Нужен совет по проекту дома.

• 

  Ирина

  Проконсультируйте, пожалуйста, у меня есть проект дома который я купила 2 года назад, и строю дом по этому проекту....но строительство идет не так быстро, еще только первый этаж.
  Не потеряет ли проект свое значение, когда буду оформлять дом в эксплуатацию, (срок действия проекта дома) вот что я хочу узнать? замечу что дом стою без разрешения.... если я буду только через 3 года оформлять....не заставят меня делать свежий проект дома?
  Заранее спасибо!
  
  
• 

  Анд.

  Не заставят. Тем более, что дату в проекте всегда можно поставить....
• 

  Михаил

  Если к тому времени изменится нормативная база, заставят переделывать.
  Я думаю так
  Вы сделали проект, начали строить, ни кто об этом ни чего незнает( нет разрешения) и потом вы приходите и говорите вот проект я построил. Чиновник всеравно должен провести стандартную процедуру - разрешение, строительство, ввод в эксплуатацию.
  И тогда он будет проверять проект по нормативам на данный момент.
  но если у вас садоводство вроде там всё проще.
  
  
  
  
  
  
• 

  Александр

  Ирина, стройте и неочем не думайте,Вы строите на своей земле и разрешение на строительство брать у чиновников не стоит.Им нужны только деньги от вас и они сделают массу "препонов" чтобы вы как можно больше им заплатили.А оформлять построенный дом можно через суд как самовольное строительство на собственной земле.(где даже проэкт не нужен а только план сделанный БТИ.)Это будет быстро и без волокиты.(у меня все оформление заняло 1 месяц.)
  с Уважением Александр
  
• 

  Сергей

  Александру!!! Тысячи извинений, но можно ли поподробнее - как через суд? Что с БТИ?
• 

  Галина

  Правильно говорите, что можно через суд, но смотря в каком городе? В Москве будет много волокиты и финансовых затрат.
• 

  Александр

  Для оформления через суд надо:
  1- Написать письмо с уведомлнем и регистрацией в администрацию района где находится дом,в архитектурный отдел или мохет быть департамент строительства и архитектуры района о просьбе зарегистрировать и запустить в эксплуатацию самовольно построенный дом на собственном участке.Естественно должны получить отказ(в течении 2х недель не более) так как нет разрешения на строительство и нет проэкта.
  2- В любой архитектурной фирме (с лицензией о строй экспертизе)заказываете экспертизу соего дома (порядка 5-7 тыс рубл в Самаре)
  3 - с этим отказом и заключением экспертов вы обращаетесь в суд этого района с ходотайством о обязательстве зарегистрирования и пуска в эксплуатацию самовольно построенного дома на собственном участке.
  4- Заплатить пошлину.
  5 Суд разрешает эксплуатацию вашего дома.(так как по закону вы на своем участке можете производить и строить все что желаете если не нарушая экологию и (земные) ресурсы.
  6- лучше нанять для этого юриста практиканта и втечении месяца оформите всё.
  с уважением Александр.
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Александр

  Ирине, Сергею, Галине:
  БТИ- после постановления суда, вызываете делают план и согласно плана всех этажей идет оформление дома.(извените за шрифт почему то буквы вылетают непойму сам почму что то глючит )