Реально ли самому сделать документацию по проекту?

• 

  casmith

  Сделать (рассчитать) проект коттеджа в принципе реально. Реально ли его самому оформить (для инстанций и госорганов)?
  Спасибо.
  
• 

  Мастерская 17

  Ответ - список инстанций и госорганов
  Ответ:
  Конечно реально. Все просто, вам надо всего лишь :
  (эти списки составлены по "максимуму")
  Перечень организаций, участвующих в согласовании и утверждении проектной документации -
  Согласования проекта, рабочего проекта (утверждаемая часть)
  Проектирование и утверждение ЗаказчикомСогласование
  Правительство Московской областиСогласование
  Главархитектура Московской областиСогласование
  Местный орган архитектуры и градостроительстваСогласование
  Главное управление ГО ЧС Московской областиСогласование
  Комитет социальной защиты населенияСогласование
  Комитет по земельным ресурсам и землеустройствуСогласование
  Департамент природных ресурсов по Центральному регионуСогласование
  УГПС Московской областиЗаключение
  Орган местного самоуправленияСогласование
  Территориальные органы (округа) Госгортехнадзора РоссииСогласование
  ГУП НИиПИ градостроительстваСогласование
  Центры ГоссанэпиднадзораСогласование
  Эксплуатирующих и снабжающих служб инженерных сетей:
  АвтоматизацияСогласование
  Теплоснабжения и горячего водоснабженияСогласование
  Организации теплосетиСогласование
  ВодопроводаСогласование
  ГазоснабженияСогласование
  Тресты газового хозяйстваСогласование
  ДиспетчеризацияСогласование
  Кабельного телевидения (при наличии сети)Согласование
  КанализацииСогласование
  Районные узлы электросвязи - радиофикац.Согласование
  Районные узлы электросвязи - телеф.Согласование
  ЭлектроснабжениеСогласование
  СигнализацияСогласование
  ОАО "Центр Телеком"Согласование
  Государственная экспертиза условий труда (для объектов производственного назначения, не подведомственных надзорным органам);Заключение
  МособлгосэнергонадзорСогласование
  Собственники земли, арендаторы, чьи интересы затрагиваются предстоящим строительствомСогласование
  Муниципальные электросетиСогласование
  Организации по защите газопроводовСогласование
  Проектные организации (разработчик проекта)Согласование
  Заказчик (инвестор)Согласование
  Протокол обсуждения с общественностью возможности строительства объектаСогласование
  Дополнительно
  МосэнергоСогласование
  МосводоканаломСогласование
  Московским ЦГСЭНСогласование
  Органами, которые утвердили и (или) ввели в действие нормативные документы, если проектные решения выполнены с отступлением от действующих нормативовСогласование
  Мособлкомвода и др. заинтересованных служб в соответствии с требованиями заключений по акту выбора земельного участка;Согласование
  Экспертиза промышленной безопасности по объектам, подведомственным ГосгортехнадзоруЗаключение
  Правительство Московской областиРаспоряжение
  Землеустроительное дело
  Глава муниципального образованияРазрешение на строительство
  Главный архитектор района (города)
  Отчеты по инженерно-геологическим, инженерно-геодезическим изысканиям и инженерно-экологическому обследованию площадки строительстваЗаключение
  МособлгосэкспертизаЗаключение
  Органы административно - технического надзораРегистрация
  ГАСНРегистрация
  Перечень организаций, участвующих в выдаче разрешительной документации и согласований технических условий строительства (реконструкции) объектов недвижимости на территории Московской области -
  Согласования на предпроектной стадии разработки ПСДКомментарий
  Землеотводная документация на строительство объектаРаспоряжение
  Решений органов самоуправления Московской области на разработку АПЗРаспоряжение
  Проектирование и утверждение Заказчиком
  Архитектурно - планировочное заданиеИРД
  Предварительные эскизные проектные проработки Предпроектные
  Главархитектура Московской областиСогласование
  Местный органах архитектуры и градостроительстваСогласование
  Главное управление ГО ЧС Московской областиСогласование
  Комитет социальной защиты населенияСогласование
  Комитет по земельным ресурсам и землеустройствуСогласование
  Департамент природных ресурсов по Центральному регионуЗаключение
  УГПС Московской областиСогласование
  Орган местного самоуправленияСогласование
  Территориальные органы (округа) Госгортехнадзора РоссииСогласование
  Центры ГоссанэпиднадзораСогласование
  ГУП НИиПИ градостроительстваСогласование
  Технические условия, справки на подключение к инженерным сетям:
  Ситуационный план с указанием точек подключения внешних сетей и схемами трасс, согласованными с органами, выдавшими соответствующие технические условия (ТУ) -
  АвтоматизацияТУ
  Теплоснабжения и горячего водоснабженияТУ
  Организации теплосетиТУ
  ВодопроводаТУ
  ГазоснабженияТУ
  Отпуск сжиженного газа (при его использовании)Разрешение
  ДиспетчеризацияТУ
  Кабельного телевидения (при наличии сети)ТУ
  КанализацииТУ
  Районные узлы электросвязи - радиофикац.ТУ
  Районные узлы электросвязи - телеф.ТУ
  ЭлектроснабженияТУ
  СигнализацияТУ
  ГУП "Геоцентр-Москва" Роскомнедр об отсутствии на участке строительства полезных ископаемых (при необходимости).Справка
  Орган местного самоуправления Московской области о расположенных на территории карьерах с указанием расстояния подвозки недостающего грунта, то же на вывоз излишнего грунтаСправка
  Мособлгосэнергонадзора на использование электроэнергии в термических целяхРазрешение
  Собственники земли, арендаторы, чьи интересы затрагиваются предстоящим строительствомСогласование
  Пригодности по радиационной обстановке земельного участка для строительстваСправка
  Использование определенного вида топлива (при проектировании котельных)Разрешение
  Дополнительно:
  Мосэнерго на подключение мощностиРазрешение
  ОТКРЫТИЕ ОРДЕРА СТРОИТЕЛЬСТВА НА ПЛОЩАДКЕ.
  На строительной площадке во время производства работ должны находиться:
  1. Разрешение на выполнение строительно - монтажных работ.
  2. Утвержденная проектно - сметная документация.
  3. Акт по отводу в натуре красных линий и границ участка.
  4. Акт правильности геодезической разбивки в натуре (разбивка осей, закладки фундаментов, отметок пола 1-го этажа и отметок входов).
  5. Заверенная копия акта обследования грунтов основания.
  6. Ордер на производство земляных работ.
  7. Акты на скрытые работы, исполнительные схемы, результаты лабораторных испытаний.
  8. Акты на приемку отдельных видов строительных и специальных работ, ответственных конструкций.
  9. Журнал общих работ; журнал авторского надзора, журналы специальных работ; журнал входного контроля качества материалов и изделий, поступающих на объект строительства.
  10. Все предписания и акты представителей надзорных служб, авторского надзора, инспекции охраны труда и технического надзора застройщика.
  Это все. Удачи.Ответ - список инстанций и госорганов
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  ал

