лента новостей, события дня и последнего часа. Мнения, аналитика, комментарии. Новости Донбасса, России и мира. Обновляется каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки.

#Информация предоставлена в справочных целях. По вопросам строительства всегда консультируйтесь со специалистом.

↑