Основные этапы строительства дома

• 

  fmike

  Привет! Интересует в среднем на какие основние этапы можно разбить строительство собственного дома(коттеджа) и какой процент затрат приходится на каждый из них
  Интересуе для того чтобы понять как оценить дом построенный до уровня: фундамент+подвал+стены первого этажа (без утепления)
  Нужно еще достроить перекрытие + мансарду + коммуникации+внутренняя отделка
  И вообще насколько большой процент от строительства дома составляет внутренняя отделка без шика и коммуникации?
  Большое спасибо всем кто ответит
  
  
  
  
• 

  Архитектор Дмитрий

  Здравствуйте!
  Стоимость работ указывается в смете.
  Смету составляет инженер-сметчик.
  Объем выполненых работ указывается в процентовке.
  Процентовку составляет прораб (бригадир).
  Стоимость составления сметы = 3,5 % от стоимости строительных работ.
  Можите обратиться ко мне.
  Москва. Архитектор Дмитрий.
  
  
  
  
  
  
  
• 

  fmike

  Спасибо!
  А более просто? Среднестатистически?
  Если разделить постройку на 3 этапа : 1) корпус с крышей 2) коммуникации 3) минимальная для жилья отделка
  то какой процент средств заберет каждая из этих стадий?
  
  
  
• 

  Архитектор Дмитрий

  Нужна конкретная смета на конкретный дом. Это самый простой, правильный и точный вариант. Все остальные подсчеты - это глупость и пустая трата времени (в том числе и моего).
  Дмитрий.
  
• 

  Дмитрий

  Дмитрий прав, это как типового проекта коттеджа быть не может - грунты разные. У типового фундамент запросто может начать рвать и купленный за 200-300 у.е. проект оборачивается колоссальными потерями. Так и смета идет соответственно. и простенькая отделка - побелка потолка и обклейка самыми дешевыми обоями или что-то посложнее? тоже разница...