  грамотно "кошмаришь"-это всё на все случаи реально нужно не более четверти
• 

  casmith

  Рзначает ли это, что каждый регион (а есть ли жизнь за МКАД-ом?) устанавливает свои правила игры? Я в Самаре строиться буду. Плевал на всю эту московскую сволочь согласующую.
  P.S. Риторический... Интересно, неужели кто-то строит котеджи в Москве?
  P.P.S. Никто не видел в сети пример оформления типового проекта, который бы можно было нести районному архитектору?
  
  
• 

  Елена

  Ну, напугал народ!!! Так всех клиентов распугать можно если этот список показать )
  Надо правду народу говорить, а не списками пугать!!! Тоже мне АРХИТЕКТОР!
  Во-первых, человек который будет строиться ни когда не будет заниматься сам согласованием, потому что администрация котеджного поселка не даст ему дакую возможность. Потому что, денег это стоит совсем не тех, какие заплатит человек, если сам пойдет. А кушать хотся всем!!
  Во-вторых, все возможно согласовать, даже в Москве, даже если Вы увидите этот жуткий список. Поверьте! По всем интанциям ходить не надо!!! Мах по 10-даже в Москве. Да, долго будут мурыжить, отсылать из кабинета в кабинет, но возможно.
  А в Самаре-тем более возможно. Так что удачи Вам. А пример оформления строительного паспорта для получения разрешения на строительство я Вам вышлю на днях.
  
  
  
  
• 

  Дмитрий

  А в Инете нет образцов подобной документации? Мне тоже очень скоро понадобиться...