За чей счет нужно менять или ремонтировать эти трубы?

• 

  Надежда

  Квартира на первом этаже дома,деревянные перекрытия.Идет промочка от соседей сверху вокруг трубы в ванной и в туалете по стене между ванной и туалетом.У соседей сухо.Трубы от соседей идут прямо у меня под потолком.За чей счет нужно менять или ремонтировать эти трубы?
• 

  Nikolay1982

  если хотите чтоб, все было быстро и качественно то ЗА ВАШ счет )))
• 

  Сергей К

  Если квартиры в частной собственности смотрите на чьей "территории" по БТИ утечка. Вертикальная зона регламентируется высотой помещения, согласно тех.паспорта + 1/2 перекрытия.
  Если не частная, чинит ЖЭК.
  
  
• 

  Александр

  Утечка скорее всего происходит в месте прохода трубы через перекрытие. Менять должны ЖКО.
• 

  mechanik

  Согласно Постановления Правительства РФ №491 ,стояки ХВС и ГВС относится к общему имуществу и менять их должны коммунальщики.
• 

  Олег

  Анализируя нормы законодательства РФ, регулирующие ответственность за причиненный имущественный вред, прихожу к выводу, что такая ответственность возлагается на хозяина квартиры, откуда произошел залив. В первую очередь необходимо рассмотреть вопрос об ответственности собственника квартиры, откуда произошел залив.
  По общему правилу, закрепленному ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Аналогичная норма содержится в жилищном законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Исходя из приведенных норм закона усматривается, что ответственность в любом случае должен нести собственник квартиры.
  Истец пришел к выводу, что материальный ущерб следует взыскать с ответчика - собственника квартиры. В обоснование своего решения истец указывает, что на собственнике лежит обязанность по содержанию всего имущества, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Поскольку собственник, уезжая на длительное время из жилого помещения, не позаботился о том, что его отсутствие может негативно сказаться на жильцах других квартир, не предпринял мер к доступу работников жилищного кооператива к коммуникациям водоснабжения, сам не перекрыл воду в своей квартире и не передал ключи от квартиры доверенным лицам (родственникам или знакомым), уведомив об этом соседей или председателя жилищного кооператива, исковые требования истца прошу признать правомерными.
  Делать надо следующее:
  1) Пугать соседа на полную сумму иска тысяч на 100-150. (обосновывай составленным иском, в иске указывай накладные золотой отделки, приложи заключение ЖЕУ о заливе с описью только видов испорченного супер дорогого стройматериала)
  2) Далее в иске укажи на готовность к мировому соглашению, в случае замены тройника.
  Если мое сообщение интересно..? "Благодари". А я вышлю подобное исковое заявление и мировое соглашение.
  Если все гораздо сложнее... то вопросы?
  1) Кому и на каком праве принадлежит квартирка?
  2) И есть ли у хозяина квартиры сверху договор на обслуживание с ЖЭУ?
  Отвечу на сложившуюся ситуацию с сылками на судебную практику РФ.
  Пиши...